Hôm nay nhadat365.org xin phép chia sẻ đến bạn những vấn đề xoay quay các dự án căn hộ quận 9 cùng những thiết kế căn hộ đẳng cấp 5 sao mà quận 9 hiện đang sở hữu xem khu vực này hiện đang phát triển ra sao nhé.
Căn hộ quận 9 và những dự án vàng nổi bật
Tóm Tắt Nội Dung
Tình hình bất động sản quận 9 trong giai đoạn hiện nay
Quận 9 là một quận cũ thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Trước khi sáp nhập với quận Thủ Đức và Quận 2 để hình thành nên thành phố Thủ Đức thì quận 9 hoạt động tách bạch và là một trong những quận rất phát triển và sầm uất. Mặc dù chỉ là mộ
t quận thuộc thành phố Hồ Chí Minh nhưng diện tích đất của quận 9 cũng khá rộng và có lượng dân cư tập trung đông đảo.
Vị trí địa lý của quận 9 cũng khá thuận lợi khi nằm giáp với các quận huyện lớn cũng như thành phố Hồ Chí Minh. Do đó mà giao thông, cơ sở hạ tầng của khu vực này cũng rất được chú trọng đầu tư và xây dựng với chất lượng tốt. Có lẽ bởi vậy mà thị trường nhà đất, bất động sản tại quận 9 cũng luôn trong tình trạng sốt đất cũng như thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản trên toàn quốc.
Không chỉ thuận lợi về vị trí địa lý, giao thông, cơ sở hạ tầng mà khu vực quận 9 còn tập trung các khu công nghiệp lớn nhỏ, các cụm công nghiệp, các trung tâm thương mại … Do đó mà mật độ dân số tại khu vực này luôn vượt ngưỡng hạn mức tối đa.
Do đó, song song với vấn đề đất sốt thì các dự án, công trình xây dựng chung cư,căn hộ quận 9… cũng mọc lên ngày càng nhiều để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho mọi người tới định cư và làm việc. Chắc hẳn vì thế mà thị trường bất động sản về vấn đề đất nền, xây dựng căn hộ.. tại quận 9 càng trở nên sôi động hơn.
Top 5 dự án căn hộ quận 9 đang hot trên thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản quận 9 đang có những thay đổi rõ rệt theo hướng hiện đại và đáp ứng nhu cầu cấp bách của người tiêu dùng. Bên cạnh những dự án mang tầm cỡ quốc gia thì rất nhiều dự án lớn khác cũng đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Đặc biệt là sự phát triển của các dự án căn hộ quận 9 với đẳng cấp 5 sao và những tiện ích vượt trội.
Dưới đây là một trong những dự án mà nhadat365.org đã tìm hiểu và muốn chia sẻ đến bạn.
Villa Park
Dự án căn hộ Villa Park sang trọng và đẳng cấp như phong cách người Mỹ. Đây là một trong những khu vực căn hộ quận 9 được đánh giá khá cao cả về kiến trúc, thiết kế,tiện ích…
Dự án Villa Park tọa lạc tại Đường Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh. Một trong những vị trí đắc địa chiếm lĩnh thị trường phía Đông của thành phố Hồ Chí Minh. Villa Park nổi bật với kiểu dáng thiết kế phong cách Mỹ với chế độ bảo mật 24/7 vô cùng an toàn và hiện đại. Không những thế, dự án còn sở hữu nhiều tiện ích vượt trội mà không phải khu nhà ở, căn hộ nào có thể sánh được.
Đặc biệt tại vị trí khu vực Villa Park bạn có thể di chuyển đến khu vực trung tâm mà không mất nhiều thời gian. Cụ thể là, bạn chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển để đến Chợ Bến Thành, di chuyển tới các khu công nghiệp công nghệ cao thành phố Hồ Chí Minh chỉ khoảng 10 phút…
So với các kiểu nhà phố, biệt thự, căn hộ tại khu vực quận 9 thì dự án Villa Park đang là khu vực đang được tin tưởng và lựa chọn hàng đầu.
Bạn có thể tham khảo thêm tại : https://villapark.vn/
Him Lam Phú An
Dự án Him Lam Phú An tọa lạc tại số 32 Đường Thủy Lợi, phường Phước Long A, quận 9, Tp. Hồ Chí Minh.
Căn hộ Him Lam Phú An là một trong những căn hộ quận 9 cao cấp, sang trọng và đầy đủ tiện nghi.
Khi sở hữu một trong số các căn hộ tại Him Lam Phú An thì bạn hoàn toàn có thể yên tâm tới vấn đề giao thông đi lại cũng như an ninh tại đây.
Đặc biệt, từ Him Lam Phú An bạn chỉ mất khoảng 5 phút để đế vị trí khu vực Quận 2 sôi động và sầm uất. Và chỉ mất khoảng 10 phút để tới khu vực trung tâm thành phố.
So với diện tích xây dựng của nhiều căn hộ khác thì khu vực căn hộ Him Lam Phú An hiện đang sở hữu diện tích khá rộng khoảng 1,8ha.
Vì vậy mà ngoài xây dựng căn hộ thì Him Lam Phú An còn tích hợp cả được nhiều tiện ích như: xây dựng sân vườn, khu vui chơi, siêu thị 24h, cafe, nhà hàng, Gym & Spa…đem lại một không gian căn hộ gần gũi với thiên nhiên và không khí trong lành. Nếu bạn đang có nhu cầu sở hữu những các căn hộ cao cấp tại quận 9 thì đây đúng là một lựa chọn mà bạn không thể bỏ qua.
Jamila Khang Điền
Dự án Jamila Khang Điền tọa lạc trên vị trí vàng của trục đường Song Hành, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh. Jamila sở hữu khoảng 867 căn hộ cao cấp, đầy đủ tiện nghi được trang bị khoá từ đảm bảo an ninh 24/7 và được bao bọc xung quanh với cảnh quan thơ mộng, trong lành nhờ hệ thống cây xanh được trồng xung quanh.
Đặc biệt, Jamila nằm trong vị trí chiến lược và là vị trí sở hữu nhiều cơ quan trường học, bệnh viện, các cụm công nghiệp cao… thu hút và có mật độ dân số khá dày.
Khi sở hữu căn hộ tại Jamila Khang Điền bạn hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng căn hộ, bảo vệ an ninh, giao thông thuận lợi và quan trọng hơn cả là việc di chuyển tới khu vực trung tâm chỉ trong khoảng thời gian ngắn nhờ cơ sở hạ tầng cao cấp,thông thoáng.
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin tại: https://www.jamila.com.vn/
Safira Khang Điền
Dự án Safira Khang Điền được đánh giá là một trong những căn hộ cao cấp bậc nhất của khu vực Đông Thành phố Hồ Chí Minh. Hiện dự án tọa lạc tại khu mặt tiền của đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh. Là một trong những trục đường huyết mạch và đầy tiềm năng của khu vực Đông Thành Phố Hồ Chí Minh.
Safira Khang Điền quận 9 được xây dựng trên diện tích khoảng 2,7ha sở hữu 4 block 22 tầng và nhiều tiện ích khác. Với không gian mở, xanh mát và thông thoáng với hai bên mặt tiền liền kề với hai con sông khiến cho view của dự án Safira Khang Điền trở nên thơ mộng và tạo ra nét riêng biệt độc đáo chỉ có Safira mới có được.
Đặc biệt khi sở hữu một trong những căn hộ của Safira Khang Điền quận 9 bạn sẽ được trải nghiệm sử dụng những căn hộ cao cấp đạt chuẩn 5 sao. Quan trọng hơn là việc di chuyển cũng như giao thông rất thuận tiện nên quá trình đi lại không gặp khó khăn hay cản trở như ở các khu vực đông dân cư khác.
Vinhomes Grand Park
Dự án Vinhomes Grand Park được xây dựng bởi chủ đầu tư thuộc tập đoàn Vingroup- một trong những chủ đầu tư đang sở hữu nhiều thành tựu lớn ở nhiều lĩnh vực và được sự nhiều người Việt tin dùng cũng như ủng hộ.
Vinhomes Grand Park quận 9 tọa lạc trên trục đường Nguyễn Xiển – Phường Long Thạnh Mỹ – Quận 9 – TP Hồ Chí Minh được xây dựng trên diện tích 271 ha với quy mô rộng với 71 toà tháp cao từ 25 – 35 tầng và nhiều tiện ích.
Với nhiều lợi thế như: gần các khu công nghiệp cao, làng đại học, Bến xe Miền Đông mới… đây được xem là một vị trí đắc địa và tiềm năng chiếm giữ nhiều chiến lược kinh tế quan trọng. Nếu có nhu cầu đầu tư mua căn hộ quận 9 thì đây đúng là một vị trí mà bạn không nên bỏ qua.
Mua căn hộ quận 9 có đắt không?
Khu vực quận 9 mặc dù không nằm ở khu vực trung tâm nhưng lại có nhiều tiềm năng kinh tế cũng như nhiều cơ quan đầu não, chiến lược của khu vực phía Đông Sài Gòn. Do vậy, giới bất động sản vẫn luôn bị thu hút bởi những tiềm lực kinh tế của khu vực này. Có lẽ đó cũng chính là lý do mà thị trường bất động sản quận 9 vẫn luôn nóng và sôi động suốt nhiều năm qua.
Với nhiều tiềm lực kinh tế cũng như vị trí địa lý thuận lợi nên giá thành bất động sản quận 9 vẫn luôn chiếm giữ vị trí cao trên sàn giao dịch. Điều đó ảnh hưởng khá nhiều tới giá thành đầu tư vào mua các căn hộ quận 9. Chắc hẳn khi tìm hiểu về các căn hộ tại quận 9 bạn sẽ gặp phải khá nhiều mức giá khác nhau và chênh lệch cũng tương đối cao tùy vào khu vực, vị trí hay kết cấu kiến trúc căn hộ.
Mức giá mua căn hộ quận 9 có nhiều mức khác nhau phù hợp với mức tiêu dùng của nhiều người. Do vậy mà không khó để đầu tư mua căn hộ tại đây. Nếu như bạn có thu nhập không quá cao thì bạn vẫn có thể yên tâm sẽ vẫn được sở hữu một căn hộ tại vị trí quận 9 phù hợp với mục đích và mức tiêu dùng của mình.
Hiện tại thì có rất nhiều mức giá từ khoảng dưới 1 tỷ bạn cũng có thể sở hữu những căn hộ mơ ước. Với mức giá này chắc chắn nhiều bạn có thể tự tin đầu tư rồi đúng không ạ. Còn nếu mà có tài chính dư giả hơn thì bạn càng tự tin rằng mình không chỉ sở hữu được một căn hộ tốt nhất mà còn ở những vị trí đẹp nhất.
Nhìn chung thì so với mức giá mà các căn hộ quận 9 đã, đang và sắp mở bán trên thị trường thì so với mặt bằng chung mức giá căn hộ ở đây vẫn là mức giá mà người mua hay chủ đầu tư đều có thể sẵn sàng mua được.
Các nhà đầu tư cần lưu ý những gì khi đầu tư mua căn hộ quận 9
Khi đầu tư bất động sản hay mua bất kỳ căn hộ nào khác không riêng gì căn hộ quận 9 đã có rất nhiều trường hợp rủi ro xảy ra khiến các nhà đầu tư gặp bất lợi.
Bởi vậy hôm nay nhadat365.org xin chia sẻ đến bạn những lưu ý khi mua căn hộ quận 9 nói riêng và đầu tư bất động sản nói chung để giúp bạn tránh được những rủi ro không mong muốn.
Mua căn hộ phải có sổ hồng chứng minh pháp lý
Sổ hồng là giấy tờ pháp lý chuẩn nhất để chứng minh quyền sử dụng và sở hữu của một mảnh đất hay một căn hộ.
Do đó, đây chính là vấn đề mà bất kỳ một chủ đầu tư bất động sản nào cũng cần phải nắm vững để tránh gặp rắc rối sau này. Không chỉ mang tính pháp lý mà sổ hồng còn cung cấp cho người mua đầy đủ công thông tin cần thiết về vị trí đầu tư.
Vì thế mà vấn đề này càng cần phải được nhắc đến ngay từ những lần đầu giao dịch.
Kiểm tra căn hộ trước khi thoả thuận và bàn giao nhận
Vấn đề này dù rất nhỏ nhưng cũng rất quan trọng bởi nó quyết định đến giá trị sử dụng sau này của căn hộ. Đồng thời, người mua cũng tránh gặp phải việc mua nhầm những căn hộ có chất lượng kém.
Ngoài ra việc tìm kiểm tra trước khi giao dịch và ký kết còn giúp cho người bán và người mua có thêm thời gian để trao đổi và tìm hiểu kỹ hơn về căn hộ.
Nên giao dịch trực tiếp với chủ đầu tư căn hộ để hạn chế vấn đề “cò” đất
Rất nhiều trường hợp người mua căn hộ, thuê căn hộ… gặp phải những người mô giới không trung thực dẫn đến việc mua với giá cao mà chất lượng kém.
Do đó, để đảm bảo về mặt chất lượng, giá cả thì người mua nên liên hệ trực tiếp tới chủ thầu, chủ đầu tư hay người giao bán căn hộ để nhận được mức giá tốt nhất và hợp lý nhất.
Tạm kết
Trên đây là những chia sẻ của nhadat365.org về những vấn đề liên quan tới căn hộ quận 9. Hy vọng với bài viết trên sẽ giúp bạn có những thông tin bổ ích và sớm lựa chọn được những căn hộ ưng ý nhất.
Bài viết tham khảo:
Top 5 Dự Án Căn Hộ Cho Thuê Quận Bình Thạnh Giá Rẻ
Căn Hộ Vinhome Central Park – “Lá Phổi Xanh” Trong Lòng TP. Hồ Chí Minh.