Căn hộ studio là gì? Và những vấn đề nào xoay quanh căn hộ studio, bài viết hôm nay nhadat365.org sẽ giải đáp giúp bạn tất cả những thông tin cần biết về một căn hộ studio.
Tóm Tắt Nội Dung
Khái niệm về căn hộ studio là gì?
Căn hộ studio là gì? đây chắc chắn là câu hỏi được nhiều người quan tâm trong thời điểm hiện nay, đây là một căn hộ/căn phòng nhỏ mà trong đó có đầy đủ phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp,.. nhưng không có tường ngăn cách để đảm bảo cho căn hộ/căn phòng đó có được không gian rộng, thoải mái, đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt mỗi ngày.
Như nhiều người đã biết, studio là một thuật ngữ chỉ những không gian sáng tạo hay phòng làm việc của một nghệ sĩ hoặc nhân viên. Tuy nhiên, trong thị trường bất động sản, khái niệm căn hộ studio là gì còn hàm chứa ý nghĩa khác.
Đây là sự biểu thị cho những căn phòng, những không gian không có vách ngăn hay không có sự phân chia không gian bằng các bức tường, và diện tích căn hộ studio thường là những diện tích nhỏ (tối thiểu 25 m2 và tối đa 65 m2).
Tuy vậy, căn hộ studio vẫn đảm bảo có đầy đủ các chức năng: phòng ngủ, phòng bếp, phòng khách, phòng vệ sinh (thường được xây kín đáo). Mang lại không gian sống thoải mái, hiện đại và thuận tiện cho quá trình sinh hoạt được diễn ra hàng ngày.
Đặc điểm cơ bản của căn hộ studio là gì?
Để sống trong môi trường này, bạn phải biết những đặc điểm cơ bản của căn hộ studio là gì, để qua đó bạn có thể tận dụng hết công năng của nó, nhằm mang lại một cuộc sống tiện ích, hiện đại hơn
Căn hộ studio là những căn hộ có diện tích nhỏ: tối thiểu 25m2 và tối đa là 65m2, do đó, đặc điểm đầu tiên của loại căn hộ này là có thiết kế không gian mở, tức là không hề có vách tường nào phân chia giữa các phòng.
Phòng ngủ, phòng bếp và phòng tiếp khách được bộ trí chung trong một không gian , do đó nếu bạn muốn tìm kiếm hay lấy một vật dụng nào đó, thì điều đó chắc chắn là quá đơn giản vì tất cả những vật dụng đều nằm trong tầm mắt của bạn.
Với diện tích nhỏ như vậy, thì việc dọn dẹp lau chùi cho căn hộ trở nên được dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian cũng như công sức của bạn hơn.
Sau một ngày dài làm việc và học tập mệt mỏi, bạn trở về nhà và thấy căn nhà của mình không được gọn gàng ngăn nắp, nhưng đừng lo lắng, với căn hộ studio, thời gian dọn dẹp của bạn chỉ mất vài phút.
Nhiều người lầm tưởng với diện tích nhỏ chúng ta không thể bày biện, trang trí được, tuy nhiên diện tích nhỏ không có nghĩa là không thể tạo ra một phong cách thiết kế đặc trưng dành cho bạn được.
Hiện nay, trên thị trường bất động sản, có nhiều loại hình căn hộ mang trong mình những nét đẹp hiện đại của việc trang trí nội thất một cách tỉ mỉ và tinh tế. Giúp bạn có thể chọn lựa được phong cách yêu thích và phù hợp cho bản thân mình.
Tiềm năng của thị trường căn hộ studio là gì?
Với nhu cầu về nhà ở ngày một tăng cao, trong khi quỹ đất tại các thành phố lớn không còn nhiều, vậy thì câu hỏi đặt ra ở đây là “tiềm năng cho thị trường căn hộ studio là gì trong thời điểm hiện nay?”
Theo nhiều ý kiến chuyên gia, thì hiện nay sản phẩm căn hộ studio là một trong những sản phẩm bất động sản mới đầy tiềm năng, bởi lẽ:
Căn hộ Studio thường được xây dựng trong các dự án có vị trí gần trung tâm, giao thông thuận tiện, gần các tiện ích công cộng, do đó, trong những năm gần đây rất thu hút nhiều người đến tìm hiểu và mua căn hộ.
Với diện tích nhỏ hẹp lại gần các tiện ích công cộng, tuy nhiên giá bán các căn hộ studio tính tới thời điểm gần đây nhìn chung vẫn còn “khá mềm”; vậy nên thu hút được một lượng khách hàng tiềm năng.
Hiện nay, có nhiều dự án đi đầu trong việc thiết kế, xây dựng và mở bán nhiều căn hộ studio, nhằm đáp ứng sự đa dạng về nhà ở, mở ra cho khách hàng nhiều sự lựa chọn phù hợp với tình hình tài chính của họ hơn.
Vài năm trở lại đây, có nhiều dự án bất động sản được hình thành và phát triển tại các thành phố có lượng dân di cư lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Nha Trang, Phú Quốc,.. mở ra nhiều dự án về căn hộ studio hơn, đánh vào tâm lý nhu cầu ổn định cuộc sống cho nhiều người khi họ chỉ có ngân sách vừa đủ, điều đó khiến cho nhiều người yêu thích và quyết định tìm hiểu về căn hộ studio hơn.
Ngoài ra, việc quyết định người mua chịu đầu tư về căn hộ studio không chỉ là do những tiện ích xung quanh mang lại, mà còn phải dựa trên yếu tố về vị trí, hạ tầng, cách bài trí nội thất thông minh, hiện đại và tinh tế.
Với tiềm năng phát triển kinh tế, chú trọng vào mảng du lịch – nghỉ dưỡng, thì đây chính là tiềm năng lớn cho thị trường bất động sản nói chung và căn hộ studio nói riêng.
Khi mỗi năm đón hàng triệu lượt khách du lịch, trong đó lượng khách nước ngoài ngày càng lớn, mô hình căn hộ studio là mô hình được nhiều khách nước ngoài yêu thích vì sự hiện đại, thoáng đãng và tiện nghi mà nó mang lại.
Mức giá cho một căn hộ studio hiện nay vẫn còn “khá mềm”, do đó, mở ra nhiều cơ hội đầu tư mới cho nhiều “ông trùm bất động sản” trên toàn quốc.
Trong tương lai, mô hình căn hộ studio chứa đựng nhiều tiềm năng phát triển nếu được áp dụng rộng rãi nhất là tại các thành phố lớn có sự phát triển chính nhờ vào ngành du lịch.
Ưu – nhược điểm về căn hộ studio là gì?
Với những tiềm năng phát triển trong tương lai, thì căn hộ studio có những ưu điểm và nhược điểm nào?
-
Ưu điểm:
Căn hộ studio với diện tích khá nhỏ, do đó giá bán không quá cao, phù hợp với tình hình tài chính của nhiều người, nhất là những cặp vợ chồng mới cưới hoặc những đối tượng độc thân.
Với diện tích nhỏ hẹp, không gian các phòng không có sự phân chia, do đó bạn sẽ dễ dàng bao quát toàn bộ căn phòng hay dễ dàng tìm kiếm được các vật dụng mà không cần tốn quá nhiều thời gian.
Đảm bảo tiết kiệm được chi phí cho việc trang trí nội thất tất cả các phòng.
Vì diện tích căn hộ khá nhỏ, nên ưu điểm lớn nhất chính là dễ dàng lau chùi, quét dọn, không mất nhiều thời gian.
Khi không có sự ngăn cách của các bức tường giữa các phòng, do đó sẽ tiết kiệm được năng lượng từ việc chiếu sáng trong căn hộ, giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí hơn.
Các căn hộ studio thường được xây dựng trong các khu nội thành, vì thế việc di chuyển đến các khu vực lân cận sẽ thường nhanh hơn và đỡ mất thời gian hơn. Mặt khác, việc sống trong nội thành sẽ giúp bạn tận hưởng các tiện ích công cộng hơn: gần trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại,…
-
Nhược điểm:
Vì diện tích nhỏ hẹp nên việc cất các vật dụng, đồ đạc gặp nhiều khó khăn hơn. Bạn sẽ khó sắp xếp mọi thứ một cách ngăn nắp, nếu bày bừa lộn xộn sẽ khiến cho không gian căn hộ của bạn trở nên chật chội và sẽ ảnh hưởng đến việc sinh hoạt của bạn.
Khi sống trong một căn hộ studio, đôi khi bạn sẽ cảm thấy không có sự riêng tư, nhất là khi có khách đến chơi nhà.
Tuy nhiên, những vấn đề đó bạn vẫn hoàn toàn có thể khắc phục được thông qua việc cố gắng tạo tạo cho mình một môi trường sống gọn gàng, ngăn nắp, hạn chế tối đa những vật dụng không cần thiết, tất cả những điều đó sẽ giúp bạn có được một không gian sống rộng rãi và đầy tiện nghi hơn trong căn hộ studio.
Ngoài ra, vấn đề bảo dưỡng, tu sửa cũng là một trong những nhược điểm của căn hộ này. Bởi theo quy định của pháp luật, thì thời hạn sử dụng nhà chung cư chỉ có thời hạn 20-25 năm. Vì thế, nếu bạn xác định sống lâu dài, bạn nên cân nhắc về mô hình căn hộ này.
Đối tượng phù hợp với căn hộ Studio là gì?
Một câu hỏi cũng được tìm kiếm trong nhiều thời gian gần đây khi thị trường căn hộ studio ngày một phát triển, đó là đối tượng nào phù hợp với căn hộ studio.
Vì căn hộ có diện tích nhỏ hẹp, do đó chỉ phù hợp dành cho các đối tượng độc thân, học sinh – sinh viên hay những đôi vợ chồng mới cưới chưa có nhiều điều kiện kinh tế hoặc cho thuê làm văn phòng công ty tại những trung tâm thành phố xa hoa, đắt đỏ.
Có nên chọn mua căn hộ studio hay không?
Để trả lời câu hỏi những lưu ý khi chọn mua căn hộ studio là gì? Người mua cần tham khảo các điểm sau:
Đối với những người mua căn hộ để ở: một trong những điểm khiến nhiều người lựa chọn mua căn hộ studio hiện nay chính là mức giá “khá mềm”, phù hợp cho tình hình tài chính của đại đa số người Việt Nam.
Căn hộ studio phù hợp cho những bạn học sinh – sinh viên, những người vẫn còn độc thân hay những cặp vợ chồng mới cưới, vì tính tiện dụng mà nó mang lại cho người dùng.
Đa phần các căn hộ studio thường nằm trong các dự án có quy hoạch cụ thể: Vinhomes Grand Park quận 9, Herla Central quận 4,.. cho nên thường các căn hộ này sẽ nằm trong khu vực nội thành, thuận tiện cho việc di chuyển, hạ tầng – giao thông cũng được hiện đại và tân tiến.
Đối với các nhà đầu tư, loại hình kinh doanh phù hợp với căn hộ studio là gì? Mô hình căn hộ này sẽ phù hợp với thị trường du lịch nghỉ dưỡng hơn, bởi những căn hộ này nếu xây dựng tại các khu này thì sẽ có cơ hội lớn trong việc đầu tư vì nằm trong khu vực có vị thế đắc địa, giàu tiềm năng phát triển và có khả năng sinh lời, nên đây là một trong những lí do khiến nhiều nhà đầu tư cân nhắc.
Không gian của các căn hộ đem đến cho người ở những giây phút nghỉ ngơi thư giãn, giúp tiết kiệm chi phí lưu trú nhưng đồng thời cũng tận hưởng các dịch vụ tiện nghi nhất của khu nghỉ dưỡng.
Những lưu ý khi chọn mua/thuê căn hộ studio là gì?
Để việc chọn mua/thuê căn hộ được diễn ra một cách thuận lợi, nhadat365.org sẽ cung cấp cho bạn một số lưu ý sau:
- Lựa chọn chủ đầu tư có độ uy tín để đảm bảo chất lượng toàn bộ căn hộ mà bạn có ý định mua/thuê, điều đó giúp đảm bảo cho không gian sống của bạn được an toàn, chất lượng, tiện nghi,..
- Nên lựa chọn những căn hộ studio gần trung tâm để thuận tiện cho việc di chuyển, gần các tiện ích công cộng: bệnh viện, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại,..
- Trước khi mua/thuê căn hộ: cần đọc kĩ các điều khoản có trên hợp đồng thuê/mua bán, đảm bảo căn hộ phải có pháp lỹ rõ ràng.
- Xác định nhu cầu sinh hoạt: trước khi quyết định chọn mua/thuê căn hộ, người mua nên tính toán cụ thể về: số người sinh sống, nhu cầu sử dụng khi ở căn hộ studio để có được một không gian sống thoải mái và thuận tiện nhất. Cần trao đổi với các thành viên về sự riêng tư trong căn hộ để tránh những bất đồng về sau này.
- Xác định phương án thiết kế và cách sắp xếp nội thất: việc sắp xếp nội thất một cách khoa học và gọn gàng sẽ giúp cho bạn có được một không gian rộng rãi, tiện nghi. Việc lựa chọn nội thất tối giản nhưng đầy đủ công năng cũng là một việc mà bạn cần xem xét.
- Xác định căn hộ theo phương thức đầu tư nghỉ dưỡng: loại hình căn hộ studio là hình thức đầu tư có nhiều tiềm năng trong tương lai, nó sẽ phù hợp cho những cặp đôi, vợ chồng hay nhóm du lịch ít người khi lưu trú trong thời gian ngắn hạn. Với ưu điểm về giá cả, tiện ích không gian đầy đủ,.. đây sẽ là hình thức thu hút nhiều lượng khách du lịch.
Các dự án căn hộ studio nổi bật hiện có ở TP HCM?
Tại thành phố Hồ Chí Minh – nơi có mật độ dân số cao, nhu cầu về nhà ở luôn là một trong những vấn đề cần giải quyết để đảm bảo cho người dân một cuộc sống đầy đủ an sinh xã hội. Do đó, các dự án căn hộ studio cao cấp “nổi” lên như một xu hướng tất yếu, nhadat365.org sẽ giúp bạn điểm danh qua các dự án này.
Vinhomes Grand Park quận 9:
Với quy mô hiện đại, đẳng cấp, sang trọng, Vinhomes Grand Park quận 9 là một trong những căn hộ đáng sống nhất trong thời điểm hiện tại.
Tọa lạc tại vị trí đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, Vinhomes Grand Park quận 9 là dự án có diện tích tổng thể 271 ha được chia thành 2 phân khu chính:
- Khu thấp tầng: bao gồm nhà phố, biệt thự
- Khu cao tầng: bao gồm 44.000 căn hộ với diện tích từ 33-100m2.
Khi sống tại Vinhomes Grand Park quận 9, bạn sẽ tận hưởng được các tiện ích sau:
- Gần trung tâm thương mại, siệu thị, rạp chiếu phim,..
- Nằm gần tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên vá các tuyến đường quan trọng đã mang lại cho nơi đây khả năng liên kết vùng, dễ dàng đi tới các khu vực trung tâm: Sân bay Tân Sơn Nhất, sân bay Long Thành,…
- Nằm ven sông Đồng Nai, giúp không khí tại nơi đây trong lành, thoáng đãng.
Đặc biệt, các căn hộ studio tại Vinhomes Grand Park quận 9 được thiết kế tinh tế, tỉ mỉ trong từng chi tiết, mang đến cho người ở một không gian đậm chất hiện đại.
Từ cảm hứng của sự hiện đại, văn minh với màu xanh đầy năng lượng và sức sống, vì vậy mà khu căn hộ Vinhomes Grand Park được mệnh danh là “cảnh quan sống trong lành”, cho người dân ở đây một môi trường sống thông thoáng, đa dạng các dịch vụ tiện ích.
Herla Central quận 4
Tọa lạc tại 155 Bến Vân Đồn, Quận 4, đây là một trong những khu vực có địa thế thuận lợi trong việc phát triển thị trường bất động sản nhất là về căn hộ, chung cư,…
Các tiện ích khi sống tại căn hộ Herla Central:
- Dễ dàng di chuyển đến Chợ Bến Thành, trung tâm thương mại.
- Cách Bến Cảng Nhà Rồng khoảng 1,2km
- An ninh tại khu vực được đảm bảo an toàn
- Dân cư thân thiện, hòa đồng
Với không gian đẹp mắt và sang trọng, Herla Central quận 4 là một trong những căn hộ, officetel, studio được nhiều người tìm kiếm nhất hiện nay.
Những căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, việc thiết kế, sắp xếp nội thất cũng được chủ đầu tư chú trọng, những căn phòng tràn ngập ánh sáng sẽ là một trong những điểm hút người mua.
Kết luận:
Với những thông tin mà nhadat365.org cung cấp tại bài viết, hi vọng bạn đọc đã biết được căn hộ studio là gì, sống trong căn hộ này có những ưu-nhược điểm nào,.. với cuộc sống ngày càng phát triển nhanh như hiện nay, thì căn hộ studio chắc chắn là xu hướng, là cơ hội đầu tư của thị trường bất động sản trong tương lai gần.
Bài viết cùng chủ đề:
Căn Hộ Quận Tân Phú – Nên Đầu Tư Vào Dự Án Nào?
Shophouse Dự Án Khu Dân Cư Quốc Linh – Cơ Hội Kinh Doanh Cho Người Biết Nắm Bắt