Căn hộ Marina Tower trong thời gian vừa qua hiện lên như một điểm sáng trong thị trường bất động sản vùng ven thành phố Hồ Chí Minh. Điều gì lại khiến nhiều người dành sự quan tâm đến dự án này đến như vậy?
Hãy cùng Nhà Đất 365 tìm hiểu trong bài viết này!
Tóm Tắt Nội Dung
Căn Hộ Marina Tower Và Những Thông Tin Bạn Cần Biết
Thông tin cơ bản về căn hộ Marina Tower:
Căn hộ Marina Tower là một dự án căn hộ cao cấp được chủ đầu tư là công ty LDG Group xây dựng trên khu đất rộng hơn 10.000 m2 nằm ở thành phố Thuận An – phía Bắc thành phố Hồ Chí Minh.
Căn hộ Marina Tower có lối thiết kế đặc biệt khi có sự hòa hợp giữa phong cách truyền thống Việt Nam pha trộn đôi chút vẻ đẹp trong sự hiện đại của căn hộ Singapore.
– Tên dự án chính thức: Marina Tower.
– Tọa lạc tại: đường Vĩnh Phú 2, phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
+) Phía Bắc giáp với thành phố Thủ Dầu Một (thành phố mới của tỉnh Bình Dương).
+) Phía Nam tiếp giáp với quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh.
+) Phía Tây tiếp giáp với quận 12, thành phố Hồ Chí Minh với tầm nhìn có thể thấy sông Sài Gòn.
+) Phía đông tiếp giáp với thành phố Thủ Đức.
– Chủ đầu tư: tập đoàn LDG Group.
– Diện tích dự án: 10.665 m2.
– Mật độ xây dựng: 37, 85 %. Không gian còn lại, chủ đầu tư dành
– Hình thức sở hữu: sổ hồng từng căn.
+) Người có quốc tịch Việt Nam: vĩnh viễn.
+) Người có quốc tịch nước ngoài: 50 năm.
– Nhà thầu xây dựng: Hòa Bình (đạt được nhiều giải thưởng tiêu biểu như: Top 1 Nhà thầu Xây dựng Uy tín Việt Nam 2020, Top 10 – Sao Vàng Đất Việt, Doanh nghiệp TP.HCM tiêu biểu, giải thưởng thương hiệu vàng…).
– Số tòa: 3 (tòa A, tòa B, tòa C).
– Số tầng: 19 tầng.
– Số căn hộ: 801 căn hộ.
– Số căn hộ một tầng: 53 căn hộ.
– Loại hình căn hộ: căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.
– Bãi đỗ xe rộng khoảng: 9, 607 m2.
5 lý do nên sở hữu căn hộ Marina Tower:
Vị trí vàng:
Nói dự án căn hộ Marina Tower tọa lạc ở vị trí đắc địa quả không sai khi dự án có vị trí đáp ứng câu thần chú vàng khi chọn nhà của rất nhiều người: “Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ”.
Nhất cận thị: nằm ở phía Bắc thành phố Thuận An – cửa ngõ phía Tây Nam của tỉnh Bình Dương. Vị trí dự án căn hộ Marina Tower nằm ở khu vực trung tâm giao thương sầm uất, kết nối khu vực phía Tây Sài Gòn với chợ đầu mối nông sản của thành phố Thủ Đức. Ngoài ra xung quanh dự án còn tập trung khu vực đông dân cư với hàng loạt dự án nổi bật như: Vạn Phúc Riverside, Opal, Sunview…
Nhị cận giang: dự án căn hộ Marina Tower có vị trí nằm cách sông Sài Gòn khoảng 3 km. Với khoảng cách gần như vậy, có đến 80% tầm nhìn căn hộ tại dự án này của công ty LDG Group có thể nhìn đến sông. Căn hộ gần sông giúp tạo không gian mở cho môi trường sống trở nên thoáng mát, trong lành hơn nữa còn tạo cho gia chủ cảm giác sảng khoái, gần gũi với thiên nhiên.
Tam cận lộ: nằm trên đường Vĩnh Phú 2 – một phần của tuyến đường quốc lộ 13 (đại lộ Bình Dương) nối liền thành phố Thuận An nói riêng và tỉnh Bình Dương với các tỉnh thành xung quanh. Ngoài ra, dự án căn hộ Marina Tower còn có vị trí với nhiều tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 1A, đại lộ Phạm Văn Đồng, … Nhờ vậy, thời gian di chuyển của cư dân sinh sống tại dự án căn hộ trở nên dễ dàng, thuận tiện hơn khi:
Cách thành phố Thủ Đức khoảng 10 km.
Cách quận Bình Thạnh khoảng 12 km.
Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 20 km.
…
Tiện ích nội, ngoại khu đa dạng:
Tiện ích nội khu:
Với sứ mệnh mang lại giá trị cao nhất cho cư dân của mình, chủ đầu tư LDG Group đã tích hợp rất nhiều tiện ích nội khu nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, mua sắm, thể thao… và mang lại trải nghiệm sống tốt nhất cho cư dân của mình mà không cần phải đi đâu xa.
Những tiện ích mà chủ đầu tư cung cấp đều mang nét tinh tế, nhẹ nhàng nhưng vẫn đậm vẻ đẹp hài hòa của phong cách Việt Nam – Singpore và đạt chuẩn tiêu chuẩn Quốc tế.
Các tiện ích nội khu có thể kể đến như: bể bơi đạt chuẩn, phòng tập gym đầy đủ trang thiết bị, khu trung tâm mua sắm, tổ hợp 18 căn hộ kinh doanh nhiều loại hình sản phẩm, khu vực sân vườn, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, khu vực sinh hoạt cộng đồng …
Ngoài ra, nhằm đảm bảo an toàn cho cư dân, dự án căn hộ Marina Tower cũng được trang bị hệ thống an ninh hoạt động 24/24 cùng hệ thống phòng cháy chữa cháy cao cấp được trang bị ở mỗi tầng trong chung cư và hệ thống thang thoát hiểm được lắp đặt chắc chắn.
Tiện ích ngoại khu:
Một điểm mạnh không thể bỏ qua khi chọn căn hộ tại dự án Marina Tower là những tiện ích xung quanh căn hộ nhờ vào vị trí gần với các trục giao thông quan trọng như đại lộ Phạm Văn Đồng, quốc lộ 1A …
Khi sinh sống tại đây, cư dân sinh sống ở căn hộ Marina Tower sẽ dễ dàng tiếp cận với những tiện ích phục vụ cho đời sống khi vị trí của dự án rất gần với các khu công nghiệp, chế xuất quy mô lớn ở phía Đông thành phố Hồ Chí Minh cùng những khu vực đáp ứng nhu cầu hàng ngày như học tập, giải trí, mua sắm, sức khỏe … của người dân.
Một số tiện ích ngoại khu có thể điểm qua là: bệnh viện Hạnh Phúc (cách 2 km); khu chế xuất Linh Trung 2 (cách 3 km), Lotte Mart Bình Dương (cách 5 km), làng Đại học Quốc giaThành phố Hồ Chí Minh (cách 9 km), sân Golf Sông Bé (cách 10 km), sân bay Tân Sơn Nhất (cách khoảng 15 km) …
Chủ đầu tư có độ uy tín cao:
Chủ đầu tư của dự án Marina Tower là công ty cổ phần đầu tư LDG Group.
Một chủ đầu tư nhận được nhiều sự tin cậy của khách hàng khi đáp ứng được tối thiểu 2 yếu tố: có tiềm lực tài chính mạnh, có kinh nghiệm trong việc đầu tư nhiều dự án bất động sản nổi bật và LDG Group là một công ty như thế.
Tiềm lực tài chính vững mạnh: Chỉ trong vòng 10 năm thành lập phát triển, số vốn của LDG Group đã tăng từ 50 tỷ đến 2.000 tỷ đồng. Đáng nói, công ty được thành lập vào thời điểm tình hình thị trường bất động sản có nhiều biến động lớn và đã trải qua nhiều thử thách trong suốt quá trình hoạt động. Để có được điều đó là nhờ định hướng của công ty luôn hướng đến giá trị cốt lõi: “khá vọng – chuyên nghiệp – chính trực – nhân văn” bằng việc nâng cao chất và lượng của tiềm lực tài chính và nhân sự để cung cấp và mang lại những sản phẩm có thể tối đa được nhu cầu của khách hàng.
Chủ đầu tư nhiều dự án căn hộ lớn: Các dự án bất động sản của công ty LDG Group chủ yếu tập trung ở các tỉnh phía Nam như thành phố Hồ Chí Minh, tỉnh Bình Dương, tỉnh Đồng Nai… Một số ít tập trung ở miền Trung. Hầu hết những dự án của công ty đều tọa lạc những vị trí đắc địa, mang lại nhiều giá trị cho cư dân sinh sống. Những dự án nổi bật của công ty LDG Group là: dự án Viva Park, dự án Thành Đô, dự án SaiGon Intela…
Giá bán hợp lý và phương thức thanh toán linh hoạt:
Với vị trí độc tôn, khi vừa gần với khu đô thị phía Đông thành phố Hồ Chí Minh, vừa gần với trung tâm tỉnh Bình Dương, nhưng mức giá bán ra cho một căn hộ tại dự án Marina Tower của chủ đầu tư LDG Tower lại khá “mềm” so với những dự án xung quanh. Cụ thể như sau:
- Căn hộ 1 phòng ngủ có giá từ khoảng 700 triệu đồng/ căn.
- Căn hộ 2 phòng ngủ có giá từ khoảng 900 triệu đồng/ căn.
- Căn hộ 3 phòng ngủ có giá từ khoảng 1,1 tỷ đồng/ căn.
Trong khi đó, của các căn hộ xung quanh dự án Marina Tower (như Opal Skyline, 4S Riverside…) có mức giá bán thấp nhất rơi vào khoảng 1 tỷ đồng với những căn hộ cùng loại.
Ngoài ra, dự án Marina Tower được bảo lãnh bởi ngân hàng Viettin Bank (Ngân hàng Công thương Việt Nam). Điều này sẽ mang lại nhiều lợi ích không chỉ cho khách hàng mà còn cho chủ đầu tư khi ngân hàng có rất nhiều gói ưu đãi về lãi suất tốt dành riêng cho dự án lần này của công ty LGD Group. Viettin Bank có chính sách cho khách hàng khi mua căn hộ tại dự án Marina Tower có thể vay với lãi suất 7.7 %/ năm và tiền vay có thể đến tới 70% giá trị căn hộ trong vòng 15 năm tiếp theo. Đây là một chính sách khá ưu đãi và hấp dẫn cho những gia đình trẻ đang mong mong muốn có một nơi “an cư lạc nghiệp”.
Mặt bằng căn hộ rộng rãi:
Với lối thiết kế giao thoa giữa nét truyền thống của Việt Nam và nét hiện đại của đất nước Singapore, dự án căn hộ Marina Tower sở hữu cho mình một nét đẹp riêng biệt.
Căn hộ Marina Tower có 3 loại hình căn hộ nhằm đa dạng hóa nhu cầu sử dụng của khách hàng, giúp cho khách hàng có thể lựa chọn được cho mình căn hộ phù hợp nhất. Đó là:
Căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích khoảng 49 m2 – 52 m2.
Căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích khoảng 55 m2 – 70 m2.
Căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích khoảng 68 m2 – 106 m2.
Sau đây là hình ảnh của từng loại phòng trong dự án Marina Tower:
Căn hộ 1 phòng ngủ có 3 diện tích chính cho khách hàng lựa chọn: 51.64 m2, 52 m2, 53.55 m2.
Mặt bằng căn hộ 1 phòng ngủ theo từng diện tích
Căn hộ 2 phòng ngủ có số lượng nhiều nhất, có diện tích nhỏ nhất với những diện tích như sau:
Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ theo từng diện tích
Căn hộ 3 phòng ngủ là những căn hầu hết có 2 tầm nhìn khác nhau với diện tích từ 68 m2 đến 106 m2.
Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ theo từng diện tích
Tiềm năng phat triển của căn hộ Marina Tower:
Trong khoảng thời gian sắp tới, giá căn hộ của dự án Marina Tower được các chuyên gia bất động sản dự báo sẽ tăng do một trong những nguyên nhân chính là cơ sở hạ tầng giao thông được đồng bộ hóa.
Điều này khiến cho việc di chuyển người dân sinh sống trong căn hộ trở nên dễ dàng hơn khi giải quyết được một phần ùn tắc lúc cao điểm, nâng cao chất lượng sống của người dân trong và ngoài dự án.
Một số dự án sẽ được triển khai trong thời gian sắp tới: xây dựng hầm chui nút giao thông đài Liệt Sỹ (giải quyết ùn tắc ở nút giao Xô Viết Nghệ Tĩnh – Ung Văn Khiêm – Nguyễn Xí), xây dựng tuyến Metro 3B (dự án chạy dọc quốc lộ 13), …
Kết luận:
Thật không khó hiểu khi dự án căn hộ Marina Tower là một dự án có sức hút mạnh mẽ đến khách hàng có mục đích đầu tư và an cư lạc nghiệp trong thời gian vừa qua khi sở hữu rất nhiều yếu tố vàng.
Nhà Đất 365 hi vọng với những thông tin từ bài viết trên có thể giúp bạn có được lựa chọn căn hộ phù hợp.
Bài viết tham khảo: