Căn Hộ Prosper Plaza Quận 12 – Dự Án Cao Cấp Giá “Bình Dân”

Sở hữu vị trí đắc địa và đánh trúng vào thị trường căn hộ giá rẻ, dự án căn hộ Prosper Plaza được ra mắt ngay tại thời điểm thị quận 12 đang có xu hướng trở thành những điểm “nóng” trong thị trường bất động sản của thành phố Hồ Chí Minh. Cùng tìm hiểu những lí do đã khiến căn hộ Prosper Plaza khi vừa ra mắt trong tháng 5/2018 đã thu hút được rất nhiều khách hàng quan tâm và mong muốn sở hữu thông qua bài viết đến từ nhadat365.org

Xu hướng bất động sản quận 12 thay đổi như thế nào?

So với trung tâm thành phố với quỹ đất ngày càng thu hẹp, quỹ đất ở khu vực phía Nam hoặc phía Đông có thể dẫn đến tình trạng eo hẹp thì quận 12 trở thành mục tiêu mới khi quỹ đất tự nhiên với diện tích mênh mông lên đến 52.000 ha và một điều ngạc nhiên hơn về quỹ đất  tại quận 12 là vẫn trong tình trạng “chờ được khai thác” trước năm 2018.

Kết hợp với đề án Quy hoạch của thành phố Hồ chí Minh sẽ tập trung phát triển và quy hoạch các hướng phía Bắc gồm có quận 12, Hóc Môn đến năm 2030,… với nhiều dự án quy hoạch giao thông để nâng tầm và phát triển cho những quận trên.

Điển hình trong tháng 9.2020 vừa qua, hầm chui An Sương tại quận khu vực Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh đã chính thức được tiến hành được sử dụng, đây là dự án quan trọng khi đây là nút thắt giao thông quan trọng khi kết nối các quận với nhau như quận 12, quận Bình Thạnh và quận Gò Vấp, giúp lưu thông xe cộ và tránh được tình trạng kẹt xe vào lúc tam tầm.

Quận 12 thu hút được lượng lớn dân cư từ nhiều nơi đổ về với nhiều tầng lớp như sinh viên vừa mới ra trường, gia đình lao động tầm trung,… Tận dụng quỹ đất rộng, các dự án được tung ra gồm các sản phẩm đất nền, đất thổ cư đặc biệt là các dự án căn hộ đều được xây dựng với diện tích rộng hơn nhưng giá bán đều rất phải chăng. Nhiều nhà đầu tư đã mang được được nhiều lợi nhuận khi khai thác tại thị trường tiềm năng này

Theo một số khảo sát, giá bán của căn hộ tại quận 12 đao dao động từ 17 – 30 triệu đồng/m2, giá thuê căn hộ dao động từ 7 – 15 triệu đồng/ căn. Điều này thu hút không ít nhiều khách hàng tiềm năng khi quận 12 đang là quận công nghiệp phát triển kinh tế của thành phố tại thành phố Hồ Chí Minh và trong vòng 5 năm nữa giá bán hy vọng sẽ được thúc đẩy  từ 3 – 5%  với nhiều dự án tiềm năng, mang lại bộ mặt mới cho quận 12.

Ngoài ra khu công nghiệp được đặt ngay tại quận 12 phần nào cũng tạo điều kiện thuận lợi cho người dân yên tâm làm việc và đi lại sinh sống thuận khi xung quanh với nhiều dự án căn hộ hấp dẫn

Giới thiệu về căn hộ Prosper Plaza quận 12

Dự án căn hộ Prosper Plaza trực thuộc tập đoàn Phúc Yên Prosper xây dựng, đón đầu sự đi lên của thị trường bất động sản quận 12 thì, căn hộ Prosper Plaza đã được ra mắt khách hàng khi triển khai căn hộ cao cấp giá rẻ và mang đến nhiều sự tiện lợi của khách hàng

Vị trí tọa lạc

Căn hộ Prosper Plaza có địa chỉ là 21 đường Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, quận 12, thành phố Hồ Chí Minh. Đây là vị trí mang lại nhiều thuận lợi khi dễ dàng di chuyển đến các quận như Gò Vấp, quận Tân Bình, quận Bình tân và trung tâm Sài Gòn quận 1

Từ bản đồ, vị trí của dự án căn hộ có thể giúp cho khách hàng thực hiện các hoạt động như làm việc, vui chơi, mua sắm như:

• Cách siêu thị Co.op Mart chỉ từ 3 – 5 phút trong tầm 2 km
• Di chuyển đến sân bay Tân Sơn  Nhất với 15 phút
• Khu công nghiệp Tân bình mất 5 phút
• Khu trung tâm thương mại Vincom

Dự án căn hộ Prosper Plaza không chỉ được tọa lạc ở vị trí khi sungg quanh là khu dân cư văn minh, lịch sự với nhiều hệ thống hoạt động kinh doanh thương mại sầm uất, mà còn tiếp giáp với nhiều cơ sở hạ tầng giao thông quan trọng, dự án Metro Sài Gòn – Tham Lương đang trong quá trình xây dựng. Ngoài ra còn có  hệ thống các cung đường, quốc lộ quan trọng của Sài Gòn  khi di chuyển trong vòng từ 3 – 5 phút đến Quốc lộ 1A có thể di chuyển đến miền Tây và miền Đông, Quốc lộ 22, đường Phan Chu Trinh – Cộng Hòa.

Quy mô xây dựng

Tận dụng quỹ đất rộng từ quận 12, dự án căn hộ Prosper Plaza được xây dựng với tổng diện tích 15.585,5 m2. Trong đó, phân khu căn hộ có diện tích chiếm 5.951 m2 với 3 block A,B,C cao từ 19 tầng – 20 tầng. Chủ đầu tư cung cấp tới khách hàng 3 loại sản phẩm sau

• Căn hộ gồm 560 căn, diện tích 52 – 68m2
• Officetel từ 28 – 35m2 với 96 căn
• 96 căn shophouse, có diện tích từ 53 – 68m2

Trong đó, dự án căn hộ Prosper Plaza đa dạng từ 1 – 3 phòng ngủ, cung cấp theo nhiều nhu cầu của khách hàng

Dự án xây dựng chung cư có mật dộ xây dựng chiếm 35% so với tổng dự án, 65% diện tích còn lại chủ đầu tư quyết định vào việc cho xây dựng hệ thống với nhiều cây xanh mang lại cuộc sống tươi mát, trong lành cho dân cư khi sinh sống tại đây kết hợp với xây dựng tuyến đường giao thông trong khu dự án

Thiết kế và mặt bằng của căn hộ

3 toà tháp A, B, C của khuôn viên dự án được xây dựng theo chữ U khép kín, với tòa A và B gồm 469 căn/ tòa cao 20  tầng và toàn C là 602 với 19 tầng. Trong đó, tầng 1 là dành cho khu Shophouse và từ tầng 2 trở lên các căn hộ được xây dựng với 3 hướng nhìn là đường Trường Chinh, đường Phan Văn Hớn và tiện ích nội khu của dự án căn hộ

Các thiết kế của căn hộ được thực hiện theo yêu cầu mong muốn cả khách hàng đó là sự thông thoáng và hưởng trọn ánh được ánh sáng cũng như hướng gió tự nhiên và ưu tiên lối sống hòa  mình trọn vẹn với thiên nhiên khi các mảng xanh của dự án được chủ đầu tư tối đa

Chủ đầu tư và nhà thiết kế đã tính toán hợp lý khi đưa thiết mở khi xây dựng phòng khách hay phòng bếp điều này giúp cho không gian tại các phòng được thoáng đãng và rộng rãi hơn. Ngoài ra, màu trắng được lựa chọn là gam màu chính cho tất cả căn hộ thuộc dự án Prosper Plaza.

Khi bạn đã sở hữu căn hộ Prosper Plaza sẽ được nhận đầy đủ nội thất đã được bài trí sẵn và xây dựng hoàn chỉnh kết hợp với sự bố trí hợp lý, vừa mắt và nêu bật được tính công năng trong căn hộ.

Ngoài ra,  nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng, chủ đầu tư đã cho xây dựng sẵn một mô hình căn hộ được có sẵn ngay sát với khuôn viên dự án với địa chỉ là 22/14 Phan Văn Hớn, P. Tân Thới Nhất, Quận 12, nhà mẫu luôn mở cửa từ đón khách từ 8 – 17h hàng ngày, bạn có thể thu xếp thời gian đến tham quan nếu có ý định sở hữu căn hộ dự án Prosper Plaza

Tiện ích nội – ngoại của căn hộ Prosper Plaza 

Tiện ích nội khu

Được xây dựng ở trong hệ thống cây xanh tươi mát, những tiện ích nội khu được trang bị đầy đủ giúp cho bạn cảm thấy mọi tiện ích đều đã được tìm thấy ở bên trong ngay khu dự án căn hộ Proper Plaza với sự hiện đại, đầy đủ. Sau đây là những tiện ích tích hợp bên trong dự án

• Hầm để xe với diện tích 1500m2
• Hồ bơi được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc gia với diện tích lên gần 600m2
• Đáp ứng nhu cầu mua sắm, thưởng thức ẩm thức ngay tầng trệt của tòa nhà gồm có hệ thống các cửa hàng tiện lợi như Vinmart +, GS25
• Khu vực gym , yoga, phòng tập cầu lông để rèn luyện, nâng cao sức khỏe
• Spa dành cho chăm sóc sắc đẹp
• Khu vực vui chơi cho trẻ em
• Công viên xanh rộng bao quanh khuôn viên cưa dự án, giup người dân khi sinh sống tại đây có thể hưởng thụ, thư giãn sau những giờ làm việc vất vả

Tiện ích ngoại khu

Tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Phan Văn Hớn, nơi hoạt động sầm uất của quận 12, dự án căn hộ Prosper Plaza có thể hưởng trọn mọi tiện ích đa dạng và phong phú gồm có

• Hệ thống giáo dục với Mầm non Việt Anh, THPT Mỹ Việt, Cao đẳng văn hóa nghệ &Nghệ thuật Sài Gòn, Trung tâm Ngoại ngữ Apollo,…
• Hệ thống y tế: Trung tâm y tế dự phòng quận 12, phòng khám Ung Bướu quận 12, bệnh viện Đa khoa Tâm Trí quận 12,…
• Tiện ích từ hạ tầng giao thông: tuyến Metro Sài Gòn – Tham Lương, quốc lộ 1A, quốc lộ 22
• Di chuyển đến các tỉnh và thành phố khác với sân bay Tân Sơn Nhất
• Tiện ích giải trí, mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Pandora City, Big C, Điện máy xanh,…

Giá bán căn hộ Prosper Plaza

Căn hộ Prosper Plaza được bàn giao cho khách hàng vào năm 2018, với giá khởi điểm từ 25 triệu đồng/m2, tương đương trong tầm giá từ 1.3 tỉ đồng với căn hộ 2 phòng ngủ. Một mức giá quá tốt khi so với thị trường bất động sản tại quận giáp trung tâm như quận 10, quận 3 và quận 4 với giá mắc và khó tiếp cận hơn.

Đối với giá thuê của được chủ đầu tư với giá từ 6 – 20 triệu tùy vào loại sản phẩm bạn mong muốn thuê đáp ứng đúng nhu cầu của bạn.

Mặc dù đã có nhều có nhiều sự thay đổi trong thời gian gần đây khi thị trường bất động sản quận 12 đang được phát triển tiềm năng khiến cho giá bán có sự thay đổi, tuy vậy giá bán vẫn trong tầm kiểm soát và có thể dễ dàng dàng đầu tư.

Đối với khách hàng có ý định vay vốn khi muốn sở hữu căn hộ tại prosper plaza, chủ đầu tư cung cấp các hình thức vay linh hoạt thông qua ngân hàng Vietinbank với hình thức hỗ trợ cho vay lên tới 70% giá trị của căn hộ hay hình thức trả góp 7 triệu đồng/ tháng. Điều này là hết sức cần thiết cho những ai đang vẫn đang còn phân vân với vấn đề tài chính khi chủ đầu tư đã sẵn sàng cung cấp các hình thức để đáp ứng nhu cầu mua của khách hàng.

Có nên mua căn hộ Prosper Plaza không?

Với phân khúc thị trường giá rẻ, căn hộ Prosper Plaza đang là một trong những ứng cử viên sáng giá với những phần khúc khách hàng có thu nhập tầm trung trở xuống với những điểm cộng cần được ưu tiên sau

Chủ đầu tư uy tín

Tập đoàn Phúc Yên Prosper hay công ty trách nhiệm hữu hạn MTV Phúc Phúc Yên là công ty đứng sau sự thành công của dự án căn hộ Prosper Plaza. Mặc dù mới tham gia vào thị trường bất động sản vỏn vẹn 2 năm nhưng hiện nay đã là một trong những ông lớn khi sở hữu hàng nghìn hecta đất ở các vị trí đắc địa như quận 9, quận 7, quận Thủ Đức và quận 12.

Những khu đất này đều sở hữu tiềm lớn như vị trí giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối với các các tỉnh thành khác hay hạ tầng quy hoạch đang trong tiến trình quy hoạch đồng bộ, từ đó mang lại lợi nhuận không hề nhỏ cho sự phát triển của tập đoàn.

Tập đoàn prosper Phúc yên đã cho dựng nhiều dự án bất động sản cung ứng đến cho khách hàng ở mức giá tốt nhất xen lẫn cùng với chất lượng được đảm bảo trong từng sản phẩm từ căn hộ, biệt thự,… Đặc biệt trong dự án căn hộ Prosper Plaza lần này, tập đoàn đã kết hợp với nhiều công ty nổi tiếng  khác như

• Công ty cổ phần Xây dựng Rich Hane là nhầu thầu chính xây dựng dự án
• Công ty giám sát: Công ty TNHH tư vấn giám sát Pechane
• Ngân hàng Vietinbank, hỗ trợ và giải quyết cho khách hàng về vấn đề vay vốn.

Với sự hợp tác đặc biệt này, chủ đầu tư mog muốn có thể mang đến cho khách hàng trải nghiệm cũng như những tiện lợi tốt nhất nhưng không kém phần hiện đại, sang trọng sau những ngày dài học tập và làm việc mệt mỏi.

Nếu bạn vẫn đắn đo khi chưa biết chủ đầu tư của dự án có sự án toàn nào không thì bạn có thể gạt bỏ đi sự đắn đo khi chủ đầu tư là một công ty uy tín và xây dựng được nhiều dự án tốt và thu hút được 1 lượng khách hàng tiềm năng.

Khả năng sinh lời tốt trong tương lai

Hiện nay, nhu cầu đầu tư của người tiêu dùng là cực kỳ cao. Khi càng ngày các dự án ở nằm ngoài khu vực trung tâm đang thu hút được nhiều sự chú ý khi giá bán tại khu vực này thấp hơn rất nhiều, nhờ chủ trương quy hoạch đến từ kế hoạch và phát triển thành phố Hồ Chí Minh khi hàng loạt các dự án đồng loạt được quy hoạch, dẫn đến thị trường bất động sản tăng lên và đem lại không ít lợi nhuận

Căn hộ Prosper Plaza nhận được sự hưởng lợi đến từ chính sách quy hoạch, với giá bán chỉ từ 23 triệu đồng/m2, khi việc cho thuê căn hộ đang ngày càng phổ biến cho những ai mong muốn đầu tư kinh doanh.

An ninh được đảm bảo tối đa

Vấn đề an ninh được chủ đầu tư được kỹ lưỡng, tại 3 block A, B, C đều được thiết kế đầy đủ các hệ thống chữa cháy theo đúng tiêu chuẩn quy định, cửa thoát hiểm, hệ thống liễn lạc, dàn đội ngũ nhân viên bảo vệ và an ninh luôn sẵn sàng và túc trục 24/7 khi có vấn đề bất trắc xảy ra

Ngoài ra, trong không gian tại khu vực của căn hộ đều được bố trí camera quan sát, thiết bị chữa cháy hay cả các thiết kế trong căn hộ đều được bố trí với cửa chống cháy, mang đến sự hài lòng khi sống với không gian yên bình, nhẹ nhàng, và xua đi sự lo toan hằng ngày.

Pháp lý hợp lý và rõ ràng

Trong một cuộc khảo sát dành cho dân cư khi sinh sống tại căn hộ Prosper Plaza, 80% người dân đều tỏ ra hài lòng khi sinh sống tại đây, một trong những lý do làm nên sự thành công đó là hình thức pháp lý trong đó là sổ đỏ đã được bàn giao đày đủ đến khách hàng, ngoài ra các thủ tục về hợp đồng mua bán giữa 2 bên đều được bàn giao kỹ càng và hợp lý.

Có lưu ý gì không khi đầu tư căn hộ Prosper Plaza

• Chất lượng môi trường sống tại quận 12 

Mặc dù đang là dự án nằm xa trung tâm nhưng quận 12 là một trong những quận sở hữu nhiều khu công nghiệp tại thành phố Hồ Chí Minh, đây là con dao 2 lưỡi khi có thể đáp ứng được mặt khách hàng tiềm năng dành cho các dự án bất động sản tại quận 12, nhưng cũng khiến cho chất lượng sống tại đây bị ô nhiễm và không được đảm bảo

Vào năm 2019, căn hộ Prosper Plaza đã dính tới tình trạng về nguồn nước khiến cho người dân sinh sống trong dự án gặp không ít rắc rối về vấn đề liên quan đến sức khỏe. Trước tình hình đó chủ đầu tư cũng như ban quản lý đã ngay lập tức giải quyết tình trạng đó, tuy vậy cũng như ảnh hưởng ít nhiều đối với những ai đang quan tâm dự án.

• Là dự án giá rẻ hướng đến nhiều bạn trẻ, gia đình tầm trung, nhưng dự án càng nhiều tiềm năng thì sẽ càng nhiều rủi ro, biết chọn lọc và cân nhắc kỹ giữa vuôn vàn thông tin để tránh những trường hợp đáng tiếc xảy ra như hợp đồng giả, nhân viên ký kết hợp đồng không thuộc nhân viên công ty phân phối hay chủ đầu tư,…
• Tiện ích nội khu của căn hộ vẫn chỉ đáp ứng ở mức độ vừa đủ, nếu bạn có yêu cầu cao hơn đối với tiện ích sang trọng tiêu chuẩn 5 sao trở lên thì căn hộ Prosper Plaza không phải là sự lựa chọn hợp lý dành cho bạn.

Kết luận

Với lợi thế mạnh khi đưa ra sản phẩm đúng với nhu cầu của khách hàng, cộng thêm nhiều ưu thế với vị trí đẹp cùng những tiện ích đáp ứng đủ cho cuộc sống của khu dân cư khi sinh sống tại đây, căn hộ Prosper Plaza là một trong những dự án đáng được chú ý cho những ai vẫn đang phân vân trong vô số nhiều dự án cùng phân khúc. Hãy chia sẻ ý kiến của bạn cho nhadat365.org biết về suy nghĩ của bạn về căn hộ nhé!

Mời bạn tham khảo bài viết:

Căn Hộ Golden Mansion – Viên Kim Cương Tại Phú Nhuận

Căn Hộ Saigon Mia – Biểu Tượng Mới Nổi Của Khu Tây