Nên mua dự án nhà đất hay căn hộ nào là câu hỏi quen thuộc mà các nhà đầu tư hay người dân boăn khoăn trước khi quyết định mua dự án. Mỗi dự án đều có một ưu điểm và nhược điểm nhất định, và dự án căn hộ Western Dragon Bình Tân cũng thế.
Vậy có nên chọn mua căn hộ Western Dragon Bình Tân hay không? Thông qua bài viết dưới đây nhadat365 sẽ cung cấp cho quý bạn đọc một vài thông tin bổ ích để có thể có quyết định chính xác hơn.
Tóm Tắt Nội Dung
Giới thiệu tổng quan về quậnBình Tân và căn hộ Western Dragon Bình Tân
Bình Tân có diện tích là 52km2 được biết đến là một trong hai quận có diện tích đất rộng nhất thành phố Hồ Chí Minh và là quận đông dân nhất thành phố với hơn 800,000 người – một con số to lớn cho thấy mật độ dân số ở đây cao như thế nào.
Bình Tân là một quận nằm ở cửa ngõ phía Tây của thành phố Hồ Chí Minh với các mặt tiếp giáp với các quận lân cận của thành phố như Phía đông giáp với Tân Phú và quận 6, Phía tây giáp với huyện Bình Chánh, Phía nam giáp với quận 8 và huyện Bình Chánh, Phía bắc giáp với quận 12 và huyện Hóc Môn.
Nhờ vị trí địa lý thuận lợi tiếp giáp với nhiều quận trong thành phố cũng như nhờ diện tích rộng lớn và dân số đông đúc mà Bình Tân trở thành một trong những thị trường bất động sản đang được quan tâm nhiều nhất trong những năm gần đây với các nhà đầu tư cũng như người dân muốn mua các dự án nhà ở hay căn hộ.
Mỗi năm có hàng ngàn người lao động đổ về Bình Tân để sinh sống và làm việc. Để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và làm việc cho người lao động, lãnh đạo thành phố Hồ Chí Minh đã cho phép xây dựng nhiều công trình giao thông và nhà ở lớn trên địa bàn quận, biến nơi đây trở thành thiên đường dành cho người mua nhà nhờ các tiện ích đã, đang và sắp được xây dựng.
Hiện nay tại Bình Tân có khá nhiều dự án nhà ở hay căn hộ nổi bật và được săn đón khá nhiều. Trong đó phải kể đến dự án căn hộ Western Dragon Bình Tân – một dự án căn hộ có tiềm năng nổi trội trong thị trường bất động sản tại quận Bình Tân, là tổ ấm yên bình, lý tưởng dành cho nhà đầu tư cũng như cư dân tại khu Tây.
Căn hộ Western Dragon Bình Tân là một dự án rộng lớn tọa lạc tại khu dân cư cao cấp bậc nhất ở phía Tây Sài Gòn – khu Tên Lửa của quận Bình Tân, đặc biệt dự án căn hộ còn nằm trên mặt tiền đường số 7, phường An Lạc A, quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh.
Nhờ vị trí thuận lợi dễ dàng lưu thông đến các khu vực khác không chỉ trong quận Bình Tân mà còn dễ dàng đến các quận và khu vực lân cận. Chính vì thế nên nơi đây trở thành địa điểm tạo nên cơn sốt nhà đất từ khi dự án mới vừa được công bố, nơi đây cũng được ví như làn gió mới làm thị trường bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh sôi động hơn.
Thông tin cơ bản về dự án căn hộ Western Dragon Bình Tân
Dự án căn hộ Western Dragon Bình Tân do Công ty Cổ phần Đầu Tư Xây Dựng Bình Chánh và Đồng chủ đầu tư kiêm đơn vị phát triển dự án: Công ty TNHH Địa Ốc Hoàng Anh Sài Gòn. Căn hộ Western Dragon được mệnh danh là Đặc khu Tiểu Hồng Kông giữa lòng thành phố, đây là niềm tự hào của Công ty Cổ phần Đầu Tư Xây Dựng Bình Chánh và Công ty TNHH Địa Ốc Hoàng Anh Sài Gòn.
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, Công ty Cổ phần Đầu Tư Xây Dựng Bình Chánh đã tạo dựng lòng tin và vị thế vững chắc cho khách hàng ở thành phố Hồ Chí Minh nói chung và khu vực Bình Chánh – Bình Tân nói riêng khi đầu tư vào bất cứ dự án nào của chủ đầu tư này.
Bên cạnh đó, đồng chủ đầu tư kiêm đơn vị phát triển dự án: Công ty TNHH Địa Ốc Hoàng Anh Sài Gòn với phương châm đặt ra từ những ngày đầu hoạt động đó là: “Sản phẩm thật – Giá trị thật – Nhu cầu thật” giúp công ty không ngừng sáng tạo và mang lại nhiều giải pháp thiết thực, đáp ứng mọi nhu cầu cho thị trường cũng như tạo dựng được niềm tin vững chải cho khách hàng khi mua bất kỳ sản phẩm nào cũng công ty.
TỔNG QUAN WESTERN DRAGON BÌNH TÂN
- Dự án: Western Dragon
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần xây dựng Bình Chánhvà Công ty TNHH Địa Ốc Hoàng Anh Sài Gòn
- Vị trí tọa lạc: Đường số 7 – phường An Lạc A – Quận Bình Tân – Tp Hồ Chí Minh
- Diện tích: 7.649 m2
- Mật độ xây dựng:36%
- Tổng quy mô dự án: 12.000 m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 50.000 m2
- Diện tích dành cho cây xanh, công trình công cộng: 54 %
- Quy mô: 3 tòa tháp thuộc 2 khối
- Chiều cao: 18 tầng nổi
- Tầng thương mại: 3 tầng
- Tầng hầm: 2 tầng liên thông nhau
- Số lượng sản phẩm: 463 căn hộ
- Diện tích căn hộ: 42m2– 80m2
- Tính pháp lý: sở hữu vĩnh viễn, hoàn thiện với sổ hồng từng lô
- Ngân hàng bảo lãnh: OCB (ngân hàng Phương Đông)
- Hoàn thiện: Tháng 12//2017
Căn hộ Western Dragon có nhiều loại hình căn hộ khác nhau, giúp khách hàng dễ dàng chọn mua cho mình một căn hộ phù hợp nhất như:
Block A: cung cấp các loại hình căn hộ
+ Căn hộ có 1PN + 1WC: Diện tích 41,5 – 45,02 – 59,26m2.
+ Căn hộ có 3PN + 2WC: Diện tích 111,86 – 131,24m2.
*Block B: Với các loại hình sản phẩm
+ Căn hộ có 1PN + 1WC: Diện tích 50,08 – 51,03 – 60,63 – 64,93m2.
+ Căn hộ có 2PN + 2WC: Diện tích 50,86 – 51,75 – 54,01- 56,87 – 58,43 – 66,84 – 72,74 m2
*Block C: Với các loại hình sản phẩm
+ Căn hộ có 2PN + 2WC: 65,44 – 71,07 – 72,47 – 77,83 – 78,02 – 80,72 m2.
Tiện ích ngoại khu và nội khu căn hộ Western Dragon Bình Tân
Căn hộ Western Dragon nằm ở vị trí siêu đắc địa của khu vực quận Bình Tân, trung tâm của ba quận: Bình Tân – quận 6 – quận 8, dự án căn hộ nằm tọa lạc tại khu dân cư cao cấp bậc nhất ở khu vực phía Tây thành phố – một vị trí đắc địa mà bất cứ nhà đầu tư bất động sản nào cũng ao ước được sở hữu ít nhất một căn hộ hay nhà đất tại đây. Đặc biệt, căn hộ Western Dragon Bình Tân còn nằm ở mặt tiền đường số 7, dễ dàng lưu thông với các vùng lân cận khác.
– Tiện ích nội khu tại căn hộ Western Dragon:
Với vị trí thuận lợi cũng như nằm tại khu dân cư cao cấp bậc nhất nên nội khu căn hộ Western Dragon cũng được chủ đầu tư đầu tư xây dựng kỹ lưỡng và tiện nghi mang đến sự thuận tiện cho mỗi người dân sinh sống tại đây. Những tiện ích nội khu mà khách hàng được hưởng khi sở hữu căn hộ như:
+ Công viên tại khu căn hộ Western Dragon: khuôn viên công viên được ví như là phổi xanh cho cả dự án căn hộ, với diện tích rộng lớn cũng như mật độ cây xanh được phủ tại đây mang lại bầu không khí trong lành cho các căn hộ thuộc dự án. Đặc biệt còn có các khu vui chơi, giải trí cho trẻ em giúp các bé có thể tự do chơi đùa mà vẫn đảm bảo an toàn.
+ Khu hồ bơi rộng lớn căn hộ Western Dragon: còn gì tuyệt vời hơn sau những giờ làm việc mệt mỏi hay trong tiết trời nóng bức ở thành phố Hồ Chí Minh mà được ngâm mình trong làn nước mát lạnh, mà đặc biệt còn ở gần nhà nữa chứ.
+ Khu thương mại tiện ích trong nội khu căn hộ Western Dragon: nhờ vị trí tọa lạc trong khu dân cư sang trọng bậc nhất ở phía Tây, không khó hiểu khi trung tâm thương mại trong khu căn hộ thuộc hàng sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ loại hình mua sắm cũng như tích hợp các khu vui chơi giải trí hiện đại như rạp chiếu phim, cửa hàng tiện lợi, trung tâm mua sắm, chuỗi nhà hàng, coffee,…
+ Phòng tập gym hiện đại bậc nhất với các trang thiết bị, không gian cùng với đội ngũ huấn luyện viên có chuyên môn giúp cư dân sinh sống tại nơi đây có sức khỏe khỏe mạnh cũng như lối sống lành mạnh cho mình mà không cần đi đâu xa.
+ Bãi đậu xe rộng lớn cùng hệ thống bảo vệ 24/7 tạo điều kiện thuận lợi cũng như bảo vệ an toàn tối đa cho cư dân sinh sống tại đây.
– Tiện ích ngoại khu tại căn hộ Western Dragon:
Nhờ nằm ở vị trí siêu đắc địa nên bên cạnh những tiện ích nội khu thì tiện ích ngoại khu của khu căn hộ cũng là một điểm sáng để khách hàng cân nhắc có nên mua dự án căn hộ Western Dragon hay không.
+ Chỉ mất 2 phút cư dân sinh sông tại căn hộ di chuyển đến trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Tân – một trong những trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí rộng lớn, hiện đại bậc nhất tại phía Tây của thành phố.
+ Bên cạnh đó, chỉ với vài phút di chuyển khách hàng có thể tiếp cận các tiện ích vượt bậc khác như với hệ thống trường học quốc tế (đầy đủ các cấp từ tiểu học tới đại học), bệnh viện quốc tế, khách sạn quốc tế, các khu vui chơi giải trí,… được thiết kế hiện đại, sang trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh sống tại đây.
Giá bán căn hộ Western Dragon
Chủ đầu tư đưa ra giá bán ban đầu cho căn hộ Western Dragon ban đầu chỉ từ 1,1 tỷ – 1,6 tỷ/ căn cho khách hàng lựa chọn. Đây là mức giá khá lý tưởng đối với tiện ích mà căn hộ mang lại cho khách hàng. Bên cạnh đó, căn hộ Western Dragon còn được ngân hàng TMCP Phương Đông Việt Nam (OCB) bảo lãnh hỗ trợ lên đến 70% giá trị căn nhà.
Điều đó cho thấy rằng, việc sỡ hữu một trong những căn hộ tại dự án căn hộ Western Dragon sẽ mang lại tiềm những tiềm năng sinh lời vượt trội hấp dẫn cho khách hàng.
Lưu ý khi mua- bán – cho thuê Căn hộ Western Dragon Bình Tân.
– Lưu ý khi mua căn hộ Western Dragon Bình Tân
+ Xác định vị trí căn hộ Western Dragon có đáp ứng yêu cầu của bạn hay không, có phù hợp với nhu cầu đi lại của bạn hay không.
+ Xác định tài chính bạn hiện có đủ để sở hữu căn hộ mà bạn muốn hay không. Nếu không hãy tìm đến ngân hàng bảo lãnh của dự án để được hỗ trợ vay vốn để mua căn hộ.
+ Xác định môi trường sinh sống xung quanh căn hộ có đảm bảo hay không, có trong lành, yên tĩnh hay không.
+ Pháp lý của căn hộ có rõ ràng hay không, có được cấp phép xây dựng hay sổ hồng, căn hộ có nằm trong dự án chuẩn bị quy hoạch hay không.
+ Các tiện ích nội khu, ngoại khu có đáp ứng yêu cầu của bạn ở hiện tại hay tương lai hay không.
+ An ninh trong khu căn hộ cũng như xung quanh căn hộ có được trang bị đầy đủ và hoạt động tốt hay không: hệ thống báo cháy, hệ thống bảo vệ, camera giám sát, quản lý ra vào chung cư,… có được đảm bảo hay không.
+ Khu vực bãi đổ xe có thông thoáng, rộng rãi, an toàn về cháy nổ, cũng như có thuận tiện hay không.
+ Giá cả căn hộ và hình thức thanh toán căn hộ có hợp lý hay không cũng là điều quan trọng mà khách hàng nên tìm hiểu kỹ trước khi mua dự án căn hộ Western Drago.
+ Chi phí quản lý chung cư cũng như các chi phí quản lý khác được sử dụng trong mục đích gì để sau này nếu có vấn đề tranh chấp thì dễ dàng trao đổi thương lượng hơn.
– Lưu ý khi thuê căn hộ Western Dragon:
Tương tự như khi mua căn hộ, thì khi thuê căn hộ bạn cần lưu ý thêm những vấn đề sau:
+ Tìm hiểu về chủ căn hộ cho thuê thông qua các trang mạng xã hội cũng như người dân sinh sống xung quanh căn hộ định thuê đó.
+ Kiểm tra kỹ và xác nhận hiện trạng căn hộ cần thuê, cũng như trang thiết bị gia dụng tại căn nhà với chủ nhà để tránh các vấn đề không mong muốn sau này xảy ra. Tốt hơn hết, bạn nên có một biên bản xác nhận với chủ nhà.
+ Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê nhà có bất kỳ điểm nào bất hợp lý hay không. Tốt nhất bạn nên nhờ người có thẩm quyền kiểm tra chi tiết hợp đồng.
+ Các khoản tiền khi thuê căn nhà so với các vị trí khác trong khu vực chẳng hạn như tiền nhà hàng tháng, tiền điện, tiền nước, tiền cọc cùng các khoản chi phí khác có hợp lý hay không.
+ Thời hạn hợp đồng cũng như thanh lý hợp đồng có rõ ràng hay không.
– Lưu ý khi bán/ cho thuê căn hộ
Để đảm bảo tối đa quyền lợi của mình khi bán hoặc cho thuê căn hộ thì bạn cần lưu ý những vấn đề sau:
+ Nếu bán hoặc cho thuê căn hộ của mình thông qua bất kỳ công ty môi giới nhà đất hay nhà môi giới nhà đất nào thì bạn nên tìm hiểu thật kỹ công ty hoặc nhà môi giới đó để tránh trường hợp mất tiền đáng tiếc.
+ Tìm hiểu kỹ càng thông tin của người mua hay thuê căn hộ.
+ Ký hợp đồng rõ ràng về thời hạn cũng như phương thức thanh toán khi khách hàng mua hay thuê căn hộ.
+ Tìm hiểu kỹ và chính xác các thủ tục pháp lý liên quan đến việc bán hoặc cho thuê căn hộ.
Kết luận
Nhờ vào hai chủ đầu tư uy tín, vị trí đắc địa cũng như những tiện ích mà Căn hộ Western Dragon mang lại đã biến nơi đây trở thành một trong những địa điểm lý tưởng khi các nhà đầu tư cũng như cư dân sinh sống muốn tìm mua một căn hộ phù hợp, đáp ứng mọi nhu cầu tiện ích phục vụ cho đời sống của mình.
Hi vọng những thông tin bổ ích mà nhadat365 đã cung cấp phía trên sẽ giúp bạn trong việc tìm hiểu trước khi mua căn hộ Western Dragon.
Căn Hộ Saigon Pearl – Siêu Phẩm Cao Cấp Quận Bình Thạnh