Căn Hộ Hà Đô Quận 10 – Khu Đô Thị “Vàng” Trong Lòng Thành Phố

Được đánh giá là khu đô thị tiêu biểu, căn hộ Hà Đô quận 10 thu hút một lượng lớn khách hàng quan tâm khi sở hữu vị trí đặc địa tại trung tâm quận 10. Vậy đầu tư căn hộ những dự án này có thật sự tiềm năng hay không? Điều gì khiến cho chuyên gia bất động sản đánh giá khu đô thị này đến vậy? Cùng theo dõi bài viết đến từ Nhadat365.org để tìm hiểu lý do gì căn hộ Hà Đô quận 10 lại có nhiều sức hút đến vậy trong khi thị trường bất động sản tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh đang ngày càng bão hòa.  

Căn hộ Hà Đô quận 10 và bức tranh toàn cảnh thị trường bất động sản quận 10

Quận 10 được các chuyên gia đánh giá là là một thị trường bất động tiềm năng trong tương lai, khi vị trí tọa lạc ngay sát với quận 3 và dễ dàng di chuyển đến quận 1 trung tâm sầm uất.

Tình trạng khan hiếm đất ngày càng phổ biến trong thị trường bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh và để đối mặt với tình trạng mật độ dân cư ngày một đông đúc thì nhu cầu thuê nhà hay an cư lập nghiệp với nhu cầu cực kỳ lớn

Khi nhu cầu mong muốn sinh sống tại các quận trung tâm như quận 1 hay quận 3 rất khó tiếp cận vì mức giá quá cao đối với những hộ gia đình có thu nhập tầm trung, sinh viên vừa mới ra trường chưa có mức thu nhập ổn định, những nhân viên làm việc công sở,…

Để giải quyết được tình trạng đó, hàng loạt nhà đầu tư trong nước và nước ngoài đều nhảy vào thị trường béo bở này để tìm có thể tìm được lợi nhuận lớn từ quận 10, một vùng đất vô cùng tiềm năng ngay thời điểm này. Không thể kể đến thị trường căn hộ đang ngày càng được ưa chuộng khi quỹ đất nền ngày càng bị thu hẹp

Theo một số khảo sát hiện nay, giá thuê căn hộ tại quận 10 có thể dao động từ 10 triệu – 20 triệu đồng/m2, đối với giá bán căn hộ từ 30 triệu đồng – 70 triệu đồng/m2, tùy theo từng loại căn hộ do chủ đầu tư cung cấp.

Không nằm ngoài cuộc đua trong phân căn hộ cao cấp, Tập đoàn Hà Đô đã cho ra mắt căn hộ Hà Đô quận 10 khi đánh trúng tâm lý người tiêu dùng với những ai mong muốn an cư lập nghiệp lâu dài hoặc những khách hàng có ý định đầu tư lướt sóng hay đầu tư dài hạn và đến nay vẫn tạo nên một sức hút cho những khách hàng với nhiều tiện ích mang lại.

Những thông tin về căn hộ Hà Đô quận 10 bạn không thể bỏ qua

Căn hộ Hà Đô quận 10 thuộc dư án Hà Đô Centrosa Garden, là khu đô thị dân cư được phát triển bởi tập đoàn Hà Đô với ý tưởng khát vọng vươn lên và tỏa sáng giữa lòng thành phố nhộn nhịp. Khu đô thị được đầu tư xây dựng với cấu trúc xây dựng hiện đại, văn minh, mang lại cho khách hàng nhiều tiện nghi cao cấp khi sinh sống tại đây.

Chủ đầu tư căn hộ

Với vị trí thuộc top 10 chủ đầu tư bất động sản uuy tín Việt Nam 2016 theo Vietnam Report, tập đoàn Hà Đông là một trong những tập đoàn đã có rất nhiều kinh nghiệm trong ngành đầu tư bất động sản với nhiều sản phẩm thu hút được nhiều khách hàng ở Việt Nam

Tập đoàn nổi tiếng khi là hoạt động ở nhiều lĩnh vực như thương mại dịch vụ, xây dựng, phát triển năng lượng và bất động sản.Vào tháng 7/2016, tập đoàn Hà Đô bắt đầu mở bán khu căn hộ Hà Đô quận 10 sau khi triển khai mô hình 115 nhà phố thành công với hy vọng mang đến cuộc sống sang trọng, thịnh vượng  ngay giữa lòng thành phố choc khách hàng khi sinh sống và làm việc tại đây.

Tọa lạc tại vị trí đẹp mắt – ngay trung tâm sầm uất nhất tại quận 10

Căn hộ Hà Đô quận 10 tọa lạc ở số 200 đường 3/2, phường 12, quận 10 thành phố Hồ Chí Minh. Đây được xem là con đường huyết mạch và mang lại nhiều giá trị đầu tư ở đây. Khi được xây dựng ở vị trí này, dự án có vị trí liên kết với các quận xung quanh như di chuyển đến quận 5 theo tuyến đường 3/2 – Lê Hồng Phong, quận 11 dọc theo tuyến đường 3/2. Di chuyển đến quận Bình Tân theo tuyến đường Cách mạng tháng 8 hay quận 2 thông qua Điện Biên Phủ hoặc Nguyễn Văn Cừ,…

Mặt khác, từ vị trí của dự án có thể di chuyển đến các khu vực chức năng tại quận 10 như siêu thị Maximark, Bệnh viện, ga Sài Gòn trong vòng từ 5 – 10 phút. Hoặc đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất trong vòng 8km đổ lại. Có thể nói đây chính là vị trí “trong mơ” mà nhiều khách hàng mong muốn khi có thuận tiện di chuyển mọi nơi, thuận tiện cho công việc vừa đi làm, đi học hay giải trí, mua sắm, nghỉ ngơi sau thời gian làm việc vất vả.

Khu căn hộ Hà Đô quận 10 có quy mô xây dựng như thế nào?

Dự án khu đô thị Hà Đô Centrosa Garden được xây dựng với diện tích lên đến 6.85ha, bao gồm 2 khu là khu nhà phố liền kề và khu căn hộ đang rất nhận được sự chào đón của khách hàng. Dự án căn hộ Hà Đô quận 10 có quy mô xây dựng 33.660m2. Đối với phần diện tích còn lại 41.100m2 chiểm khoảng 60% tổng diện tích đất dùng để làm phần đường giao thông và các tiện ích phục vụ công cộng.

Khu đô thị Hà Đô bao bồm 8 tòa tháp, tất cả các khu được xây dựng dao động từ 300 – 350 căn/ tòa tháp, với độ cao từ 26 – 30 tầng tùy vào mỗi tòa tháp.

Tất cả các căn hộ tại Hà Đô đa dạng với nhiều diện tích khách nhau từ 47m2 – 250m2, từ số lượng 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, đáp ứng được nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng như mua bán, kinh doanh hay cho thuê.

Thiết kế dự án căn hộ

Căn hộ Hà Đô quận 10 được thiết kế  đều có ban công  giúp bạn có thể  nhìn trọn được trung tâm thành phố, quan trọng hơn là thiết kế quan trọng phần ánh sáng và gió đến mỗi từng mỗi căn hộ. Đối với mỗi tầng tại mỗi căn hộ Centrosa được có thiết kế từ 12 – 14 căn/ phòng và được phân ra làm 2 dãy, điều này sẽ giúp cho mỗi dãy được ngắn lại, từ đó tạo ra một khoản không rộng trong phần hành lang, đem lại cảm giác an toàn hơn.

Ngoài ra, mỗi căn hộ sẽ bố trí từ 7 – 8 tháng máy kết hợp 1 – 2 hành lang, điều này giúp cho dân cư sống tại đây di chuyển nhanh chóng và tiện lợi hơn

Nội thất của căn hộ hà Đô đều được chủ đầu tư chú trọng và sử dụng những vật liệu đến từ châu Âu, điều này giúp cho không gian bên trong mang đến sự sang trọng và hiện đại. Các khu vực bên trong căn hộ đều được thiết kế hợp lý, không lãng phí bất kỳ một không gian nào nhưng cũng mang lại cảm giác rộng rãi và thoáng mát khi tận dụng được ánh sáng và hướng gió từ thiên hiên.

Ngoài tập trung phát triển thiết kế dự án căn hộ, điểm “ăn tiền” nhất của khu căn hộ Hà Đô quận 10 không thể kể đến không gian xanh được chủ đầu tư chú trọng dành trọn ngoài thiết kế khu căn hộ ở đây khi dành hơn 60% cho không gian sống cho khách hàng muốn đầu tư. Không gian xanh có thiết kế gồm 21 khu vườn độc đáo phân bổ toàn bộ dự án.

Ngay cả những không gian trên cao cũng sẽ được bố trí những mảng xanh nhỏ mang lại cảm giác tươi mát và trong lòng thành phố, đúng như từ “Garden” đã được đặt đúng với tên dự án

Giá bán và phương thức thanh toán

Căn hộ Hà Đô quận 10 có nhiều lựa chọn khác nhau dành cho khách hàng sẽ có nhiều mức giá khác nhau để bạn có thể lựa chọn, các căn hộ có giá bán trung bình 40 – 50 triệu đồng/m2, nếu so với mức giá của những căn hộ cao cấp ở trung tâm quận 1 hay quận 3 thì mức giá này được cho là hợp lý và phù hợp với những đối tượng có thu nhập tầm trung đang sinh sống và làm việc tại quận 10.

Đối với những khách hàng có ý định sở hữu căn hộ tại Centrosa Garden, chủ đầu tư có những chính sách ưu đãi dành cho khách hàng hàng và hoặc liên kết các ngân hàng để dễ dàng thuận tiện cho việc vay tiền đối với những khách hàng chưa có đủ vốn.

Ngoài ra, tất cả các cả căn hộ đều đã có sổ đỏ, bạn có thể yên tâm khi đầu tư căn hộ nơi đây. Với thời gian pháp lý là vĩnh viên đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài.

Tiềm năng phát triển của căn hộ Hà Đô quận 10

Tiềm năng kinh tế phát triển

Quận 10 được xem là quận có sự phát triển rất lâu, có thể thấy rằng mật độ dân số từ nhiều nơi đổ về, bởi vì mức sống tại quận 10 được cho “dễ thở” hơn so với những quận dành cho nhưng người có thu nhập cao đến thượng lưu và điều này vô tình khiến cho quận 10 hoạt động sầm uất hơn hẳn. Quận 10 gồm có 15 phường với quận 14 làm trung tâm và căn hộ Hà Đô quận 10 đã nhận ra được điểm cộng này để có thể xây dựng phát triển dự án tại đây

Với ưu thế đến từ mật độ dân số, với sự phát triển của các trung tâm thương mại như Vạn hạnh Mall, nhà hát Hòa Bình,… đều được phát triển để đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí và ăn uống của người dân tại đây

Ngoài ra, tại quận 10 cũng quy tụ sự phát triển của hệ thống giáo dục điển hình là trường đại học Bách Khoa, trường đại học Huflit,… với hàng trăm nghìn sinh viên mỗi năm. Tạo điều kiện phát triển hệ thống trung tâm dạy học như các trung tâm ngoại ngữ, các hệ thống tin học,… và giúp cho nền kinh tế tại quận 10 được phát triển hơn khi nhu cầu của người dân ngày càng tăng.

Cơ sở hạ tầng ngày một nâng cấp và hoàn thiện  

Nhằm khai thác được những ưu thế của quận 10, chính quyền thành phố đã đầu tư rất nhiều để có thể phát triển cơ sở hạ tầng nơi đây. Có thể thấy tại quận 10 có rất nhiều dự án đang được tập trung quy hoạch và xây dựng như: nâng cấp trung tâm văn hóa Hòa Bình, dự án sửa chữa và nâng cấp đường Nguyễn Giản Thanh và nổi bật nhất là tuyến đường sắt Metro 2 Bến Thành – Tham Lương

Ngoài ra, tại quận 10 các cở sở hạ tầng tiến bộ còn thể hiện qua các trung tâm thương mại mới như Van Hanh Mall, Lotte Mart,… cũng góp phần giúp cho bộ mặt của quận 10 được khang trang, hiện đại hơn.

Lợi nhuận ổn định trong tương lai

Với các dự án đang được khai thác và triển khai trên quận 10, giúp cho quận 10 dần dần có nhiều sự thay đổi hơn đối với sự phát triển của thành phố Hồ Chí Minh. Với mức độ đông dân tại đây, quận 10 hứa hẹn sẽ trở thành một trong những quận có hoạt động sầm uất, sôi động, thúc đẩy cho thị trường bất động sản ngày càng mang lại nhiều giá trị và lợi nhuận không ngừng tăng dần theo thời gian

Ngoài ra, mật độ dân số sẽ phát sinh tỷ lệ định cư ngày càng cao, theo một số báo cáo ước tính, với giá thuê căn hộ từ 10 – 20 triệu đồng/m2, thì lợi nhuận thu được sẽ dao động trong khoản 9 – 12%/năm, điều này hoàn toàn hợp lý khi bạn có ý định đầu tư các căn hộ Hà Đô quận 10 nếu bạn có ý định kinh doanh.

3 lợi ích của việc đầu tư căn hộ Hà Đô quận 10

Giao thông dễ dàng di chuyển

Hưởng trọn vị trí độc tôn tại quận 10 khi tọa lạc trên mặt tiền 3/2, phường 12, quận 10, đây được xem như vị “vàng” khi kết nối dễ dàng đên các quận như 1,3,5,7,…

Từ bản đồ, căn hộ Centrosa được chủ đầu tư xây dựng lên tới 4 cổng ra vào, một phần giúp cho sự lưu thông thuận tiện và dễ dàng ra vào trong khu đô thị , tránh được tình trạng kẹt đường hay xảy ra giờ tam tầm. Một phần đó là các cổng được bố trí rất hợp lý khi được nối liền với các tuyến đường như:

Tại cổng 1 và cổng 2 được xây dựng ở ngay cung đường 3/2, lối ra vào cổng 3 ở con đường Cao Thắng và cuối cùng cổng 4 liền mạch với hẻm số 283 và 285 đường Cách Mạng tháng 8.

Theo một số chuyên gia, với vị trí của một số căn hộ tại các quận hiện nay như quận 1, quận 3,… có giá tăng cao hơn vì quỹ đất đã dần thu hẹp hơn. Nhưng với vị trí của căn hộ Hà Đô thì có thêm một điểm nữa đó là tuyến đường sắt Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương đang trong giai đoạn đang được xúc tiến xây dựng sau khi hoàn thành xong tuyến số Metro 1 Bến Thanh – Suối Tiên. Tuyến đường Metro 2 sẽ được xây dựng ở vị trí ngay sát vòng xoay dân chủ, gần ngay với dự án và điều này cũng khiến cho căn hộ sẽ ngày càng trở nên có giá trị.

Các tiện ích nội khu đẳng cấp

Ngoài lợi thế  khi sở hữu vị trí dễ dàng kết nối với các các quận, căn hộ Hà Đô quận 10 sở hữu tiện ích đồng bộ đẳng cấp 5 sao, giúp khách hàng có thể cảm nhận trọn vẹn với nhiều tiện nghi với không gian sống hiện đại và đẳng cấp, có thể kể đến những tiện ích như sau:

Đây là những tiện ích mà bạn có thể sử dụng và hưởng trọn mà không cần phải mất thời gian di chuyển đến những nơi khác vì tại đây có đã có sẵn để đáp ứng đầy đủ cho bạn những tiện nghi cần có cho cuộc sống hằng ngày

Hưởng lợi từ tiện ích ngoại khu của quận 10

Nếu tiện ích nội khu là điểm thu hút khách hàng thì khi vị trí thuận lợi của dự án đã tạo nên một tiện ích ngoại khu với nhiều tụ điểm, dễ dàng hơn bao giờ hết

• Các hệ thống siêu thị Co.op, BigC mart di chuyển từ 7 – 10 phút
• Rạp chiếu phim Lotte Mart Phú Thọ trên đường 3/2 chưa tới 3km
• Nhà hát Hòa Bình với 3 phút,…
• Hệ thống y tê hàng đầu như bệnh viện Hòa Hảo, bệnh viện đại học Y Dược
• Liên thông với các tỉnh khác nhờ Ga Sài Gòn hay sân bay Tân Sân Nhất

Với bán kính từ 1 – 4 km, bạn có thể tìm được ít nhất những tiện nghi khác như trường học, trung tâm y tế, các hệ thống nhà hàng ẩm thực trong khu vực trung tâm.

Có nên đầu tư căn hộ Hà Đô quận 10 trong năm 2021

Căn hộ Hà Đô quận 10 hiện đang sở hữu một sức hút mạnh mẽ khi đánh vào thị trường chủ yếu dành cho dành văn phòng, những hộ gia đình trung lưu hay bạn trẻ sinh viên mới ra trường với mức giá vô cùng hợp lý

Dù bạn vẫn đang có ý định đầu tư lâu dài hay chỉ kinh doanh lướt sóng nhưng căn hộ Hà Đô vẫn có nhiều điểm cộng mà bạn không thể bỏ qua. Tuy vậy, thị trường căn hộ quận 10 vẫn đang là một trong những thị trường mới nổi trong 5 năm đổ lại gần đây, cần phải chắc chắn những thông tin mà bạn đang sở hữu, tránh được những tình trạng “mất cả vốn lẫn lãi” khi đầu tư, đặc biệt cần chú ý đến vấn đề pháp lý như sổ đỏ hay quy trình mua bán hợp lý liên quan đến dự án.

Kết luận

Với mức sống cao như quận 1 và quận 3 rất khó có thể tìm được một vị trí ưng ý cho việc an cư lập nghiệp,… thì căn hộ Hà Đô quận 10 như một “đáp án” cho những ai mong muốn giải được bài toán khó với nhu cầu thuận lợi di chuyển nhưng mức sống vừa phải.

Bạn đã nhắm được cho mình căn hộ nào thuộc 3 phân khu của dự án chưa, đừng ngần ngại mà hãy chia sẻ cho nhadat365.org biết nhé!

Một số bài viết khác mà bạn có thể tham khảo:

5 Lí Do Lựa Chọn Căn Hộ Kingsway Tower 

Căn Hộ The Sun Avenue Quận 2 – Đại Lộ Mặt Trời