Tìm kiếm căn hộ cho thuê quận Bình Thạnh chính là mối quan tâm lớn của mỗi cá nhân hiện mang ý định lập cư nơi đây. Cùng nhadat365.org tìm hiểu bài viết nhằm trang bị những thông tin cần thiết xung quanh vấn đề thuê căn hộ khu vực này.
Tóm Tắt Nội Dung
Vì sao nên lựa chọn căn hộ cho thuê quận Bình Thạnh?
Vị trí thuận lợi với hệ thống giao thông đồng bộ
Mặc dù không phải là quận trung tâm nội thành nhưng hiện nay ngày càng nhiều người dân có xu hướng lựa chọn căn hộ cho thuê quận Bình Thạnh vì vị trí thuận tiện tương xứng với những tiện ích nổi bật.
Nằm bên bờ sông sông Sài Gòn, quận Bình Thạnh là khu vực địa lý thuận lợi khi nằm giáp quận 1 về phía nam, giáp quận 3, Phú Nhuận về phía tây. Bình Thạnh được coi là cửa ngõ phía Đông kết nối giữa trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và những quận, tỉnh thành lân cận nằm giáp thành phố thông qua nhiều nút giao thông, trục đường lớn.
Đây là khu vực được đánh giá có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh và mạnh mẽ hơn cả với những công trình giao thông trọng điểm như đại lộ Phạm Văn Đồng, cầu Thủ Thiêm, cầu vượt tại Hàng Xanh,…hoàn thiện đã giảm mật độ tắc nghẽn giao thông, nâng cao hình ảnh đời sống tại đây. Với việc lưu trú tại một trong những căn hộ cho thuê quận Bình Thạnh, người dân có thể di chuyển tới vùng trung tâm như quận 1, quận Phú Nhuận, sân bay Tân Sơn Nhất,… trong thời gian ngắn thông qua những công trình giao thông được mở rộng và quy hoạch bài bản.
Hệ thống tiện ích đầy đủ, đa dạng
Ngoài hạ tầng giao thông bài bản và ngày càng phát triển, quận Bình Thạnh sở hữu nhiều loại hình dịch vụ, tiện ích công cộng, nơi đây tập trung đa dạng các địa điểm, trung tâm đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cuộc sống người dân nơi đây.
Đáng kể đến, Bình Thạnh sở hữu bến xe miền Đông, hàng loạt các khu vực vui chơi giải trí, địa điểm du lịch nổi tiếng của thành phố như khu du lịch Bình Quới, Văn Thánh, Tân Cảng,… và nhiều siêu thị, trung tâm thương mại như Vincom, CoopMart đem đến trải nghiệm mua sắm đa dạng, phong phú. Vì vậy, lựa chọn căn hộ cho thuê quận Bình Thạnh giúp việc sinh hoạt, đi lại của bạn và gia đình trở nên đơn giản và thuận tiện hơn.
Giá thành
Phân khúc căn hộ, chung cư cho thuê tại Bình Thạnh có giá thành dao động lớn, chia thành những khoảng giá phù hợp từ trung bình đến cao cấp phù hợp với điều kiện tài chính và mức thu nhập của mọi cá nhân. Tuy nhiên so với hiện trạng bất động sản tại khu vực trung tâm, giá thành của căn hộ quận Bình Thạnh không quá cao, tạo cơ hội cho nhiều nhu cầu cả về đầu tư, mua để an cư hay thuê trong ngắn hạn.
Ngoài ra, những căn hộ cho thuê quận Bình Thạnh thuộc các dự án lớn thường được đặt tại những vị trí đắc lợi, kết nối dễ dàng tới nhiều khu vực tiện ích xung quanh. Những dự án thường lựa chọn và quy hoạch trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, đường Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh, Phan Đăng Lưu – những tuyến đường được coi là tiêu biểu thuộc quận Bình Thạnh vì sự thuận tiện cho giao lưu di chuyển cũng như kinh doanh buôn bán.
Giới thiệu căn hộ cho thuê quận Bình Thạnh của những dự án đô thị nổi bật
Căn hộ cho thuê quận Bình Thạnh tại dự án Vinhomes Central Park
Được quy hoạch bởi chủ đầu tư là tập đoàn Vingroup, dự án Vinhomes Central Park tọa lạc trên 2 mặt đường Nguyễn Hữu Cảnh và Điện Biên Phủ thuộc Quận Bình Thạnh (khu vực Tân Cảng), thành phố Hồ Chí Minh.
Vinhomes Central Park đặt tại vị trí đắc địa của nội thành đem đến sự phong phú của nhiều tiện ích ngoại khu đặc biệt là hệ thống giao thông di chuyển dễ dàng đến những khu vục lân cận thông qua những con đường nổi bật.
Với quy mô xấp xỉ 44 ha, mật độ xây dựng của dự án là 16% gồm 17 toà căn hộ và tòa tháp Landmark 81 (81 tầng) gồm trung tâm thương mại, khách sạn và tổ hợp khu văn phòng cho thuê.
Dự án Vinhomes Central Park được chia thành nhiều phân khu trong đó có những khu căn hộ cao cấp gồm nhiều tòa The Central, The Park, The Landmark và Landmark Plus 1,2 thuộc khu căn hộ dịch vụ. Các căn hộ thuộc dự án có tiện nghi và diện tích đa dạng từ 40 – 145 m2/căn được thiết kế thông minh từ 1 đến 4 phòng ngủ phù hợp với cá nhân hoặc gia đình đang có ý định tìm kiếm căn hộ cho thuê quận Bình Thạnh.
Được định hướng xây dựng không gian sống đẳng cấp, chú trọng sức khỏe người dân nơi đây, nội khu Vinhomes Central Park mang đến những tiện nghi đầy đủ, đồng bộ và dịch vụ cao cấp đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống của cư dân. Hệ thống tiện ích tích hợp đa lĩnh vực gồm hệ thống giáo dục Vinschool liên cấp, y tế (bệnh viện đa khoa Vinmec), khu vui chơi giải trí (công viên – hồ bơi – sân thể thao – rạp chiếu phim) và hàng loạt cửa hàng tiện ích Vinmart cũng như trung tâm thương mại sầm uất Vincom đem đến trải nghiệm mua sắm thuận tiện.
Căn hộ cho thuê quận Bình Thạnh tại dự án Saigon Pearl
Nằm trên 92 Nguyễn Hữu Cảnh, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh, Saigon Pearl được định vị là khu phức hợp cao cấp phát triển bởi chủ đầu tư công ty TNHH VietNam Land SSG. Khu phức hợp Saigon Pearl xây dựng với quy mô trên 10 ha và phân chia thành 8 tòa tháp
Với tổng 2000 căn hộ đa dạng diện tích (50- 205 m2/căn) được thiết kế 1-2-3-4 phòng ngủ hoàn toàn phù hợp với nhiều yêu cầu và điều kiện tài chính của từng cá nhân muốn thuê căn hộ trong phân khúc cao cấp.
Saigon Pearl đặt tại vị trí độc đáo khi nằm ngay cạnh bờ sông gần chân cầu Thủ Thiêm, là sự hòa hợp giữa tự nhiên và lối kiến trúc xây dựng hiện đại mang đến không gian sống thoải mái, thư giãn giữa nội thành náo nhiệt, đông đúc của thành phố Hồ Chí Minh.
Để trở thành khu phức hợp đẳng cấp, dự án Saigon Pearl sở hữu những tiện ích nội khu toàn diện chức năng đáp ứng nhu cầu dân cư từ giáo dục (trường quốc tế, song ngữ liên cấp), mua sắm với siêu thị và trung tâm thương mại, ẩm thực với chuỗi nhà hàng Café Pearl và vui chơi – giải trí với hàng loạt tiện ích như khu vui chơi ngoài trời – trong nhà, sân thể thao, công viên, hồ sinh thái, phòng đọc sách,…
Căn hộ cho thuê quận Bình Thạnh tại dự án The Manor
Tiếp tục với dự án chung cư ở phân khúc cao cấp, The Manor tọa lạc tại 91 Nguyễn Hữu Cảnh, quận Bình Thạnh được đầu tư bởi Bitexco Group là dự án khó có thể bỏ qua bởi thiết kế và trị trí đẹp của nó.
2 tòa block cao đến 29 tầng của The Manor I và II có tổng cộng 1049 căn hộ với diện tích từ 36 -125 m2/căn. Căn hộ chung cư nơi đây sở hữu lối thiết kế độc đáo, đặc trưng bởi kiến trúc cổ điển Pháp, có chất lượng tiện nghi đạt chuẩn châu Âu hứa hẹn mang đến chất lượng cuộc sống hiện đại.
Dự án The Manor vốn đã sở hữu cảnh quan đẹp, thoáng mát từ vị trí tọa lạc ngay bên bở sông, chủ đầu tư chú trọng tới thiết kế không gian, môi trường sống xanh, trong lành với nhiều thiết kế vườn cây xanh, công viên, hồ bơi,…
Bên cạnh việc trở thành tòa chung cư sang trọng, đẳng cấp, The Manor là cộng đồng văn minh, hoàn chỉnh có phong cách sống hiện đại bởi sự toàn diện và hoàn hảo của những tiện ích nội khu như hệ thống nhà hàng, trung tâm chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp cùng hàng loạt thương hiệu thời trang, mỹ phẩm nổi tiếng trong và ngoài nước. Nổi bật tại tại dự án The Manor là khu thương mại The Garden mang đến những trải nghiệm mua sắm hoàn hảo khi cung cấp đầy đủ mọi đồ dùng thiết yếu ngay tại khu vực sinh sống.
Căn hộ cho thuê quận Bình Thạnh tại tòa Pearl Plaza
Phát triển bởi tập đoàn SSG, tòa nhà Pearl Plaza quy hoạch trên quy mô gần 6000 m2 gồm 2 tòa 32 tầng nằm tại mặt tiền Điện Biên Phủ giao với Nguyễn Văn Thương, phường 25, quận Bình Thạnh.
Tại tháp căn hộ 18 tầng, Pearl Plaza có tổng cộng 123 căn hộ sở hữu từ 1 – 3 phòng ngủ với diện tích phong phú từ 55-123 m2. Từng căn hộ được đảm bảo thiết kế cao cấp đem lại không gian rộng rãi, khoảng xanh riêng hòa nhập thiên nhiên và có tầm nhìn xa rộng tới thành phố xa hoa, sầm uất.
Những căn hộ cho thuê nằm ngay trên phần trung tâm thương mại Pearl Plaza với đầy đủ các thương hiệu lớn nhỏ, gian hàng khác nhau phục vụ bao quát mọi lĩnh vực như chăm sóc sức khỏe, thời trang, mỹ phẩm, đồ gia dụng, nội thất, siêu thị CoopMart và F&B với hàng loạt nhà hàng, cửa hàng đồ uống, cà phê, …
Ngoài ra, cư dân đồng thời sở hữu các dịch vụ chăm khóc sức khỏe tại trung tâm thể dục, bể bơi trong và ngoài trời, dịch vụ giáo dục với trung tâm ngoại ngữ cao cấp cũng như các loại hình giải trí, thư giãn như rạp phim, trung tâm trò chơi,…
Căn hộ cho thuê quận Bình Thạnh tại Soho Riverview
Được xếp vào phân khúc dự án căn hộ cho thuê quận Bình Thạnh giá rẻ đến trung bình, thuê căn hộ tại Soho Riverview là phương án đáng được cân nhắc khi dự án đặt trên vị trí thuận lợi và sở hữu tiện ích ngoại khu phong phú, đa dạng.
Tọa lạc tại 533 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 26 được coi là con đường huyết mạch nối trung tâm Bình Thạnh với vùng kinh tế xã hội lớn lân cận gồm quận 1, quận 3, Phú Nhuận, Gò Vấp, Soho Riverview còn sở hữu tầm nhìn rộng lớn về bán đảo Thanh Đa.
Tòa Soho Riverview xây dựng trên diện tích gần 1600m2 cao 18 tầng với tổng 105 căn hộ có diện tích từng căn từ 53 – 116 m2 đem đến nhiều lựa chọn mua và thuê của người dân. Ngoài những tiện ích nội khu như trường mầm non, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, cư dân hoàn toàn được thừa hưởng những tiện ích xung quanh với việc di chuyển nhanh chóng tới công viên, khu du lịch sinh thái Bình Quới, Văn Thánh, hàng loạt trường đại học và bệnh viện lớn của thành phố,…
Ngoài những dự án có tiếng và nổi bật bài viết đã đề cập ở trên, bạn có thể tìm kiếm những căn hộ cho thuê quận Bình Thạnh tại những tòa chung cư quy mô nhỏ hơn đặt tại nhiều địa điểm tại Bình Thạnh. Với mức giá phong phú, những căn hộ này sở hữu đầy đủ tiện ích trong nhà đáp ứng yêu cầu thiết yếu trong đời sống.
Kinh nghiệm khi tìm hiểu căn hộ cho thuê quận Bình Thạnh
Bởi tính chất ngắn hạn của thời gian lưu trú cũng như số lượng tài sản chi trả trong một thời điểm không quá lớn, hoạt động lựa chọn thuê căn hộ có phần đơn giản và nhanh chóng hơn so với hoạt động tìm kiếm và quyết định sở hữu một lô đất hay một căn chung cư.
Tuy nhiên để tránh rơi vào những tình huống không mong muốn, câu chuyện tiêu cực điển hình khi thuê địa điểm lưu trú có thể xảy ra là: thuê căn hộ với giá thành cao hơn giá trung bình thị trường, nhận thông tin chưa chính xác về trình trạng, chất lượng căn hộ,… cá nhân chuẩn bị hay đang tiến hành tìm hiểu căn hộ cho thuê quận Bình Thạnh cần lưu ý những điểm sau:
- Xác nhận các vấn đề xoay quanh yếu tố pháp lý của căn hộ và chủ sở hữu cho thuê, phân biệt người cho thuê căn hộ là chính chủ hay người thuê sang tay.
- Kiểm tra kỹ lưỡng hợp đồng thuê căn hộ về mặt quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên, đặc biệt là thông tin thương lượng về giá thuê và phần chi phí cọc; chi phí phát sinh nếu xảy ra trường hợp ở ghép; quy định và hướng giải quyết cụ thể khi một trong hai bên vi phạm hợp đồng.
Trước đó, cá nhân có ý định tìm căn hộ cho thuê quận Bình Thạnh cần xem xét và khảo sát thực địa tại căn hộ cũng như địa điểm định sinh sống. Căn hộ thuê của bạn cần đảm bảo về các yếu tố như:
- Diện tích sử dụng, các nguồn sáng và hướng gió của căn hộ có đem đến không gian sống phù hợp nhu cầu.
- Hệ thống đảm bảo nhu cầu sinh hoạt (điện, nước sạch,…) có đầy đủ và liên tục sẽ ảnh hưởng đến chất lượng đời sống người dân thuê căn hộ nơi đây.
- Tiện ích xung quanh và môi trường sinh thái
- Những nguyên tắc khi sinh hoạt tại khu vực, chung cư của căn hộ bạn có ý định thuê
Kết luận
Với yêu cầu và điều kiện kinh tế của mỗi cá nhân hay hộ gia đình, sự đa dạng của những căn hộ cho thuê quận Bình Thạnh có thể đáp ứng với nhiều phân khúc khác nhau. Người có nhu cầu có thể đưa ra quyết định thuê căn hộ tại bất kỳ tòa chung cư hay dự án qua việc tìm hiểu những thông tin cần thiết xung quanh. Hy vọng thông tin từ bài viết đã giúp quý nhà đầu tư lựa chọn được chốn an cư thích hợp tài Bình Thạnh.
Eco Green Saigon Quận 7 – Giấc Mộng “Xanh” Giữa Đô Thị Hiện Đại