Trong nội dung bài viết này, hãy cùng nhadat365 tìm hiểu sâu hơn về căn hộ duplex là gì?, nhằm giúp cho quý khách hàng có một cái nhìn toàn diện, để có được quyết định mua căn hộ đúng với sở thích của mình.
Chúng ta có thể đọc thêm về các định nghĩa căn hộ duplex là gì ở các nước khác tại bài này.
Tóm Tắt Nội Dung
Căn hộ duplex là gì? những dự án ở Tp HCM có bán căn hộ duplex.
Trước tiên chúng ta hãy tìm hiểu được định nghĩa của căn hộ duplex là gì? có những đặc điểm nào giúp cuộc sống của chúng ta thuận tiện, dễ dàng hơn.
Căn hộ duplex là gì?
Căn hộ duplex được hiểu là loại hình căn hộ thông tầng. Các căn hộ chung cư thông thường sẽ được giới hạn trong một tầng lầu, đối với căn hộ duplex, sẽ có hai tầng lầu liền kề nhau, có cầu thang trong nhà, tạo thành một tổng thể khép kín.
So sánh với một căn hộ penthouse luôn được bố trí ở vị trí cao nhất của tòa nhà, thì căn hộ duplex không bị giới hạn về vị trí, nhà đầu tư có thể thiết kế căn hộ ở bất cứ vị trí nào của tòa nhà như áp mái hay tầng thấp nhất, miễn là đạt được yêu cầu của căn hộ có hai tầng liền kề nhau.
Thông thường, các cạnh ngoài của của căn hộ duplex sẽ sử dụng kính cường lực thay cho tường bằng gạch, bằng cách này, căn hộ duplex sẽ cung cấp nhiều ánh sáng tự nhiên, tạo cho căn nhà thêm tươi sáng vào ban ngày, và ban đêm sẽ cung cấp cho gia chủ một khoảng không gian ngắm cảnh tuyệt đẹp.
Bên trong, căn hộ Duplex sẽ có thiết kế phòng ăn và bếp liền kề với nhau, làm cho không gian rộng hơn và thuận tiện hơn cho gia chủ. Cũng với nguồn ánh sáng tự nhiên, thiết kế của căn hộ duplex sẽ mang đến ánh sáng tự nhiên và sức sống cho cả hai không gian.
Với diện tích thuộc diện rộng của căn hộ Duplex, đây là sự lựa chọn tuyệt vời cho những người muốn thể hiện bản sắc riêng bằng việc trang trí nội thất. Căn hộ còn có thể cung cấp một không gian thoải mái để làm phòng chức năng như phòng massage, thư viện để đọc sách, phòng bar,…
Ngoài ra, tùy vào ý thích của gia chủ về việc sử dụng các màu sắc khác nhau cho căn hộ, tuy nhiên thông thường gam màu chủ đạo sẽ là màu ghi hoặc màu trắng.
Do đó, những vật dụng hoặc đồ nội thất khác như các bộ bàn ghế, màu của các bức tường sẽ được trang trí với tông màu bổ trợ, để làm nổi bật lên không gian sống sang trọng, nhằm đem lại cho gia chủ một cuộc sống đẳng cấp nhất.
Đặc điểm khác của Căn hộ Duplex đó là thiết kế phòng tắm hiện đại, chúng thường được thiết kế đơn giản, mang đến sự tiện dụng cho gia chủ nhưng vẫn phải đảm bảo được sự an toàn và thoải mái. Bằng cách tận dụng gương, kính kết hợp với ánh sáng tự nhiên để tạo không gian nhẹ nhàng.
Thông thường các căn hộ duplex sẽ được xây dựng tại các dự án chung cư cao cấp, tọa lạc tại vị trí trung tâm ở các khu đô thị, điều đó sẽ giúp cho người sở hữu nhà vừa có được không gian sống thoải mái, tiện nghi vừa có thể di chuyển đây đó trong.
Nhờ đó các cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực khác trong thành phố, do đó môi trường sống của những căn hộ Duplex được đánh giá cao nhờ vào những tiện ích hiện đại (sử dụng thang máy riêng, hệ thống camera cao cấp, cách âm tốt,…), có thể đáp ứng nhiều nhu cầu của người ở.
Điểm tốt nhất của căn hộ Duplex là gì? đó là gia chủ có thể sở hữu một không gian sống cho như ý mình muốn, được thỏa sức thiết kế các phòng chức năng như ý muốn.
Những dự án ở Tp HCM có bán căn hộ duplex.
Căn hộ duplex dự án HaDo Centrosa Garden
Vị trí dự án: số 200 đường 3 Tháng 2, Phường 12, Quận 10, TP. HCM. Đây là khu dự án phức hợp được quy hoạch đồng bộ với các tiện ích, có quy mô lớn nằm ngay trong trung tâm thành phố HCM.
Từ đây, các cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm hoặc các quận xung quanh.
Điểm nổi bật khác của dự án là mảng xanh của 21 khu vườn nội khu, tạo một không gian sống nổi bật, đem đến không khí trong lòng, đặc biệt là bạn đang sống trong một thành phố có độ ô nhiễm cao, đông đúc, chật chội.
Điểm cộng khác của khu phức hợp đó là thiết kế mang đậm phong cách Archetype của nước Pháp, cùng với những tiện ích nội khu nổi bật tại các tầng bên dưới như:
Trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, khu vực tập thể dục, phòng Gym, cơ sở làm đẹp, spa, các cơ sở giáo dục, các nhà hàng cao cấp sang trọng và tất nhiên là không thiếu những khu vui chơi dành cho trẻ em.
Tuy nhiên dù có diện tích rộng lớn với 8 tòa nhà nhưng số lượng các căn hộ duplex lại không nhiều, chỉ có 17 căn được bố trí xen kẽ tại nhiều vị trí khác nhau trong các tòa nhà.
Căn hộ Duplex là gì – HADO CENTROSA GARDEN – Hình ảnh tổng thể
Căn hộ duplex dự án The Pegasuite II TpHCM
Vị trí dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường số 1079 Tạ Quang Bửu, phường 6 quận 8, Tp HCM. Dự án căn hộ The PEGASUITE II nằm tại khu vực vực có hệ thống hạ tầng phát triển , ở ngay tại trung tâm Quận 8, khả năng kết nối nhanh khi di chuyển tới các địa điểm trọng yếu trong thành phố.
Điểm đặc biệt của dự án The Pegasuite II ở chỗ đây là dự án đầu tiên ở quận 8, có bố trí căn hộ duplex. Nhưng không vì thế mà các căn hộ kém đi sự sang trọng. Căn hộ tại đây có thiết kế được thực hiện bởi đến từ công ty nổi tiếng đến từ nước Đức – Korn Architects.
Các căn hộ trong dự án được thiết kế mang nét hiện đại, hướng đến người sử dụng là các gia đình trẻ, những người có thu nhập cao và hướng đến một cuộc sống cao cấp, sang trọng.
Các căn hộ tại dự án The Pegasuite II quận 8, sẽ có từ 1 – 3 phòng ngủ chia ra hai 3 loại lần lượt là: căn hộ đơn, căn hộ duplex thông thường và có vườn treo. Tất cả các căn hộ được thiết kế mang nét hiện đại, tinh tế.
Căn hộ duplex dự án The Infiniti – Riviera Point
The Infiniti at Riviera Point là dự án tọa lạc tại khu vực Nam Sài Gòn có địa chỉ cụ thể tại số 02 Nguyễn Văn Tưởng, P. Tân Phú, Quận 7, TPHCM, với chủ đầu từ là bộ đôi keppel Land và Tấn Trường hợp tác phát triển.
Dự án được lấy cảm hứng từ những khu dân cư bên vịnh Keppel và vinh Marina, Singapore.
The Infiniti sẽ bao gồm 4 block nhà căn hộ với diện tích căn hộ: 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ với 3 loại căn hộ là Duplex, Penthouse và Shophouse. Trong đó căn hộ duplex có thiết kế được đánh giá cao.
Dự án có mật độ thấp 6-7 căn hộ /tầng/4 thang máy. Sau khi hoàn thành dự án sẽ hợp vào với khu phức hợp Riviera Point, hòa với cảnh quan tuyệt đẹp mang đậm chất Hawaii.
Với một khu vui chơi nước được quy hoạch ngay trong nội khu, dự án được thiết kế như một ốc đảo xanh riêng biệt với bãi biển nhân tạo.
Trong dự án The Infiniti – Riviera Point, Căn hộ duplex sẽ được chia ra làm hai loại là 3 phòng ngủ và 4 phòng ngủ.
Diện tích của căn hộ 3 phòng ngủ là 150.9m2 – 167.6m2,
Căn 4 phòng ngủ là 176.7m2 – 177.6m2.
Thiết kế chi tiết sẽ là tầng 1 bao gồm phòng khách, phòng bếp, 1 phòng ngủ dành cho khách và 1 WC. Tầng 2 sẽ có 2 phòng ngủ. Đồng thời một phòng tập gym và xông hơi khô cũng sẽ được bố trí ngay trên tầng 2.
Căn bếp ở tầng 1 của căn duplex vẫn đóng vai trò kết nối các thành viên trong gia đình bằng thiết kế hướng ánh nhìn ra khu vực phòng khách.
Căn hộ duplex là gì – The Infiniti- Vị trí dự án
Căn hộ duplex dự án La Astoria TpHCM
Dự án La Astoria tọa lạc tại quận hai, ngay tại góc mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh đồng thời có đường tiếp nối ra tuyến đường cao tốc từ HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Dự án nằm bên cạnh sông Giồng Ông Tố, vì thế mà các căn hộ nơi đây có được một bầu không khí trong lành mát mẻ từ con sống. Điều đặc biệt của các căn hộ duplex của La Astoria đều hướng ra view sông Giồng Ông Tố.
Ngoài ra, dự án cũng là dự án căn hộ duplex mini đầu tiên tại TP.HCM, có giá cả vô cùng phù hợp với các gia đình trẻ.
Sự khác nhau giữa với căn hộ studio, căn hộ penthouse, căn hộ duplex là gì?
Trên thị trường hiện có rất nhiều loại căn hộ với nhiều cái tên và định nghĩa khác nhau, vậy sự khác biệt giữa nhưng căn hộ này với căn hộ duplex là gì? Chúng ta cùng tìm hiểu qua bảng so sánh dưới đây:
| Căn hộ studio | Căn hộ penthouse | Căn hộ duplex | |
| Giống nhau | _ Đều là căn hộ
_ Thiết kế mở _ Không có, hoặc ít có vách ngăn |
||
| Khác nhau
Mục đích |
Căn hộ studio được thiết kế dành cho đối tượng là người độc thân, học sinh, sinh viên hay vợ chồng mới cưới. | Dành cho những người thích là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà, có diện tích rộng lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.
Thiết kế căn hộ penthouse thường theo hướng không gian mở, giúp tận dụng lợi thế vị trí trên cao, có thể mở rộng tầm nhìn hết mức cho chủ sở hữu. |
Dành cho các gia đình trẻ có thu nhập cao muốn một nơi ngụ cư sang trọng, an toàn, thuận tiện |
| Khác nhau
Giá cả |
Thuộc loại trung bình.
Do đó khá phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Tiết kiệm được nhiều khoản tiền như điện do các phòng liên thông nhau. |
Giá bán rất cao bởi những lợi thế tuyệt vời mà nó đem lại.
Không dành cho số đông. |
Đa dạng tùy vào vị trí và diện tích của căn hộ. |
| Khác nhau
Diện tích |
Nhỏ, từ 25 – 65m2.
Không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng. Nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ và toilet. |
Lớn
Do sở hữu diện tích rộng rãi, sẽ chiếm hết diện tích của một tầng lầu. Bên cạnh các phòng chức năng như một căn hộ thông thường, penthouse thường có hồ bơi. |
Đa dạng.
Căn hộ Duplex thì không có không gian riêng bên ngoài, dưới mái hiên. |
| Khác nhau
Vị trí trong tòa nhà |
Phải được xây dựng ở tầng trên cùng của một khu căn hộ thương mại cao cấp. | Nằm xen kẽ giữa các tầng, không nhất thiết phải ở trên tầng cao nhất. | |
Căn hộ duplex là gì – Penthouse
Những lưu ý khi mua căn hộ duplex là gì?
Lý do của bạn khi mua căn hộ duplex là gì?
Đây quả thực là dạng căn hộ có giá thành cao so với mặt bằng căn hộ hiện có trên thị trường.
Do đó nếu bạn xác định được lý do của mình là nhà không chỉ là nơi để ngả lưng mỗi ngày, chỉ là nơi chốn đi về, mà là nơi giúp bạn có thể tận hưởng được cuộc sống của mình, thì đây chính là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp.
Bạn có thể biến căn hộ thành thiên đường sống của mình, nơi kết nối các thành viên trong gia đình, giúp mọi người có một cuộc sống thoải mái, đẳng cấp.
Ngoài ra nếu bạn hướng đến sự an toàn cho gia đình mình thì căn hộ duplex là một sự lựa chọn hàng đầu. Do thiết kế rộng rãi khép kín sẽ giữ cho gia đình bạn sự riêng tư cao nhất.
Ngoài ra số lượng camera lắp ở những tầng có căn hộ duplex cũng nhiều hơn với tầng khác, bạn cũng được cấp thẻ để đi thang máy riêng.
Phải thừa nhận, dẫu là căn hộ đây là mẫu căn hộ có giá thành khá cao so với mặt bằng chung của thị trường. Tuy nhiên, nếu bạn xác định nhà không chỉ để ở, đó là nơi giúp bạn tận hưởng cuộc sống, đây là lựa chọn hàng đầu.
Có nên mua căn hộ Duplex hay không?
Mẫu nhà này hiện rất được yêu thích bởi các gia đình trẻ có điều kiện và số lượng cũng không nhiều, do đó việc chuyển nhượng cũng không phải là việc khó khăn nếu không muốn nói là dễ dàng.
Bên cạnh đó việc mất giá cũng ít khi xảy ra do đẳng cấp như tính ứng dụng, sự tiện nghi, phù hợp với nhiều gia đình,… và cả sự sang trọng mà căn hộ đem lại.
Đây cũng là lý do mà nhiều người đã chọn mua căn hộ duplex để đầu tư, lợi nhuận thu về sẽ rất tốt do lượng cung khá ít và chất lượng lại tốt. Do đó, hãy xem xét kỹ lưỡng để chọ mua một căn hộ duplex.
Tính chất pháp lý khi mua căn hộ duplex là gì?
Hãy chủ động nghiên cứu chủ đầu tư căn hộ duplex, để nhận biết được độ uy tín của các dự án căn hộ. Sẽ có nhiều sàn thương mại bất động sản tham gia vào việc bán hàng, vì vậy hãy so sánh và tham khảo giá cả, một vài nơi trước khi quyết định mua.
Khi quý khách quyết định làm hợp đồng mua bán hoặc chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ, hãy kiểm tra để chắc chắn rằng nội dung hợp đồng có tính chính xác.
Bạn cần đảm bảo mình hiểu được và đã kiểm tra những chi tiết như sơ đồ nhà mẫu, nhà mẫu trong hợp đồng, diện tích, quyền chủ sở hữu.
Đồng dạng, vấn đề thanh toán cùng tiến độ thanh toán cũng cần được quy định rõ trong hợp đồng, hãy chú ý đến chi tiết này để thực hiện đúng nghĩa vụ thanh toán.
Ngoài ra, đừng quên kiểm tra các điều khoản về tiêu chí bàn giao nhà và các chế tài mà hai bên cần thực hiện nếu không thực hiện đúng hợp đồng,..cũng cần được xem xét kỹ lưỡng trước khi ký kết hợp đồng.
Kết luận
Ngoài thông tin về căn hộ Duplex là gì, chúng tôi đã giới thiệu chung nhất về đặc điểm của mẫu nhà này. Hy vọng rằng, bạn có thêm một sự lựa chọn cho tổ ấm tương lai của mình và các thành viên trong gia đình. Không chỉ vậy, đây cũng là lựa chọn tốt nếu bạn muốn đầu tư, thu lợi nhuận. Chúc bạn thành công và đạt ý nguyện với mẫu căn hộ khiến nhiều người yêu thích này.
Tham khảo thêm thông tin về loại hình căn hộ khác tại đây.
Căn Hộ Kingdom 101 Quận 10 Và Những Giá Trị Đặc Biệt
Căn Hộ Officetel Là Gì? Lưu Ý Quan Trọng Khi Mua Căn Hộ Bạn Cần Biết