Vũng Tàu thành phố biển xinh đẹp với sự phát triển mạnh của các ngành khai thác, kinh doanh đã thu hút không chỉ nhiều khách du lịch mà còn cả nhiều nhà đầu tư. Tiềm năng của thị trường cất cánh với những dự án đất nền, căn hộ chung cư lớn là tâm điểm thu hút các ông lớn. Trong đó dự án căn hộ Vũng Tàu Melody rất được chú ý và đánh giá cao. Điều gì tạo nên sự đặc biệt cho dự án căn hộ này. Hãy cùng Nhà Đất 365 tìm hiểu nhé!
Tóm Tắt Nội Dung
Xu hướng đầu tư căn hộ Vũng Tàu
Dòng vốn được đầu tư vào thị trường BĐS Vũng Tàu trong nửa đầu năm 2021 vẫn tăng cao bất chấp cả đại dịch COVID-19. Đây là một tín hiệu khả quan với những lo lắng cho đất du lịch này. Sau đại dịch, Vũng Tàu lại đón một nguồn cung dồi dào mới cho các hoạt động bất động sản.
Sự phát triển của thị trường nhà đất Vũng Tàu hoàn toàn là có lý do. Bởi 3 thế mạnh mũi nhọn phát triển của thành phố bao gồm: dầu khí, cảng biển và du lịch.
Trong đó, Vũng Tàu hay tên gọi khác là thành phố dầu khí chiếm một trữ lượng dầu khí lớn của Việt Nam. Cụ thể gồm 93,29% tổng dầu mỏ; 16,20 % tổng khí tự nhiên. Ngành công nghiệp này đóng góp đến 10% GDP toàn quốc. Do đó, không khó hiểu khi đây là điểm vực dậy kinh tế giữa bối cảnh đại dịch.
Với sự phát triển của dầu khí, không chỉ thu hút nhiều lao động, chuyên gia trong nước mà còn cả những chuyên gia, kỹ sư nước ngoài. Tạo thành một nguồn cung nhà đất, căn hộ ổn định và có chiều hướng phát triển.
Cảng biển cũng là một thế mạnh phát triển của Vũng Tàu. 26 cảng đang hoạt động và 20 cảng đang xây dựng là bằng chứng rõ ràng nhất cho việc Vũng Tàu đang chuyển mình trở thành trung tâm cảng biển chính cho khu vực Đông Nam Bộ.
Và cuối cùng không thể không nhắc đến, ngành công nghiệp không khói du lịch.
Tuy trong thời kỳ covid lượng tiền thu được từ du lịch bị chững lại, song Vũng Tàu vẫn là một trung tâm du lịch hàng đầu cả nước. Là nơi đổ về của nhiều người du lịch, tạo một cơ hội không nhỏ với bất động sản, đặc biệt là các mô hình homestay, hay cho thuê căn hộ.
Tổng quan về căn hộ Vũng Tàu Melody
Vậy trong cơn sốt bất động sản ở Vũng Tàu, căn hộ Vũng Tàu Melody liệu có điểm gì đặc biệt thu hút các nhà đầu tư.
Vị trí dự án
Căn hộ Vũng Tàu Melody được tọa lạc tại vị trí góc ngã tư, 2 mặt tiền đường Võ Thị Sáu & Hoàng Hoa Thám, Phường Thắng Tam, TP. Vũng Tàu. Đây là mặt tiền đắt địa “ lưng tựa vào núi, mắt nhìn ra biển”. 4 mặt dự án đến có thể nhìn ra biển Bãi Sau, hoàn toàn không bị chắn tầm nhìn bởi các công trình cao tầng khác. Do vậy không khó hiểu khi căn hộ Vũng Tàu Melody là mơ ước của mọi khách hàng.
Mặt bằng dự án
Căn hộ Vũng Tàu Melody được quy hoạch gồm 2 block nhà chính với 26 tầng và hầm lớn. Quy mô dự án gồm 840 căn hộ.
Các căn hộ chung cư đa dạng diện tích giúp khách hàng dễ dàng chọn lựa theo nhu cầu như:
- Căn hộ 1 phòng ngủ và 1 WC: 49 – 52,84 – 59,48 m2
- Căn hộ 2 phòng ngủ, 1 WC: 60,48 m2
- Căn hộ 2 phòng ngủ, 2 WC: 73,18 – 74,84 – 83,30 m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ, 2 WC: 108,08 m2
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư dự án là tập đoàn Hưng Thịnh.Với hơn 18 năm thành lập và phát triển trong trong lĩnh vực bất động sản, tập đoàn Hưng Thịnh không ngừng phát triển trở thành một tập đoàn uy tín.
Định hướng của Tập Đoàn Hưng Thịnh là phát triển bền vững, tăng trưởng ổn định, tạo nên sức mạnh toàn diện trên thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, kim chỉ nang của tập đoàn chính là trân trọng các giá trị đạo đức kinh doanh, mang đến những sản phẩm thực, giá trị thực, đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu.
Với những nỗ lực của tập đoàn, không chỉ mang lại sự phát triển cho chất lượng các sản phẩm của công ty nói riêng, còn góp phần xây dựng một thị trường bất động sản chuyên nghiệp, lành mạnh.
Do vậy, tập đoàn Hưng Thịnh luôn được các đối tác, nhà đầu tư lớn hay nhỏ lẻ tin tưởng hợp tác, đầu tư.
Thiết kế
Căn hộ Vũng Tàu Melody được thiết kế theo phong cách hiện đại, thiết kế tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Với phong cách Singapore, căn hộ mang lại vẻ đẹp tinh tế, nội thất và thiết bị sang trọng. Với thiết kế này, Vũng Tàu Melody phù hợp với lối sống của cả người Việt lẫn người nước ngoài.
Cụ thể về thiết kế từng không gian, phòng ngủ và các không gian riêng luôn hướng ra không gian chung là phòng ăn và phòng khách. Phối màu trong căn hộ được thiết kế hài hoà, nhuần nhuyễn tạo nên một gam sắc nổi bật riêng.
Các tiện ích dịch vụ có sẵn đều ở các tầng 1,2,3,4 à những căn hộ dân cư sẽ được xếp từ tầng 5 trở đi. Thiết kế theo cách này vừa tối ưu các tiện ích dịch vụ vừa tối ưu view, tầm nhìn cho các căn hộ.
Giá bán
Giá bán của căn hộ Vũng Tàu Melody phụ thuộc theo các yếu tố:
- View của căn hộ
- Hướng căn hộ
- Tầng căn hộ
- Diện tích căn hộ
Trong các yếu tố trên, view của căn hộ được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất. Theo đó, có 4 view chính gồm:
- View về hướng đông nhìn ra hồ Bàu Sen, biển xanh rờn ở phía xa
- View về hướng Tây góc nhìn ra núi Nhỏ, Ngọn Hải Đăng Vũng Tàu & tượng chúa Kito
- View về hướng Nam nhìn ra bài Sau
- View về hướng Bắc nhìn ra trung tâm thành phố.
Những căn hộ của Vũng Tàu Melody có giá khởi điểm thấp nhất từ 880 triệu/ căn. Một mức giá không quá cao với những tiện ích cao cấp đạt chuẩn resorts, mang lại cho bạn cảm giác như đang đi nghỉ dưỡng ngay chính trong căn nhà của mình.
Tổng quát
- Tên dự án : Vũng Tàu Melody
- Địa chỉ: Góc đường Võ Thị Sáu và Hoàng Hoa Thám, phường Thắng Tam, TP. Vũng Tàu
- Chủ đầu tư: Hưng Thịnh Corp
- Đơn vị trách nhiệm thiết kế: Prowind
- Tổng diện tích: 9 757,8 m2
- Tổng diện tích xây dựng: 4936,4 m2
- Các loại hình căn hộ: Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ, Văn Phòng, Shophouse, Officetel
- Thời gian bàn giao dự án: 2017
- Pháp lý: Đối với người Việt Nam là lâu dài, đối với người nước ngoài là 50 năm.
Những tiện ích của căn hộ Vũng Tàu Melody
Dự án Vũng Tàu Melody với tiện ích 5 sao thông minh đã thu hút được rất nhiều nhà đầu tư.
Về mặt giao thông, hệ thống hạ tầng giao thông được đồng bộ trên từng cung đường. Lại có sự lưu thông kết nối với trung tâm thương mại tại Bình Thạnh. Cư dân của Vũng Tàu Melody hoàn toàn không phải lo lắng với vấn đề di chuyển khi có thể dễ dàng đến những nơi công cộng mà không cần mất nhiều thời gian:
- Trong vòng 10 phút tiếp cận các siêu thị Coopmart, bệnh viện, nhà sách,
- Chỉ mất 20 phút đến trung tâm thành phố Vũng Tàu.
Vũng Tàu Melody còn được support bởi các tiện ích ngoại khu được đánh giá tốt nhất Vũng Tàu. Có đầy đủ các tiện ích cơ bản như: trung tâm thương mại, siêu thị, rạp chiếu phim, cà phê, bệnh viện, trường học.
Các tiện ích bao quanh đa dạng và chất lượng cao chỉ mất 2 phút di chuyển có thể kể đến gồm: Biển Bãi Sau, Lotte Mart, các trường tiểu học, THPT,..
Các tiện ích vòng tiếp theo chỉ mất từ 5 phút di chuyển như: bến xe Vũng Tàu, Bệnh viện Lê Lợi, Siêu thị điện máy Nguyễn Kim, Imperial Plaza, Biển Bãi trước,…
Các tiện ích nội khu cũng rất nổi bật được tích hợp ngay trong các toà nhà như khu chăm sóc sắc đẹp, spa, nhà trẻ, trung tâm thương mại, mua sắm,…
Nên hay không nên đầu tư vào căn hộ Vũng Tàu Melody?
Với những đặc điểm nổi bật của mình, Vũng Tàu Melody đáp ứng được những kỳ vọng và nhu cầu của khách hàng khó tính nhất. Cùng điểm lại một số lý do, hé lộ về sức hút của căn hộ này nhé:
Thứ nhất, vị trí đắc địa độc tôn tại thành phố Vũng Tàu
Góc ngã tư hai mặt tiền, giao thông thuận lợi, lại là tâm điểm của các khu du lịch, tắm biển, trung tâm thương mại lớn. Các mặt căn hộ đều hướng ra biển. Không ngoa khi nói căn hộ Vũng Tàu Melody thực sự nằm ở vị trí vàng.
Thứ hai, có phong thuỷ tốt cho các cư dân của khu căn hộ Vũng Tàu Melody.
“Lưng tựa núi, mắt nhìn ra biển” đây chính là vị trí đắc địa bậc nhất trong phong thuỷ. Do vậy sẽ mang lại cho cư dân một cuộc sống an khang thịnh vượng.
Thứ ba, không chỉ là một nơi để trú ngụ, căn hộ Vũng Tàu Melody còn là một nơi nghỉ dưỡng cao cấp.
Với tiềm năng du lịch nghỉ dưỡng cao, lại ở vị trí đẹp, đây quả thực là thiên đường nghỉ dưỡng sau những ngày tháng làm việc vất vả.
Thứ tư, mang lại hiệu quả kinh tế tối ưu.
Việc thu hồi vốn là điều rất dễ dàng với căn hộ Vũng Tàu Melody bởi những tiềm năng về dầu khí, nhiều chuyên gia và cả du lịch.
Thứ năm, tiện ích cao cấp.
Các tiện ích được trang bị đầy đủ từ trong ra ngoài đảm bảo căn hộ Vũng Tàu Melody trở thành một hiện tượng hàng đầu của bất động sản thành phố biển Vũng Tàu xinh đẹp.
Căn hộ Vũng Tàu Melody thực sự phù hợp với những ai?
Căn hộ Vũng Tàu Melody sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo đối với những đối tượng nào?
Đầu tiên, phải kể đến những người thu nhập cao ở TP.HCM. Với sự phát triển giao thông, có thể dễ dàng kết nối từ TP.HCM đến Vũng Tàu. Do vậy, những người thu nhập cao muốn sở hữu một ngôi nhà thứ hai với mục đích nghỉ dưỡng và các dịp lễ và cuối tuần sẽ trở thành đối tượng chính mua căn hộ Vũng Tàu Melody.
Thứ hai, chính là những nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí đẹp và lợi thế du lịch, một căn hộ Vũng Tàu Melody không chỉ đảm bảo việc gia tăng giá trị bất động sản mà còn có thể đảm bảo dòng thu nhập đầu đặn cho việc đi thuê lại. Đây thực sự là một kênh đầu tư tốt, sinh lợi nhuận cao.
Thứ ba, là những cán bộ, chuyên gia, kỹ sư làm việc tại Vũng Tàu, đặc biệt là các chuyên gia nước ngoài.
Kinh nghiệm khi đầu tư căn hộ Vũng Tàu Melody
Cân bằng tài chính
Chớ nên làm bản thân rơi vào tình trạng vỡ ngân sách đặt ra. Căn hộ Vũng Tàu Melody là một căn hộ cao cấp, do vậy giá thành không nằm ở mức rẻ. Do đó hãy chắc chắn đây là một sự lựa chọn hợp lý cho ngân sách của bạn. Với những khoản vay từ người thân, bạn bè hay thậm chí là ngân hàng cần và phải được xác định kỹ. Để tối ưu nhất hãy chắc rằng bạn đã có đủ 50-70% giá trị căn hộ mà mình muốn. Cuối cùng, mới cân nhắc đến các khoản vay khác.
Cân nhắc về diện tích
Căn hộ Vũng Tàu Melody với nhiều diện tích khác nhau thoải mái cho sự lựa chọn. Do vậy tùy theo số thành viên của gia đình và thói quen sinh hoạt hằng ngày hãy tìm cho mình một chọn lựa phù hợp nhất. Tất nhiên, diện tích căn hộ cũng nên tỷ lệ thuận với mức tài chính mà bạn có thể đảm bảo.
Kiểm tra kỹ căn hộ trước khi bàn giao
Không chỉ đối với căn hộ Vũng Tàu Melody, với hầu hết những căn hộ, bạn nên kiểm tra thật kỹ lưỡng. Hãy kiểm tra về diện tích so với trong hợp đồng. Các nội thất trong nhà đã được bàn giao đầy đủ, có bị hư hỏng gì không. Ngoài ra, để tránh khỏi những rủi ro hãy rà soát lại hệ thống điện, nước và các trang thiết bị trong căn hộ. Sự kỹ lưỡng không bao giờ là thừa thãi.
Cẩn thận trong vấn đề pháp lý
Trong mọi cuộc đàm phán bất động sản, luôn phải đọc kỹ hợp đồng. Kỹ lưỡng trong từng bước đi không bao giờ dư thừa với đầu tư bất động sản. Đặc biệt, nếu bạn là hợp đồng sang nhượng, hợp đồng qua môi giới, hãy đọc thật kỹ hợp đồng để tránh những tranh chấp không cần thiết, hoặc đơn giản là những điều khoản không có lợi. Tốt nhất, hãy tìm một chuyên gia bất động sản đến để kiểm tra và tư vấn trước khi thực hiện các giao dịch mua bán.
Hãy chọn những căn hộ Vũng Tàu Melody ở tầng trung
Nếu bạn có nhiều sự lựa chọn căn hộ ở các tầng khác nhau. Hãy lựa chọn một căn hộ ở tầng trung để có sự tốt nhất về giá và di chuyển.
Bởi nếu chọn những tầng thấp, cảnh tiếng ồn và bị muỗi tấn công là viễn cảnh có thể xảy ra. Còn tầng cao sẽ mang lại những bất lợi về mặt di chuyển.Hơn nữa giá thành lại cao hơn, nếu có rủi ro sẽ khó khăn với vấn đề thoát hiểm. Một chung cư tầm trung vừa khéo khắc phục được những nhược điểm đó, hơn nữa còn có một tầm nhìn vừa đẹp. Vì vậy, nếu có thể hãy lữa chọn những căn hộ ở tầng trung của chung cư nhé!
Kết luận
Bài viết đã chia sẻ những thông tin hữu ích về căn hộ Vũng Tàu Melody- Bản hoà ca của không gian bất tận. Hy vọng những thông tin trên đây sẽ giúp bạn có những sự lựa chọn đúng đắn nhất.
Căn Hộ 2 Phòng Ngủ Và Kinh Nghiệm Chọn Dự Án Hiệu Quả