Căn Hộ Richmond City được xem là dự án đón đầu xu hướng của người dân mong muốn sở hữu căn hộ, chung cư làm nơi an cư lâu dài
Đây là dự án tổng hợp những ưu điểm vượt trội như: vị trí sát trung tâm thành phố, sở hữu tiện ích nội bật và đa dạng, di chuyển dễ dàng đến khu vực làm việc tại các vùng lân cận,…
Tìm hiểu bài viết cùng nhadat365 để cập nhật càng nhiều thông tin về dự án nói chung và căn hộ Richmond City nói riêng.
Tóm Tắt Nội Dung
Thông tin cơ bản về căn hộ Richmond City
Vị trí tọa lạc: số 207, đường Nguyễn Xí, phường 26, quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Hưng Thịnh Corp – Công ty Cổ phần kinh doan địa ốc Hưng Thịnh
Quy mô diện tích: hơn 2.1 ha với: 30 Shophouse (căn thương mại), 3 toà cao ốc (mỗi tòa 25 tầng), trong đó 2 tòa gồm 880 căn hộ có từ 2 – 3 phòng ngủ/ căn với nhiều diện tích khác nhau và toà Officetel với 300 căn cho thuê văn phòng và 1 tầng hầm bãi gửi xe thông suốt giữa 3 tòa nhà có diện tích hơn 18000 m2. Ngoài ra, dự án được hoàn thiện với đa dạng tiện ích nội khu như công viên trung tâm, sân vườn, trường học, khu giải trí – thể thao, …
Xây dựng với mật độ 45%
Mặt bằng tầng:
Mặt cắt ngang tại các tòa căn hộ thường Glory Tower và Rich Tower có hình dạng chữ U. Cụ thể hơn, tổng thể mặt bằng tầng có thiết kế tương tự hình dạng chiếc lược có răng cưa, khoảng trống giữa những răng lượng gồm các logia của toàn bộ các căn hộ.
Cách bố trí căn hộ Richmond City thể hiện thiết kế thông minh và đem lại nhiều lợi ích cho không gian sống với 21 căn hộ trên từng tầng khiến cư dân tận hưởng đời sống thoải mái, riêng tư với mật độ cư dân không quá cao.
Vì sao nên lựa chọn sở hữu căn hộ Richmond City
Vị trí đẹp và thuận lợi
Ngay từ khi ra mắt, căn hộ Richmond City được xác định sẽ trở nên “đắt giá” bởi vị trí đẹp và tọa lạc tại quận Bình Thạnh – khu vực ngày càng sầm uất của thành phố Hồ Chí Minh. Dự án Richmond City nằm trên đường Nguyễn Xí – trục đường trọng điểm kết nối đường Phạm Văn Đồng và Ung Văn Khiêm cũng chính là trục đường chính di chuyển đến trung tâm thành phố.
Ngoài ra, từ Richmond City người dân có thể nhanh chóng di chuyển tới các tỉnh, thành phố lân cận trong khối khu vực trọng điểm phát triển kinh tế phía Nam như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu thông qua tuyến đườn Nguyễn Xí nối thẳng quốc lộ 13 cũng như đường vành đai Bình Lợi.
Với cơ sở hạ tầng xung quanh hoàn thiện, nâng cấp hiện đại tạo nên hình ảnh thay đổi đáng kể tại khu vực, vị trí tọa lạc của Richmond City giúp cư dân dễ dàng di chuyển tới các tiện ích công cộng khác như sân bay Tân Sơn Nhất, quận trung tâm như quận 1, Phú Nhuận, các khu du lịch nổi tiếng Thanh Đa, Văn Thánh, Bình Quới,…
Tóm lại, Richmond City đã tạo nên giá trị cho mình nhờ vị trí tốt, khu vực có đời sống sinh hoạt hiện đại, đông dân và đa dạng tiện ích tạo điều kiện sống cao.
Chủ đầu tư lớn
Tập đoàn Hưng Thịnh được biết đến là chủ đầu tư của dự án Richmond City. Là tập đoàn phát triển lớn mạnh qua gần 20 năm, Hưng Thịnh Corp đã đưa ra trên 100 dự án và hơn 50000 công trình trên thị trường bất động sản. Đây là chủ đầu tư với cái tên không quá xa lạ, thậm chí đã gây dựng được uy tín và thương hiệu mạnh với nhiều khách hàng bất động sản.
Giảm nỗi lo tài chính với sự hỗ trợ từ ngân hàng
Với nhu cầu sở hữu căn hộ Richmond City khi điều kiện tài chính của khách hàng không đủ khả năng thanh toán toàn bộ giá trị bất động sản, các ngân hàng VP Bank, Viettinbank, Vietcombank,… đưa ra chương trình ưu đãi hỗ trợ người mua vay lên tới 70% giá trị căn hộ. Mức vay tài chính này có thời gian hoàn tất trong vòng 25 năm – phù hợp với nhiều đối tượng có ý định trở thành cư dân Richmond City.
Theo tính toán, khách hàng có sử dụng chương trình hỗ trợ vay từ ngân hàng nhằm mục đích mua căn hộ Richmond City có thể cần chi trả từ 8 đến 10 triệu đồng/ tháng trong thời hạn cho đến khi hoàn thành mức vay.
Pháp lý rõ ràng
Chủ sở hữu căn hộ Richmond City được nhận Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) lâu dài nếu là người có quốc tịch Việt Nam; người nước ngoài được chứng nhận sở hữu trong 50 năm.
Ngoài ra, trước khi tiến hành đặt cọc và ký kết hợp đồng mua bán căn hộ, chủ đầu tư và bên phân phối trình bày hồ sơ pháp lý hoàn thiện và các giấy tờ liên quan chứng minh tính rõ ràng và minh bạch theo quy định pháp luật của dự án.
Chính sách thanh toán phù hợp
Để sở hữu một chung cư căn hộ Richmond City, người mua cần chi trả 15% giá trị (gọi là khoản đặt cọc) tại đợt thanh toán đầu tiên ngay sau khi ký hợp đồng đặt cọc; trong vòng 3 tháng tiếp theo thanh toán 5% giá trị căn hộ. Khoản còn lại được thanh toán cách 45 ngày với mức 5% cho đến khi hoàn tất toàn bộ giá trị cần trả.
Thiết kế tối ưu của căn hộ Richmond City
Về diện tích sử dụng: Các bày trí từng phòng riêng và các khoảng không gian chung hầu hết được tách về 2 phía của căn hộ Richmond City, giảm thiểu các khoảng không mà không hoặc ít được sử dụng. Điều này tạo nên cảm giác thoáng rộng và những “lầm tưởng” về diện tích sử dụng thực tế rộng hơn số liệu của các căn hộ.
Về tầm nhìn: Với vị trí đẹp gần sông cũng như hướng đặt hợp lý, từng căn hộ Richmond City với bất kỳ diện tích nào đều được bố trí những băng cửa rộng rộng và dài từ phòng khách đến phòng ngủ. Điều này đưa đến tầm nhìn rộng rãi, chất lượng nhất với khung cảnh trung tâm thành phố sầm uất hay sự thư thái với tầm nhìn xa.
Về sự hài hòa với tự nhiên tạo nên không gian sống thoáng đãng. Ban công rộng rãi được bố trí gắn với phòng khách của mỗi căn hộ Richmond City thông qua cửa rộng gần bằng chiều rộng của phòng khách đem đến nguồn sáng tự nhiên và là nơi đón gió thoáng mát. Tại các phòng ngủ thường hay phòng ngủ master đều đặt các cửa sổ rộng, thậm chí kéo dài từ sàn nhằm tối đa lượng ánh sáng và tạo sự thoải mái cho căn hộ.
Nhìn chung, các căn hộ Richmond City có 2 phòng ngủ hay 3 phòng ngủ đều tuân theo hai bản thiết kế nội thất cố định cho từng loại phòng có số phòng ngủ khác nhau dù diện tích có sự chênh lệch ít nhiều. Chính vì thiết kế đưa ra đã tối ưu mọi chứ năng như từng đặc điểm đã được đề cập ở trên, đây là giải pháp lý tưởng của các đơn vị thi công, thiết kế có liên quan của dự án.
Tiềm năng từ tiện ích nội khu và ngoại khu dự án căn hộ Richmond City
Trong quá trình lựa chọn và xem xét dự án chung cư bất kỳ, người mua không thể bỏ qua những tiện ích trong và ngoài khu vực dự án. Đây cũng chính là đặc điểm khẳng định không gian sống đẳng cấp và tầm nhìn của chủ đầu tư cũng như tạo cộng hưởng cho giá trị của mỗi căn hộ tại đó.
Cụ thể, với khu căn hộ Richmond City, một dự án từ bản thiết kế tới công trình thực tế đều tuân theo những chuẩn mực mới tạo nên hệ thống tiện ích nội khu tiện nghi, cao cấp tạo nên đa dạng dịch vụ dành cho cuộc sống hiện đại hàng đầu trong khu vực.
- Khoảng xanh được bố trí đan xen cùng những thiêt kế mới sang trọng tạo nên không gian hài hòa, yên tĩnh và có ích lợi cân bằng cuộc sống giữa nhịp sinh hoạt xô bồ và căng thẳng.
- Hồ bơi tràn bờ và khu thể thao Gym tạo nên chất lượng sống vừa hiện đại, đẳng cấp vừa thư thái
- Tại tầng 4, công viên trung tâm với không gian xanh mát mang đến những khoảng thời gian giải trí, thư giãn yên tĩnh và thoải mái sau những giờ làm việc căng thẳng
- Trung tâm thương mại 4 tầng với đầy đủ các tiện ích bao gồm mua sắm thời trang, rạp phim giải trí, nhà hàng sang trọng, quán cà phê làm việc,… tạo nên nhịp sống sôi động, nhộn nhịp và phục vụ tất cả nhu cầu đời sống của cư dân tại Richmond City
- Trường mầm non hiện đại tạo sự thuận lợi với những hộ gia đình sinh sống tại đây
Bên cạnh đó, tiện ích ngoại khu của dự án cũng chính là lý do thu hút người mua căn hộ Richmond City. Nằm tại vị trí đắc lợi ngay trung tâm quận Bình Thạnh trong bán kính 4km xung quanh Richmond City, cư dân được hưởng đa dạng tiện ích và càng có thêm nhiều lựa chọn cho những nhu cầu đời sống sinh hoạt thường ngày như mua sắm, thương mại, giáo dục, y tế, du lịch – giải trí, thể thao,…
- Hệ thống giáo dục đầy đủ các cấp từ trường mầm non, Tiểu học và Phổ thông tại khu vực hành chính đến những Đại học lớn của thành phố như Ngoại Thương, Giao Thông Vận Tải, Đại học Hồng Bàng,…
- Thỏa mãn nhu cầu mua sắm với nhiều chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi xung quanh như Coop Mart, E- Mart Gò Vấp, Chợ Cầu đỏ, Hàng Xanh,…
- Đáp ứng yêu cầu y tế với bệnh viện Gia Định, bệnh viện Ung bướu và bệnh viện quốc tế Colubia Asia
- Giải trí, thư giãn cuối tuần tại hàng loạt khu sinh thái nổi tiếng như công viên Thanh Đa, khu du lịch Văn Thánh, Bình Qưới, Tân Cảng và một số trung tâm văn hóa – thể thao khác của quận Bình Thạnh
Tham khảo giá thành của mẫu căn hộ Richmond City
Trong thời gian bắt đầu mở bán, các căn hộ Richmond City được đưa ra mức giá trung bình từ 23 triệu đồng/ m2. Mức giá này được đánh giá khá cạnh tranh với những dự án khác thuộc khu vực này và có thể thích hợp với người lao động có thu nhập ổn định ở mức khá. Tuy nhiên tùy theo từng đặc điểm khác của căn hộ như: vị trí góc, vị trí tầng, hướng đặt, tầm nhìn,… mà tổng giá thành cần trả được tính khác nhau.
Giá thành các căn hộ tại 3 tòa được tính trung bình như sau:
Với 2 tòa Rich Tower và Glory Tower gồm các căn hộ ở bình thường:
Có giá từ 2.6 đến 2.85 tỷ đồng/ căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích từ 66 – 73 m2 và giá trị thanh toán trước 55% tại căn Rich Tower; 75 – 90% tại căn Glory Tower
Có giá từ 3.3 đến 3.5 tỷ đồng/ căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích dao động ở mức 86 m2 và thanh toán trước 55% giá trị căn hộ Rich Tower; 75 – 90% tại căn Glory Tower
Với tòa Lucky Tower gồm các căn hộ Officetel cần thanh toán trước 50% giá trị mỗi căn hộ:
Giá trong khoảng 1.3 đến 1.5 tỷ đồng/ căn có diện tích khoảng 38 m2
Giá trong khoảng 1.8 đến 2 tỷ đồng/ căn có diện tích khoảng 52.5 m2
Lưu ý: Những con số trên đây chỉ là giá thành tham khảo tại thời điểm nhất định tổng hợp từ một số thông tin, giá có thể thay đổi theo nhiều điều kiện khác nhau.
Kinh nghiệm trước khi lựa chọn căn hộ Richmond City
Lựa chọn vị trí phù hợp
Để đảm bảo đáp ứng những nhu cầu cơ bản như sinh hoạt, di chuyển, làm việc,… của cuộc sống hàng ngày, việc lựa chọn vị trí căn hộ chung cư phù hợp là mối quan tâm hàng đầu. Dự án Richmond City được nhiều người lựa chọn bởi vị trí thuận lợi gần trung tâm thành phố và những tiện ích đa dạng xung quanh nó.
Tuy nhiên, người mua nên nghiên cứu qua tình hình thực tế về những tình trạng mật động giao thông, môi trường sống, các tiện ích công cộng như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện,… cũng như xem xét căn hộ mình muốn sở hữu để nắm bắt tổng quan trước khi “xuống tiền”.
Chủ đầu tư uy tín
Hoạt động lựa chọn dự án bất động sản và xem xét đến chủ đầu tư được coi như “chọn mặt gửi vàng”. Rõ ràng trên thực tế, một chủ đầu tư có tiếng lâu năm trên thị trường sẽ đưa ra những thông tin minh bạch và giải quyết thủ tục giao dịch mua bán đầy đủ theo quy định pháp luật. Chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp là thương hiệu uy tín với hoạt động kinh doanh địa ốc và dự án Richmond City là một trong những sản phẩm của công ty thể hiện những điều kiện tốt nhất dành cho người có nhu cầu chung cư, căn hộ.
Nắm rõ thông tin và có thể đưa ra yêu cầu tư vấn pháp lý
Không người người mua hoặc nhà đầu tư nào muốn sa vào các yếu tố pháp lý khi tiến hành mua căn chung cư, căn hộ. Vì vậy sự rà soát hồ sơ pháp lý và giấy tờ liên quan trong nhiều lần của cả dự án và riêng căn hộ là hoạt động rất cần thiết. Vậy cần kiểm tra tính pháp lý qua những loại giấy tờ nào?
- Giấy phép xây dựng
- Quyết định cho phép đầu tư và triển khai dự án của cơ quan có thẩm quyền
- Quyết định phê duyệt bản vẽ 1/500 với dự án có quy mô lớn
- Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) của căn hộ
- …
Ngoài ra, hợp đồng ký kết về chuyển nhượng hay mua bán căn hộ Richmond City phải được xem xét kỹ lưỡng về những điều khoản, thỏa thuận với các chi phí dịch vụ, thông tin về tiến độ thanh toán, thẩm quyền của bên mua và bên bán,… cần thể hiện tính rõ ràng, dễ hiểu.
Thỏa mãn điều kiện tài chính
Tuy đã lựa chọn được căn hộ vừa ý, người mua vẫn luôn cần cân nhắc khả năng tài chính của mình với giá trị cần thanh toán để không vướng phải hậu quả “vỡ” ngân sách so với mục tiêu ban đầu.
Qua những thông tin đã đề cập trong bài viết, có thể thấy giá căn hộ Richmond City không quá cao và tương xứng với những lợi ích mà cư dân sinh hoạt tại đây được nhận. Ngoài ra dự án liên kết với nhiều gói vay hỗ trợ từ các ngân hàng khác nhau. Người mua hoàn toàn có thể chủ động tìm hiểu và xem xét với khả năng chi trả của mình sao cho sở hữu một căn hộ mà không chịu nhiều sức ép từ khoản tài chính.
Bên cạnh đó, khách hàng nên trang bị thông tin đa dạng về giá cả của một căn hộ Richmond City qua nhiều cách khác nhau nhằm tự tin thương lượng với bên bán và cảnh giác với những mức giá quá thấp được chào mời.
Đánh giá an ninh và hệ thống tiện ích công cộng
Những căn hộ Richmond City nằm trong khu vực đông dân cư với đời sống văn minh cùng với hàng rào bảo vệ chắc chắn bên trong tòa nhà và hoạt động quản lý ra vào khu vực chuẩn chỉnh tạo an tâm cho cư dân tại đây. Người mua có thể chủ động hỏi thăm, khảo sát thực tế với những cá nhân đang sinh sống ở Richmond City để có đánh giá khách quan nhất.
Ngoài ra, hệ thống tiện ích nội và ngoại khu của dự án này được đánh giá cao về tính phong phú, toàn diện và hiện đại nâng tầm phong cách sống, đem đến chất lượng an cư tốt nhất dành cho bất kỳ cư dân nào.
Tóm lại
Căn hộ Richmond City có thể được xem là giải pháp lý tưởng đảm bảo nhu cầu an cư cho mọi đối tượng, đặc biệt là lứa tuổi lao động trẻ tuổi với mức thu nhập ổn định có ý muốn định cư tại thành phố Hồ Chí Minh. Qua bài viết từ nhadat365, hy vọng bạn đọc đã tích lũy thêm càng nhiều thông tin về dự án Richmond City trước khi đưa ra quyết định có lựa chọn sở hữu căn hộ tại đây hay không.
Bài tham khảo:
Khám Phá Thành Phố Mặt Trời Căn Hộ Sunrise City Quận 7