Quận 10 là khu trung tâm thành phố có nhiều chủ đầu tư lớn đầu tư xây dựng các dự án căn hộ cao cấp . Trong đó căn hộ Kingdom 101 được xem là dự án tâm điểm thu hút đông đảo nguồn lực đầu tư .
Tóm Tắt Nội Dung
Giới thiệu tổng quan về quận 10 và căn hộ kingdom 101 .
Quận 10 là nơi sở hữu khá nhiều điều kiện thuận lợi về cả kinh tế , văn hóa , xã hội nhưng đô thị không quá tấp nập , xô bồ như quận 1, quận 3…
Bởi vậy xu hướng dịch chuyển địa điểm làm việc , nơi ở sang quận 10 được khá nhiều người dân lựa chọn và bất động sản nơi đây cũng vì thế mà sôi động hơn với những lợi thế sẵn có.
Bất động sản quận 10 là một kênh đầu tư thu hút được rất nhiều nhà đầu tư lớn trong đó phân khúc căn hộ là loại hình nhận được sự quan tâm nhiều nhất .
Kinh tế quận 10 phát triển dân cư có việc làm ổn định thì đương nhiên nhu cầu tối thiểu của mỗi người là có chỗ an cư để ổn định cuộc sống nhưng với giá cả thị trường sẽ khá đắt đỏ nếu như mua đất xây dựng nhà ở so với thu nhập của đa phần người dân nên lựa chọn mua căn hộ là phù hợp nhất.
Nắm bắt được thị trường cũng như nhu cầu thực , một dự án căn hộ cao cấp hội tụ đầy đủ những tiện nghi bậc nhất , cảnh quan trong lành bao phủ giữa lòng đô thị ra đời đó chính là dự án căn hộ Kingdom 101.
Căn hộ Kingdom 101 sở hữu vị trí khá đắc địa ngay mặt tiền đườg Tô Hiến Thành và Thành Thái , nằm ở số 344 đường Tô Hiến Thành , Phường 14 , Quận 10 , Thành phố Hồ Chí Minh .
Trong khi quỹ đất sạch của quận đang khan hiếm thì dự án căn hộ Kingdom 101 được xây dựng với quy mô khá lớn và thiết kế bậc nhất nên đã nhận được khá nhiều sự chờ đón của mọi người .
Dự án được thiết kế phù hợp với nhu cầu sử dụng căn hộ của nhiều tầng lớp khách hàng hiện nay , nhất là với những gia đình trẻ muốn có không gian sống hiện đại nhưng vừa có không gian trong lành , thư giãn để có thể phát triển gia đình và công việc .
Ngay tại đây bạn có thể vừa làm việc vừa tận hưởng cuộc sống xanh sạch đẹp thì liệu có hấp dẫn với khách hàng và nhà đầu tư không ?
Sau đây nhadat365 xin chia sẻ một số thông tin liên quan đến dự án căn hộ Kingdom 101 dành đến bạn .
Thông tin cơ bản về dự án căn hộ Kingdom 101.
Quy mô dự án :
Dự án căn hộ Kingdom 101 được xây dựng trên khu đất rộng lên đến 33.000 m2 ,tổng diện tích mặt sàn xây dựng là 106.209 m2 .
Dự án bao gồm 3 tháp 30 tầng nổi , 2 tầng hầm được khởi công xây dựng vào ngày 29/09/2017 dự kiến thi công trong 22 tháng hoàn thành năm 2020.
Và công ty Coteccons là tổng thầu thi công cảnh quan , kết cấu , cơ điện , hoàn thiện của cả 3 tháp A,B,C với tổng 986 căn hộ .
Dự án Kingdom 101 đươc đánh giá là dự án có diện tích khá lớn ngay trung tâm quận 10 khi hoàn thiện sẽ là tổ hợp căn hộ cao cấp hạng A , thương mại , dịch vụ bậc nhất quận 10 hưa hẹn nhiều tiềm năng trong tương lai gần.
Chủ đầu tư :
Chủ đầu tư dự án Kingdom 101 là Công ty Phát triển Đô thị Đông Dương – công ty con thuộc Tập đoàn Hoa Lâm .
Tập đoàn Hoa Lâm được biết đến trong giới bất động sản là chủ đầu tư bất động sản có kinh nghiệm dày dặn trong việc phát triển vận hành các dự án hạng sang ở nhiều lĩnh vực khác nhau như :
Dự án văn phòng , căn hộ nhà ở : Tòa Lim 1 (Quận 1 ) , Lim 2 (Quận 3 ), Lim 3 (Quận 1) , KDC 2,3,4 (Quận 2 ), khu phức hợp trung tâm thương mại Quận 1 , khu du lịch Làng Chài 30ha (Bà Rịa Vũng Tàu )…
Ngoài ra có khu y tế kỹ thuật cao Hoa Lâm Shangrila ( Bình Tân )quy mô lớn phục vụ nhu cầu 12 tỉnh lân cận , tòa Vietbank (Quận 3 ) , tập đoàn Hoa Lâm còn hợp tác phát triển kinh doanh dịch vụ trung tâm thương mại Aone – mall Bình Tân , xổ số kiến thiết Vietlott…
Pháp lý :
Dự án căn hộ Kingdom 101 có sổ hồng riêng từng căn sở hữu ổn định và đầy đủ giấy tờ pháp lý với hình thức sở hữu đối với :
Người Việt Nam : Lâu dài
Người nước ngoài : 50 năm .
Giá cả và tiến độ thanh toán :
Dự án căn hộ Kingdom 101 được chủ đầu tư đưa ra khá nhiều phương thức thanh toán tiện lợi cho khách hàng .
Được hỗ trợ tài chính trực tiếp bởi ngân hàng thương mại cổ phần Thương Tín – Vietbank cho vay tối đa 75% giá trị căn hộ thời hạn từ 15-20 năm , lãi suất vay cố định 6.5 % trong 2 năm đầu hoặc cho đến khi giao nhà , thời gian ân hạn vốn gốc là 24 tháng .
Chiết khấu cho các nhà đầu tư , khách hàng mua nhiều đợt 1 :
Từ 4 – 6 căn: chiết khấu 1% giá trị căn hộ.
Từ 7 – 9 căn: chiết khấu 1.5% giá trị căn hộ.
Từ 10 căn trở lên: chiết khấu 2% giá trị căn hộ.
Giá bán căn hộ Kingdom 101 rơi vào khoảng giá từ 67-85 triệu/m2. So với vị trí , tiềm năng và tiện nghi của dự án thì mức giá này được đánh giá khá hợp lý trên thị trường căn hộ quận 10.
Mặt bằng tầng dự án :
Thiết kế cao tầng là 30 tầng với mong muốn mang đến cho khách hàng tầm view đẹp , không gian thoáng mát nhất giữa lòng thành phố .
Dự án căn hộ Kingdom 101 gồm : 3 tòa tháp (Block A , B, C)
Tháp A: 368 căn hộ .
Tháp B: 250 căn hộ .
Tháp C: 368 căn hộ .
Các dạng căn hộ :
Căn 1 phòng ngủ: 48m2 – 60m2
Căn 2 phòng ngủ: 70m2 – 78m2.
Căn 3 phòng ngủ: 102m2
Tiện ích ngoại khu và nội khu của căn hộ Kingdom 101.
Căn hộ Kingdom 101 sở hữu tiện ích dịch vụ cao cấp bậc nhất mà không phải dự án nào cũng có được những tiềm năng vượt trội này .
Tiện ích ngoại khu :
Là nơi kết nối liên kết với các quận trung tâm khác như quận 1,2,3,4,5,10 , quận Phú Nhuận , quận Bình Thạnh , quận Tân Bình …
Gần ngay các địa điểm thương mại , dịch vụ lớn của thành phố đầy đủ dịch vụ điện đường trường trạm như:
Trung tâm thương mại 18 tầng với các dịch vụ tiện ích , hấp dẫn , chợ Lớn , Coopmart , Big C miền Đông , lottemart , chợ Hòa Hưng , chợ Nguyễn Tri Phương , chợ Nhật Tảo , chợ Tân Bình …
Bệnh viện Hùng Vương , bệnh viện Chợ Rẫy , bệnh viện tim 115 , bệnh viện đa khoa Vạn Hạnh , bệnh viện Thống Nhất , bệnh viện nhi đồng 1 , trung tâm chuẩn đoán y khoa Medic , bệnh viện Bưu điện 2 , bệnh viện STO Phương Đông , bệnh viện quận 10…
Ủy ban nhân dân quận 6 , Bến xe quận 8 , ga metro , nhà thi đấu Phú Thọ , sân vận đông Thống Nhất , công viên Đầm Sen , công viên Lê Thị Riêng ,
Đại học Bách Khoa , Đại học Phạm Ngọc Thạch , …
Chỉ 10 phút có thể di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (quận Tân Bình ) , chợ Bến Thành (Quận 1) .
Tiện ích nội khu :
Không chỉ có tiện ích ngoại khu phong phú mà nội khu cũng không hề kém cạnh với thiết kế không gian xanh xứng tầm đẳng cấp với tất cả các dịch vụ tiện nghi như :
Khu vui chơi trẻ em , đài phun nước , khu sinh hoạt cộng đồng , sân thể thao đa năng …
Hồ bơi Sky view tràn bờ cho người lớn và trẻ nhỏ ,hệ thống 85 khu vườn trên cao , đường đi dạo thư giãn, không gian triển lãm tranh , tiệm giặt ủi , …
Khu Spa & Massage cao cấp, Yoga hiện đại , phòng xông hơi ,phòng tập Gym rộng 500m2 , khu tập thể dục ngoài trời …
Khu nhà hàng cao cấp
Shophouse, siêu thị mini, khu BBQ ngoài trời , căn trệt thương mại sầm uất
Hệ thống công viên cây xanh thoáng mát rộng 4000m2 ngay trong dự án về chủ đề trẻ em , gia đình , bonsai, thiền , …
Có nhiều loại hình căn hộ thiết kế đặc biệt như căn hộ studio , căn hộ có sân vườn , nhìn từ bên ngoài căn hộ đươc bao quanh 360 độ là không gian xanh …
Có hệ thống an ninh bảo vệ chuyên nghiệp 24/24 nên hoàn toàn yên tâm về an ninh tòa nhà .
Tiêu chuẩn nội thất bàn giao chuẩn 5 sao .
Bàn giao căn hộ quý IV 2019.
Với nội thất chất lượng nhập khẩu từ Tây Ban Nha và Ý 100% độc quyền như :
Phòng ngủ được lót gỗ cao cấp , sàn gạch lát cao cấp , sang trọng .
Phòng bếp cũng không hề kém cạnh khi có thiết kế kệ bếp trên , dưới , lavabo , máy hút mùi , mặt bếp ốp kính lamite cao cấp , đá nhân tạo …
Các thiết bị nội thất khác cũng được trang bị đầy đủ với dòng nguyên liệu tốt như kệ tủ , tủ quần áo , bàn làm việc , thiết bị vệ sinh đều của Malloca – Tây Ban Nha …
Cửa gỗ cao cấp được thiết kế thông minh tích hợp đa chức năng khóa bảo đảm an toàn cho khách hàng , và có khả năng chống cháy đặc biêt lên đến 120 phút …
Thiết bị máy lạnh âm trần đến từ thương hiệu Daikin của Nhật Bản
Kính Low E 3 lớp cao cấp chống cháy, cảnh báo khi nhiệt độ cao và tự động mở.
Tủ gỗ âm tường đến từ Thương hiệu gỗ An Cường – thương hiệu hàng đầu tại Việt Nam .
Thiết bị điện cũng là loại cao cấp hàng đầu của Pháp , Mỹ ,Ý .
An ninh được bảo vệ 3 lớp vô cùng an toàn .
Căn hộ Kingdom 101 – Tiềm năng mua – bán – cho thuê .
Căn hộ Kingdom 101 tọa lạc ở mặt tiền đường lớn liên kết với nhiều quận trung tâm nên rất thuận tiện cho việc đi lại cũng như phát triển kinh tế một cách tốt nhất .
Hiện chủ đầu tư Căn hộ Kingdom 101 là Tập đoàn Hoa Lâm đang có các ưu đãi thanh toán linh hoạt với nhiều phương thức khác nhau đặc biệt được ngân hàng hỗ trợ vay vốn tới 75% giá trị hợp đồng , không những thế lãi suất trả góp ưu đãi chỉ 6,5% trả trong vòng 20 năm .
Như vậy nếu chưa có đủ kinh phí khách hàng cũng có thể lựa chọn hình thức này để có thể mua căn hộ tại dự án .
Vị trí căn hộ Kingdom 101 chính là điểm mạnh đắc địa của dự án khi là nơi giao thoa kinh tế các vùng lân cận điều này kích thích khả năng sinh lời khá nhanh ở đây vừa thích hợp an cư lâu dài , mua đi bán lại ăn phần chênh hoặc cho thuê cũng là một lựa chọn .
Hơn nữa nếu cần chuyển nhượng , thanh khoản ở vị trí này là một điều dễ dàng .
Về chất lượng dự án hoàn toàn yên tâm khi thực hiện các giao dịch mua đi bán vì căn hộ Kingdom 101 hợp tác với những đối tác lớn uy tín như Vietbank , Conteccons …
So với 1 dự án tọa lạc ở vị trí đắc địa và được xây dựng với chất lượng hạng A+ như Kingdom 101 thì giá thành từ 67 – 85 triệu /m2 khá hợp lý cũng không phải là quá cao so với mặt bằng chung các dự án căn hộ quận 10 khác . Chính vì thế khả năng sinh lời là trong tương lai gần là rất cao .
Nếu đầu tư vào căn hộ Kingdom 101 nhà đầu tư có thể cho thuê với mức giá 15-20 triệu đồng / tháng , như vậy mỗi năm con số lợi nhuận thu về dao động từ 10-12% giá trị căn hộ rồi . Biết cách tính toán thì con số này sẽ còn nhiều hơn thế vậy nên hãy tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về từng căn để có thể đầu tư đúng chỗ .
Ngoài vị trí địa lý ra thì thiết kế kiến tạo bên trong dự án cũng là một điểm cộng tạo nên giá trị hấp dẫn của căn hộ Kingdom 101.
Thiết kế chuyên nghiệp , nhiều chi tiết nhưng không hề dư thừa mà được tận dụng hết tất cả các khoảng trống để biến thành không gian xanh , có 2 công viên lớn nhất quận 10, …
Với kế hoạch xây dựng , tối giản khoa học dự án có phần quy hoạch nội khu hợp lý mà các nhà đầu tư có thể dựa vào đây để có chiến lược mua bán , cho thuê nhà sinh ra lợi nhuận . Các căn hộ ở đây có cơ cấu linh hoạt có thể sử dụng làm nhà ở , văn phòng và cũng có thể tổ chức sự kiện …
Hạn chế duy nhất của căn hộ Kingdom 101 đó là nằm khu vực trung tâm và bên cạnh nhiều địa điểm lớn nên những giờ cao điểm ở đây khá tắc đường và di chuyển khó khăn hơn .
Kết luận
Trên đây là một số thông tin mà nhadat365 cung cấp cho bạn về dự án căn hộ Kingdom 101 – tâm điểm đáng sống giữa lòng đô thị .
Hy vọng những thông tin trên giúp bạn đưa ra được quyết định đầu tư sáng suốt bởi những tiềm năng bậc nhất mà dự án nắm giữ .
Đồng hành cùng nhadat365 ở những bài đọc tiếp theo nhé .
Bài đọc tham khảo :
Căn Hộ Chung Cư – 5 Kinh Nghiệm Đầu Tư Hiệu Quả
Căn Hộ 2 Phòng Ngủ – Lựa Chọn Hoàn Hảo Cho Cả Gia Đình