Thị trường bất động sản Quận 7 đang nổi bật và có sức hút rất lớn tại khu vực phía Nam Sài Gòn. Với vị trí thuận lợi và những quy hoạch đầu tư phát triển bài bản đã mang đến những dự án căn hộ quận 7 đây trong thời gian, đặc biệt là sức “nóng” về các dự án căn hộ quận 7.
Quận 7 nằm ở phía Đông Nam Thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp với các sông lớn của Sài Gòn, cũng như các Quận 2, Quận 4, và Quận 8, huyện Nhà Bè. Về mặt tổ chức hành chính quận gồm có 10 phường với tổng diện tích lên tới hơn 4000 ha.
Quận 7 có sự phát triển vượt trội về kinh tế xã hội, cũng như có sự sáng tạo, thành tựu trên hầu hết các lĩnh vực so với những nơi khác. Chính vì vậy, các dự án bất động sản tại Quận 7 luôn thu hút các nhà đầu tư lớn. Đặc biệt thị trường căn hộ Quận 7 rất được nhiều người tìm hiểu và quan tâm.
Cùng nhadat365 tìm hiểu xem vì sao những dự án căn hộ Quận 7 lại luôn có sức “nóng” và hút các nhà đầu tư lớn đến như vậy.
Sức hút đầu tư của căn hộ Quận 7
Quận 7 hiện nay với kế hoạch phát triển lâu dài đã triển khai việc phân khu thành 4 khu vực để phát huy được tiềm năng tối đa ở từng khu vực đó.
Khu vực 1: chiếm diện tích khoảng 10ha có vị trí tại khu sông Ông Lớn. Khu vực này được đinh hướng để xây dựng phát triển các loại hình thương mại, du lịch, dịch vụ..
Khu vực 2, 3, 4: được xây dựng với chức năng chính về các công trình đô thị dịch vụ cùng nhà cao tầng, cùng các hệ thống trường học.
Bên cạnh đó, Quận 7 rất có lợi thế để phát triển với các chính sách, hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông… được xây dựng bài bản, lâu dài. Việc kết nối về mặt giao thông của các căn hộ Quận 7 là khá dễ dàng và thuận tiện với các dự án cầu Thủ Thiêm 4, cầu Nguyễn Khoái,.. để di chuyển về phía trung tâm thành phố.
Căn hộ Quận 7 còn có vị thế và tiềm năng để phát triển rất lớn khu đô thị (KĐT) Phú Mỹ Hưng được lựa chọn làm kiểu mẫu để từ đó triển khai các dự án hạ tầng đầu tư khác trong tương lai tại Quận 7. Sau gần hơn 20 năm xây dựng và phát triển như ngày hôm nay Phú Mỹ Hưng mang đến đầy đủ tiện ích, cũng như các dịch vụ kèm theo, cũng như không gian sống thoải mái, đáp ứng được nhu cầu của người dân.
Đặc biệt, giá bán căn hộ Quận 7 hiện nay tuy đang sôi động và biến động không ngừng những so với mặt bằng chung của một số nơi như Quận 2, Quận 9 thì đang có giá bán hấp dẫn, cũng có nơi thấp hơn đến 2 hoặc 3 lần.
Đồng thời, một yếu tố cũng giúp việc tạo nên sức hút của căn hộ Quận 7 chính là tại đây có không gian sống được đánh giá là chất lượng và với vị trí địa lý Quận 7 nằm tiếp giáp với rất nhiều sông lớn, cùng hệ thống kênh rạch bao quanh. Cùng hệ thống cây xanh lớn tại đây giúp không gian sống rất thoáng đãng, xanh mát và trong lành.
Theo các chuyên gia về bất động sản thì khu phía Đông của Thành phố Hồ Chí Minh có mức giá khá cao khiến nhiều người chuyển xu hướng tìm mua về phía Nam có mức chi phí phù hợp hơn, đặc biệt khi tại Quận 7 đang có rất nhiều khu đô thị và dự án lớn được đầu tư. Dó đó, thị trường căn hộ Quận 7 sẽ không có dấu hiệu hạ nhiệt trong thời gian tới.
Với khả năng hút đầu tư như vậy, thời gian qua tại Quận 7 đã có rất nhiều dự án căn hộ được triển khai bởi các chủ đầu tư lớn như Phú Mỹ Hưng, tập đoàn Keppel Land…Sau đây nhadat365 cùng giới thiệu một số dự án căn hộ Quận 7 nổi bật.
Top 5 dự án căn hộ Quận 7 nổi bật
1.Dự án căn hộ Cardinal Court
Cardinal Court nằm ở vị trí phường Tân Phú, Quận 7. Với chủ đầu tư dự án là công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings. Phú Mỹ Hưng được coi là một trong những chủ đầu tư bất động sản được đánh giá cao tại khu vực Nam thành phố Sài Gòn, đặc biệt là về căn hộ Quận 7.
Ngoài sự thành công của dự án KĐT Phú Mỹ Hưng thì công ty cũng tạo nên thành công, uy tín với hàng loạt các dự án khác về khu đô thị, khu căn hộ cao cấp, khu căn hộ hạng sang… như dự án Star Hill, Nam Phúc…
Cardinal Court có các sản phẩm căn hộ chung cư với phân khúc hạng sang dành cho khách hàng. Với tổng số là 213 căn hộ và shophouses. Dự án được khởi công xây dựng vào năm 2021 và dự kiến thời gian bàn giao cho khách hàng là năm 2023.
Nằm ở đại lộ Raymondienne, đây được coi làm trung tâm của KĐT Phú Mỹ Hưng giúp Cardinal Court thuận tiện kết nối với các công trình lớn khác tại Quận 7như khách sạn MerPerle, StarHill Apartment…rất dễ dàng.
Đồng thời, di chuyển từ Cardinal Court tới các khu vực như trung tâm Quận 1 mất khoảng 20 phút, hay để đi đến Quận 2 là 25 phút… Và trong thời gian tới khi có sự hoàn thiện của các công trình giao thông là cầu Thủ Khiêm 4, cầu Thủ Khiêm 3… sẽ càng thuận tiện hơn để kế nối với trung tâm thành phố như Hồ Chí Minh và Thủ Đức.
Các căn hộ tại Cardinal Court sẽ mang tới cuộc sống xanh cho cư dân của mình với những quy hoạch xây dựng phân khu hợp lý, cùng với mảng xanh lớn.
Bên cạnh đó, căn hộ Quận 7 tại đây cũng đang tập trung lượng lớn dân cư là những người có trí thức, dân chí cao. Đồng thời, đi kèm là những dự án tiện ích, dịch vụ có thể đáp ứng không gian sống và trải nghiệm của dân cư với các khu trung tâm thương mại lớn, các công viên trong khu vực hay các trường học quốc tế liên cấp…
Hình ảnh dự án căn hộ Quận 7
2.Dự án Sunshine Diamond River
Sunshine Diamond River tọa lạc tại địa chỉ số 422 Đào Trí, thuộc phường Phú Thuận. Với diện tích là gần 120.000 m2 . Đây là dự án của chủ đầu tư là Sunshine Group, với mức vốn lên tới 1,2 tỷ USD và quy mô là 3800 căn hộ, thời gian dự kiến bàn giao là năm 2022.
Những căn hộ Quận 7 của Sunshine Diamond River có vị tí ở trục đường rất tiềm năng và giá trị là Đào Trí. Từ đây có thể thuận tiện kết nối với những khu vực xung quanh và liền kề như KĐT Phú Mỹ Hưng. Đặc biệt, dự án cũng có phần tiếp giáp 3 mặt với các sông lớn của Sài Gòn cùng một môi trường sống xanh với mật độ cây trồng rất lớn.
Chỉ mất khoảng thời gian 10 – 15 phút là có thể di chuyển qua Quận 1 hoặc khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Ngay liên kề bên cạnh và có thể nhanh chóng qua các khu trung tâm thương mại, bệnh viện…
Ngoài thuận tiện về giao thông kết nối với các khu vực xung quanh thì Sunshine Diamond River còn dành quỹ đất để thiết kế và xây dựng những khu vực tiện ích khác như các dịch vụ nghỉ dưỡng, khu vui chơi trẻ em rộng tới 6000m2, 15 hồ bơi, các khu vực tiện ích – giải trí, ẩm thực, làm đẹp và sân tập golf…Đây là điều mà không thể bỏ qua khi tìm hiểu đầu tư về căn hộ Quận 7 tại dự án Sunshine Diamond River.
Hình ảnh dự án căn hộ Quận 7
3.Dự án The Antonia
Cùng tìm hiểu thêm một trong những án căn hộ Quận 7 nổi bật trong thời gian qua đó chính là The Antonia.
Dự án có cùng chủ đầu tư là Phú Mỹ Hưng, và nằm trên đường Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Phú.
Đây cũng đươc coi là có vị trí thuận lợi bởi Nguyễn Lương Bằng là đại lộ rất phát triển, sôi động của khu Phú Mỹ Hưng, cũng là một tuyến đường được xây dựng có sự quy hoạch và đầu tư.
Bên cạnh đó, những căn hộ Quận 7 tại dự án The Antonia cũng là cầu nối giữa khu phức hợp Midtown và Chateau.
Điểm cộng nữa là dân cư tại khu căn hộ The Antonia cũng luôn được đảm bảo về không gian sống xnah, thoải mái bên cạnh những tiện ích đa chức năng được xây dựng để mang đến trải nghiệm không gian sống như các trung tâm thương mại, các khu phòng công cộng, và các phòng tập …
- Dự án Eco Green Sài Gòn
Thuộc sự đầu tư của Xuân Mai Corp, những căn hộ Quận 7 thuộc dự án Eco Green Sài Gòn có vị trí nằm tại đường Nguyễn Văn Linh, phườngTân Thuận.
Dự án đã hoàn thiện và thời gian dự kiến bàn giao nhà là quý 3 năm 2020. Với tổng dự án quy mô là 7 tòa căn hộ, chiếm diện tích là gần 15ha.
Eco Green Sài Gòn cũng đánh dấu cho sự đầu tư đầu tiên của Xuân Mai Corp tại Sài Gòn. Đồng thời, vị trí dự án rất đắc địa khi ở trên đường Nguyễn Văn Linh, nơi có những quy hoạch xây dựng, bên cạnh còn có công viên Hương Tràm với diện tích tới 21 ha.
Sự thuận tiện của những căn hộ Quận 7 tại Eco Green Sài Gòn mang tới khi chỉ mất khoảng 5 phút để di chuyển tới Phú Mỹ Hưng, hay qua khu đô thị mới Thủ Thiêm. Và dành tới 15 phút cho việc di chuyển tới Quận 1.
Bênh cạnh đó, các căn hộ tai đây cũng rất gần với các hệ thống bệnh viện, trường học, trung tâm, siêu thị ….để phục vụ cho cuộc sống thường ngày.
Trong tương lai, các hệ thống cơ sở hạ tầng tại khu vực của Eco Green Sài Gòn cũng dần được hoàn thiện và xây dựng như nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, các cây cầu như Thủ Thiêm 4, cầu Nguyễn Khoái…
Hình ảnh dự án căn hộ Quận
5.Dự án The Loft Riviera Point
Được đầu tư và xây dựng bởi tập đoàn Keppel Land – nổi tiếng trong lĩnh vực bất động sản, và cũng là tập đoàn đa quốc gia lớn nhất Singapore. Dự a cũng thuộc vào trong tổ hợp của dự án Riviera.
Tại Việt Nam, Keppel Land đã được cấp phép hơn 20 dự án xây dựng không chỉ là căn hộ Quận 7 mà còn khắp nơi trên cả nước.
Vị trí của dự án nằm ở trên đường Nguyễn Văn Tưởng với điểm nhấn là nằm ở khu vực cận kề khu Phú Mỹ Hưng.
Tại đây lại cũng có sự kết nối rất gần các khu trung tâm tiện ích như mất khoảng 5 phút để đi đến KĐT Phú Mỹ Hưng, chợ Bến Thành trong Quận 1 cũng như với các khu vực Quận 4 và Quận 2. Khoảng cách với sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất tầm 30 phút.
Bên cạnh đó, các cư dân khi mua căn hộ Quận 7 tại dự án the Loft Riviera Point cũng dễ dàng tiếp cận được các tiện ích xung quanh khu vực sinh sống như các trung tâm thương mại, các trường đại học.. hay các bệnh viện…
Song song đó, tại dự án không gian sống của cư dân cũng được quan tâm vô cùng với những trải nghiệm về môi trường sống lý tưởng, sức sống xanh đầy tiện nghi và hiện đại như khu hồ bơi tràn hồ 50m, đảo cảnh quan và khu vui chơi trẻ em dưới nước hay các sân chơi và khu thư giãn, khu rừng kỳ thú…
Tuy có sức hút rất lớn về các căn hộ Quận 7, tuy nhiên khi đầu tư tại đây cũng cần có sự tìm hiểu và lưu ý để mang lại hiệu của tốt nhất, cùng xem một số lưu ý với nhadat365.
Lưu ý khi mua và đầu tư căn hộ Quận 7
1.Chủ đầu tư
Để lựa chọn mua được căn hộ Quận 7 vừa ý và phù hợp với mục đích thì đầu tiên trước khi mua cần tìm hiểu rõ về chủ đầu tư của dự.
Một công ty uy tín, có nguồn vốn lớn và có thương hiệu trên thị trường thì dự án đó càng có chất lượng. Sự đảm bảo cao trong việc đầu tư tại những nơi như này.
2.Vị trí của dự án
Vị tí của dự án muốn đầu tư là rất quan trọng. Bởi cần xác định được dự án nằm ở đâu, vị trí di chuyển kết nối với các địa điểm như chợ, trung tâm thương mại hay trường học, bệnh viện có thuận tiện không. Bởi đây là những yếu tố quyết định rất lớn.
3.Không gian sống
Đây là yếu tố được rất nhiều người quan tâm nhằm đánh giá và đưa ra quyết định để mua căn hộ Quận 7. Vì dù các dự án có chủ đầu đảm bảo về sự uy tín, chất lượng của công trình nhưng không gian sống hay cảnh quan xung quanh không phù hợp thì rất khó có thể trở thành nơi sống lý tưởng.
Sau nhiều năm “ngủ dài” thị ttrường bất động sản của Quận 7 rất tiềm năng và thu hút các nhà đầu tư lớn trong thời gian qua do Quận đã có chủ trương trong việc quy hoạch và phát triển rất rõ ràng, trên quy mô lớn và có sự đồng bộ cao.
Đồng thời, Quận 7 cũng là nơi có không gian sống rất phù hợp với vị trí địa lý bao quanh là các sông lớn cùng các mảng xanh lớn đã mang đến sự thu hút và sức “nóng” về thị trường căn hộ Quận 7 ngày càng tăng cao. Kết thúc bài viết về căn hộ quận 7, h vọng các nhà đầu tư đã có lựa chọn riêng cho gia đình mình