Bài viết này chia sẻ về dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm – một trong các phân khúc căn hộ chung cư cao cấp được quan tâm hàng đầu tại TP HCM
Trong những năm trở lại đây, thị trường bất động sản quận 2 lại trở nên sôi động với nhiều dự án được xây dựng và rao bán, đặc biệt là sản phẩm căn hộ cao cấp.
Được đầu tư và phát triển hoàn thiện vởi 3 công ty lớn gồm công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành, công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành và công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Thủ Thiêm, dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm mang đến cho thị trường bất động sản quận 2 một bất ngờ với sản phẩm kết hợp căn hộ văn phòng officetel và căn hộ chung cư cáp cấp với đầy đủ các yếu tố hoàn hảo về tiện ích nội – ngoại khu, an ninh, vị trí, liên kết vùng ở một mức giá cực kỳ có lợi cho người mua/các nhà đầu tư.
Tóm Tắt Nội Dung
Căn hộ Centana Thủ Thiêm – sản phẩm độc đáo với officetel kết hợp căn hộ cao cấp
Vị trí
Căn hộ Centana Thủ Thiêm được xây dựng ngay mặt tiền đại lộ Mai chí Thọ, trung tâm khu đô thị hành chính Thủ Thiêm, quận 2 thành phố Hồ Chí Minh.
Dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm nằm giữa những khu đô thị khác như khu đô thị Sala về phía Nam, khu đô thị – thể thao Rạch Chiếc về phía Đông, khu đô thị City Horse về phía Bắc và phía Tây giáp với khu vực tài chính đang được quy hoạch bởi thành phố Hồ Chí Minh.
Căn hộ Centana Thủ Thiêm tọa lạc ngay tại giao lộ của các con đường huyết mạch kết nối với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận như đại lộ Mai Chí Thọ, đường cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giấy, Lương Đình Cả, Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh và rất gần với xa lộ Hà Nội, đại lộ Võ Văn Kiệt, tuyến cao tốc Trung Lương.
Từ căn hộ Centana Thủ Thiêm, người dân chỉ mất 5-15 phút để di chuyển đến quận 1 – trung tâm thành phố Hồ chí Minh, khu đô thị vinhomes Central Park, khu đô thị Phú Mỹ HưngMegamall Vincom, sân golf Long Thành…
Mặt bằng – Quy mô
Dự án Centana Thủ Thiêm được xây dựng trên một diện tích khoảng 8.732m2 gồm 2 block A và B với tòa A 15 tầng dành cho văn phòng và tòa B 31 tầng dành cho căn hộ.
Tổng số căn hộ của dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm là 618 căn hộ, được phân bố như sau:
Block A: 196 căn hộ dịch vụ văn phòng (officetel), cao 15 tầng
- Căn hộ officetel 1 phòng ngủ: diện tích 43,9m2
- Căn hộ officetel 2 phòng ngủ: diện tích 55-61m2
- Căn hộ officetel 2 phòng ngủ (căn góc duy nhất/1 sàn): diện tích 74m2
Block B: 414 căn hộ và 8 căn penthouse, cao 31 tầng, trong đó:
- Căn hô 2 phòng ngủ: diện tích 63,8m2
- Căn hộ 2 phòng ngủ (+ 1): diện tích 88,2m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ: diện tích 97,1m2
Thiết kế
Công ty phụ trách thiết kế cho căn hộ Centana Thủ Thiêm là Architecture Design Urban (ADU) đến từ Hàn Quốc. Căn hộ Centana Thủ Thiêm là một trong ba dự án tại Việt Nam mà ADU tham gia thiết kế, cùng với First Home Premium Bình Dương và Sky9 (quận 9).
Căn hộ Centana Thủ Thiêm được thiết kế sang trọng với phong cách Hàn Quốc hiện đại với nội thất và các trang thiết bị trong căn hộ từ các nhà cung cấp nổi tiếng của Tây Ban Nha, Nhật Bản, Đài Loan… như cửa chống cháy HDF với khóa từ ADEL (Mỹ), thiết bị vệ sinh ToTo, mặt bếp đá granite, trần thạch cao, hệ thống Intercom, dàn phơi thông minh, cửa cách âm, sàn gạch bóng kính 60×60, thang máy Schindler thẻ từ…
Mỗi căn hộ trong dự án căn hộ Centana Bình Dương được thiết kế có ít nhất 2 đến 3 mặt thoáng để đón nắng, gió và ánh sáng tự nhiên và không khí được lưu thông giúp căn hộ thoáng mát. Đặc biệt căn hộ 3 phòng ngủ là sự kết hợp hài hòa giữa văn hóa Việt Nam và kiến trúc châu Âu với tiện nghi, nội thất đạt chuẩn.
Cho những khách hàng là doanh nhân, mỗi căn hộ đều có một phòng làm việc đa năng tạo nên không gian làm việc hiện đại.
Tiện ích
Hướng đến những khách hàng là doanh nhân trẻ, khu vực căn hộ văn phòng dịch vụ xây dựng một phong cách sống văn minh – năng động với sự chuẩn bị kỹ càng trong tiện ích nội khu để phục vụ như cầu của khách hàng, nhất là hệ thống nước có thể uống trực tiếp tại vòi CheilAqua theo công nghệ Hàn Quốc và những không gian bổ trợ cao cấp cho công việc văn phòng như khu vực business lounge, dịch vụ lễ tân, phòng họp chuẩn 5 sao…
Để xây dựng môi trường sống xanh chất lượng cao cho cư dân, căn hộ Centana Thủ Thiêm còn tích hợp công viên rộng hơn 5000m2 được thiết kế theo phong cách Safari độc đáo cùng một số tiện ích khác như:
- Trung tâm thương mại giải trí tại tầng trệt với chuỗi các siêu thị, nhà hàng coffee shop…
- Nhà hàng BBQ được thiết kế cạnh hồ bơi tràn bờ với tầm nhìn tuyệt đẹp
- Thư viện công cộng phục vụ nhu cầu đọc và tra cứu thông tin của người dân
- Trung tâm thể thao với đa dạng các thiết bị thể thao được thiết kế đối diện hồ bơi tràn bờ 500m2 tại tầng 2
- Sân chơi ngoài trời cho trẻ em
- Spa với đội ngũ nhân viên kinh nghiệp cao và dịch vụ chuyên nghiệp
- Công viên đá nghệ thuật
- Khu giặt là
- Nhà giữ trẻ
- Không gian giữ xe gồm 2 tầng hầm 9600m2
- Dịch vụ bảo vệ 24/7
Với những tiện ích nội khu đa dạng và đẳng cấp, căn hộ Centana Thủ Thiêm mang đến cho một cuộc sống hoàn hảo chất lượng 5 sao.
Giá bán
Giá của căn hộ Centana Thủ Thiêm hiện tại vào khoản 32-34 triệu đồng/m2 với giá bán căn hộ Block B được công bố trên website dự án như sau:
- Căn hô 2 phòng ngủ: 1,93 – 2,2 tỉ đồng/căn hộ
- Căn hộ 2 phòng ngủ (+ 1): 2,49 – 2,9 tỉ đồng/căn hộ
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 2,9 – 3,3 tỉ đồng/căn hộ
Tính pháp lý
Dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm đã xem là một trong những dự án có tiến độ hoàn chỉnh pháp lý nhanh nhất thị trường bất động sản.
Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã giao đất cho đại diện chủ đầu tư là công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành vào quý IV năm 2015 và trong 1 năm sau đó, hồ sơ pháp lý của dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm đã hoàn thiện và hợp pháp mở bán vào ngày 26/11/2016.
Phương thức thanh toán
Dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm có nhiều phương thức thanh toán đa dạng phù hợp với nhu cầu mua căn hộ để ở, mua căn hộ và văn phòng cùng một lúc, mua căn hộ để cho thuê… của khách hàng.
Phương thức thanh toán cơ bản 30% nhận nhà dành cho căn hộ Centana Thủ Thiêm có diện tích thông thủy 91,6m2 và 82,6m2 được công bố như sau:
- Cọc giữ chỗ 50 triệu đồng/căn hộ
- Đợt 1: 10% giá trị căn hộ tạm tính chưa bao gồm VAT – Ký hợp đồng Hợp tác đầu tư và cam kết chuyển nhượng căn hộ
- Đợt 2: 30% (trừ đợt 1) bao gồm VAT – Ký hợp đồng mua bán căn hô và hợp đồng vay vốn với ngân hàng
- Đợt 3: 40% bao gồm VAT – Sau 12 tháng kể từ đợt 2, ngân hàng giải ngân theo Hợp đồng vay vốn khách hàng đã ký với ngân hàng và chủ đầu tư hỗ trợ 100% lãi suất trong vòng 1 năm
- Đợt 4: 25% bao gồm VAT + 2% phí bảo trì – Thanh toán và nhận thông báo bàn giao nhà dự kiến
- Đợt 5: 5% bao gồm VAT – Thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
Phương thức thanh toán nhanh 50% áp dụng cho căn hộ centana Thủ Thiêm và văn phòng (officetel) được công bố như sau:
- Cọc giữ chỗ 50 triệu đồng/căn hộ
- Đợt 1: 10% giá trị căn hộ tạm tính chưa bao gồm VAT – Ký hợp đồng hợp tác đầu tư và cam kết chuyển nhượng căn hộ
- Đợt 2: 30% (trừ đợt 1) bao gồm VAT – Ký hợp đồng mua bán căn hộ
- Đợt 3: 20% bao gồm VAT – trong vòng 01 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2
- Đợt 4: 10% bao gồm VAT – trong vòng 03 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 2
- Đợt 5: 10% bao gồm VAT – trong vòng 06 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 2
- Đợt 6: 25% bao gồm VAT + 2% phí bảo trì – Thanh toán toán và nhận thông báo bàn giao nhà dự kiến
- Đợt 7: 5% bao gồm VAT – Thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
6 lý do nên đầu tư căn hộ Centana Thủ Thiêm
Vị trí đắc địa
Tọa lạc tại khu vực dân trí cao, trong quần thể các dự án cao cấp cùng với các khu dân cư khác như khu đô thị Sala, khu đô thin City Horse, khu đô thị – thể thao Rạch Chiếc và khu đô thị Lakeview, dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm sở hữu một vị trí đáng ao ước khi vừa nằm trên mặt tiền của đại lộ Mai Chí Thọ vừa thuộc giao lộ của 4 trục đường chính gồm Lương Định Của, Nguyễn Thị ĐỊnh, song hành cao tốc và cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
Với vị trí thuận lợi cho giao thông, căn hộ Centana Thủ Thiêm kết nối dễ dàng đến quận 1 trong 5 phút bằng đại lộ Mai Chí Thọ, quận 7 trong 20 phút bằng đường Vành Đai 2 và cầu Thủ Thiêm 4, quận Thủ Đức trong 10 phút bằng xa lộ Hà Nội, quận 4 trong 15 phút bằng đại lộ Mai Chí Thọ, quận Bình Thanh, quận Phú Nhuận trong 15 phút bằng cầu Thủ Thiêm 1.
Bên cạnh đó, từ căn hộ Centana Thủ Thiêm, người dân có thể di chuyển nhanh chóng đến các thành phố lân cận như Bình Dương, Biên Hòa, Vũng Tàu chỉ trong hoảng 1 giờ 30 phút, đến các tỉnh miền Đông Nam Bộ bằng tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây cũng như các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua cao tốc Trung Lương và đại lộ Võ Văn Kiệt.
Tiện ích hiện đại
Với vị trí đắc địa và trung tâm, căn hộ Centana Thủ Thiêm được hưởng những tiện ích ngoại khu hiện đại về mọi mặt chỉ trong vòng 10 phút đi xe.
- Môi trường giáo dục tân tiến với trường Quốc tế Úc ACG, trường Quốc tế BIS, trường Quốc tế Đức, Đại học RMIT, làng Đại học Thủ Đức
- Các trung tâm thương mại lớn như Vincom Megamall Thảo Điền, trung tâm thương mại Vinhomes, SALA và hệ thống siêu thị Metro, Co.op Mart, BigC
- Hệ thống vui chơi giải trí phong phú như khu vui chơi trong nhà Snow Town đầu tiên tại thành phố Hồ Chí Minh, hệ thống rạp chiếu phim LOTTE, khu du lịch Suối Tiên v.v…
- Trung tâm thể thao đa năng Rạch Chiếc gồm có sân bóng đá, khu thể thao đa năng, sân tập golf, trường đua..
- Hệ thống ý tế ưu việt với bệnh viện Quốc tế Vinmec, bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang, bệnh viện Quận 2, bệnh viện Quốc tế Mỹ
- Ngoài hệ thống giao thông huyết mạch, dự án Centana Thủ Thiêm còn nằm gần 2 tuyến metro số 1 và số 2.
Chủ đầu tư uy tín
Dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm đánh dấu sự kết hợp của 3 chủ đầu tư lớn là công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành, công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành và công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Thủ Thiêm, trong đó công ty Cổ Phần Xây dựng Phước Thành cũng đóng vai trò là nhà thầu thi công.
Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành (mã số 0303191931) được thành lập năm 2004 với hơn 16 năm kinh nghiệm trong việc đầu tư và phát triển các dự án chuyên nghiệp. Điền Phúc Thành nổi tiếng trong giới đầu tư bất động sản do sở hữu quỹ đất dồi dào, quy trình pháp lý nhanh chóng, dòng tiền thấp… tạo ra ra những sản phẩm chất lượng có giá cả cạnh tranh trên thị trường.
Ngoài dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm, công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành được biết đến với cụm dự án tại quận 9 bao gồm dụ án khu dân cư phường Long Trường – dự án khu nhà ở phường Phước Long – dự án kkhu cao ốc phức hợp phường Phú Hữu – dự án công viên nghĩa trang cao cấp Phúc An Viên phường Long Thạnh Mỹ, quận 9 thành phố Hồ Chí Minh.
Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm (Thủ Thiêm JSC – mã số 0305110409) thành lập năm 2003 cũng được biết đến như một nhà đầu tư nổi tiếng với nhiều dự án nổi bật như các dự án thuộc quận 2 thành phố Hồ Chí Minh như Thủ Thiêm Villa – Thủ Thiêm Dragon – Thủ Thiêm Sky – Thủ Thiêm Star – Thủ Thiêm Xanh – khu dân cư Đông Thủ Thiêm cùng với căn hộ Centana Thủ Thiêm và khu du lịch hải đảo Nha Trang…
Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành (mã số 0303615482) thành lập năm 2004 ban đầu là công ty chuyên về xây dựng cơ sở hạ tầng, nhà máy, xí nghiệp nhưng qua nhiều năm phát triển, Phước Thành đã trở thành một nhà đầu tư, nhà thầu thi công và thiết kế có tiếng trong lĩnh vực xây dựng công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật với một số các công trình đáng chú ý như Mini Hotel – Grand World Phú Quốc, khu đô thị The CBD Premium Home, Fresca Riverside Thủ Đức, Citrine Apartment quận 9 thành phố Hồ Chí Minh…
Với kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực xây dựng – kinh doanh bất động sản, 3 nhà đầu tư của dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm không chỉ mang đến cho khách hàng mua bán/đầu tư căn hộ không chỉ sự hài lòng với sản phẩm chất lượng mà còn rất nhiều ưu đãi tiện lợi về mặt tài chính.
Giá cả cạnh tranh
Được mở bán với mức giá cực kỳ hợp lý cho một căn hộ hoàn thiện, dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm được đánh giá là một dự án có giá bán cạnh tranh nhất hiện nay. Điều này có được là do tiềm lực tài chính của 3 chủ đầu tư.
Phép so sánh của một doanh nghiệp bất động sản cho thấy giá bán của căn hộ Centana Thủ Thiêm rất cạnh tranh so với các dự án trong cùng khu vực, thậm chí là thấp hơn 1—20%. Điều này thật sự hấp dẫn đối với bất cứ khách hàng hay nhà đầu tư nào với nhu cầu mua bán/kinh doanh căn hộ tại quận 2.
Lý giải cho điều này chính là quỹ đất sạch dồi dào của nhà đầu tư cũng như tiềm lực tài chính mạnh giúp tăng độ cạnh tranh trong giá bán căn hộ Centana Thủ Thiêm cũng như giảm bớt những áp lực tài chính khác cho khách hàng.
Phương thức thanh toán đa dạng với hỗ trợ từ ngân hàng
Dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm còn có ưu điểm vượt trội khi có nhiều phương thức thanh toán đa dạng phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, sản phẩm và mục đích sử dụng sản phẩm, trong đó có:
- Phương thức thanh toán 30% nhận nhà (dành cho block B)
- Phương thức thanh toán chuẩn officetel (dành cho block A)
- Phương thức thanh toán nhanh 50% – căn hộ & officetel (dành cho khách hàng mua sản phẩm tại cả block A & B)
- Phương thức cam kết thuê lại (dành cho block B)
Điểm hấp dẫn nhất có lẽ là chính sách cam kết cho thuê lại trong vòng 1 năm với mức giá 240 triệu đồng/năm của chủ đầu tư, không chỉ kích thích giao dịch mà còn đảm bảo tài chính cho các nhà đầu tư.
Cùng với đó, việc được ngân hàng Agribank bảo lãnh cho vay đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong 1 năm cũng phần nào giảm bớt áp lực tài chính cho khách hàng mua bán căn hộ Centana Thủ Thiêm.
Khả năng sinh lợi cao, ít rủi ro
Theo một số công ty bất động sản, việc cho thuê căn hộ Centana Thủ Thiêm có tính khả thi cao. Với số lượng chuyên gia và các nhà quản lý trong nước cũng như nước ngoài tìm căn hộ nhà ở cho cả gia đình ngày càng tăng, căn hộ Centana Thủ Thiêm là một địa điểm lý tưởng với giá cả cho thuê khá hợp lý.
Sau mỗi năm, nhờ vào sự phát triển nhanh chóng và vượt bậc của cơ sở hạ tầng cũng như các công trình tiện ích công cộng, biên độ tăng giá cho thuê của căn hộ quận 2 nói chung và căn hộ Centana Thủ Thiêm nói riêng có thể lên đến 10-15%.
Bên cạnh đó, theo một khảo sát năm 2020, trong vòng 3 năm giá bán căn hộ tại Thủ Thiêm đã tăng gấp 2,4 lần va dự đoán sẽ còn tăng lên nữa trong tương lai.
Tiềm năng của việc đầu tư căn hộ Centana Thủ Thiêm
Thủ Thiêm sẽ trở thành trung tâm mới của thành phố Hồ Chí Minh
Theo quy hoạch 1/2000 được duyệt bởi Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh thù Thủ Thiêm sẽ được đầu tư phát triển để trở thành một trung tâm mới của thành phố với khu đô thị được chia làm 5 khu vực:
- Khu trung tâm tài chính – thương mại
- Khu dân cư đại lộ Mai Chí Thọ
- Khu dân cứ phía Bắc
- Khu dân cư phía Đông
- Khu châu thổ phía Nam
Tổng số dân sẽ vào khoảng 150.000 người cùng số người đến làm việc thường xuyên khoảng 250.000 người cùng số khách vãng lai 1 khoảng 1 triệu người.
Theo quy hoạch, một nửa diện tích khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ dành cho cây xanh và giao thông, chú trọng giữ nguyên hình thái tự nhiên của đất, hệ thống kên rạch, ao hồ và tận dụng lợi thế tự nhiên để xây dựng khu đô thị sinh thái gần gũi thiên nhiên.
Các cơ sở hạ tầng cũng được mở rộng để quận 2 nói chung và Thủ Thiêm nói riêng bắt kịp với sự phát triển của các quận trung tâm, điển hình là quận 1 và quận 3. Các đại lộ được đầu tư mở rộng như đại lộ vòng cung (6 làn xe), đường ven sông Sài Gòn (2 làn xe), đường ven hồ trung tâm (4 làn xe) và lớn nhất là đại lộ Mai Chí Thọ thuộc tuyến đại lộ đông tây (12 làn xe).
Ngoài tuyến đại lộ đông tây đóng vai trò xương sống chạy dọc Thủ Thiêm kết nối với đại lộ Võ Văn Kiệt cùng hầm vượt sông Sài Gòn và các quận lân cận, các công trình khác cũng được chú trọng như cầu Thủ Thiêm 1, 2, 3, 4, cầu Rạch Chiếc 2, đại lộ vòng cung, đường Nguyễn Cơ Thạch, Nguyễn Duy Trinh, Bưng Ong Toàn…
Đặc biệt, các tuyến metro số 1 và số 2 khi đi vào vận hành sẽ là công trình giao thông quan trọng kết nối đa chiều, tăng giá trị vượt bậc cho bất động sản quận 2 nói chung và bất động sản Thủ Thiêm nói riêng, trong đó có căn hộ Centana Thủ Thiêm đang là tâm điểm của nhiều nhà đầu tư.
Bên cạnh đó, sân bay Long Thành – Dầu Giây được định hướng là cảng trung chuyển hàng không quốc tế mới của Việt Nam với mức đầu tư 18 tỷ USD từ 2019 – 2030 và kế hoạch đưa vào sử dụng giai đoạn 1 vào năm 2022 – 2023. Chắc chắn điều này cũng sẽ góp phần tăng giá trị cho bất động sản các khu vực xung quanh, trong đó có quận 2.
Bất động sản quận 2 tăng tiềm năng nhờ liền kề Khu Công nghệ cao quận 9
Kết nối với khu công nghệ cao quận 9 bằng cầu Rạch Chiếc và 20 phút di chuyển, căn hộ Centana Thủ Thiêm cũng như các dự án khác trong khu vực có tiềm năng trở thành nhà ở của nhân viên, chuyên gia làm việc tại khu công nghệ cao này.
Hiện tại, tập đoàn Samsung đã cho xây dựng Samsung CE Complex – nhà máy lớn nhất của tập đoàn Samsung tại Đông Nam Á với 6000 công nhân và chuyên gia chuyên nghiên cứu, phát triển và sản xuất các sản phẩm công nghệ cao.
Tập đoàn Intel của Mỹ cũng đã đầu tư 1 tỷ USD xây dựng nhà máy Intel lớn nhất trong tất cả các trụ sở Intel tại 63 nước trên toàn cầu. Schneider Electric (Pháp) cũng đầu tư 45 triệu USD, tập đoàn Jabil (Mỹ) đầu tư 500 triệu USD để mở rộng sản xuất nhà máy tại khu công nghệ cao.
Ngoài ra còn có các tập đoàn nổi tiếng thế giới khác như Sanofi (Pháp), Rockwell Automation (Mỹ), Nidec (Nhật Bản), Datalogic (Ý)… cũng như các tập đoàn trong nước (Hutech, Nanogen, FPT…) đã thiết lập công ty và nhà máy tại quận 2 và quận 9.
Chính sách tốt về đầu tư hứa hẹn sẽ còn thu hút nhiều nhà đầu tư và các tập đoàn đến với khu công nghệ cao. Điều này tạo ra sự tăng trưởng trong số lượng công nhân và chuyên gia nước ngoài về khu vực này làm việc, khiến nhu cầu về nhà ở tăng cao. Đây là một trong những tiềm năng phát triển cho căn hộ Centana Thủ Thiêm.
Các trường Đại học được xây dựng đáp ứng nhu cầu về giáo dục
Dự án Đại học Fullbright (FUV) của Mỹ được xây dựng trong khu công nghệ cao với mức đầu tư giai đoạn đầu lên đến 70 triệu USD.
Theo quy hoạch quận 2, 7 trường Đại học có quy mô 172,92 ha sẽ được xây dựng cùng một khu chức năng và các công trình tiện ích đi kèm, bao gồm:
- Trường Cán bộ ngành giáo dục Thành phố (5ha)
- Trường Đại Học Nguyễn Tất Thành (13,69ha)
- Trường Đại Học Tài chính Marketing (19,51ha)
- Trường Đại học tài chính Hải quan (16,48ha)
- Trường Đại học Luật thành phố Hồ Chí Minh (29,66ha)
- Trường Đại học Kinh tế (50ha)
- Trường Đại học Quốc gia
- Khu ký túc xá, trung tâm thương mại dịch vụ, nhà công vụ… (17,05ha)
Mạng lưới các công trình giáo dục này sẽ thu hút các gia đình có cán bộ, công nhân viên chức, giáo viên, sinh viên tri thức cao về dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm.
Những lưu ý khi đầu tư căn hộ Centana Thủ Thiêm để tránh các rủi ro
Khảo sát căn hộ trước khi ra quyết định mua căn hộ Centana Thủ Thiêm
Đến thăm và khảo sát căn hộ bạn muốn mua là một điều quan trọng để thử nghiệm tất cả những nhu cầu bạn mong muốn ở một căn hộ làm nơi ở hoặc để đầu tư cho thuê dài hạn. Hãy kiểm tra tất cả từ tiện nghi bên trong, điện, nước, sự thông thoáng trong căn hộ, sự phân chia phòng và các không gian sống, hướng căn hộ đón nắng/gió, các căn hộ xung quanh v.v… Điều này sẽ giúp bạn lựa chọn căn hộ thích hợp với bản thân và đưa ra quyết định đúng đắn.
Xem xét kỹ càng các điều khoản trong hợp đồng
Nắm rõ các điều khoản trong hợp đồng sẽ giúp bạn hạn chế rủi ro đến mức thấp nhất có thể, đặc biệt cần phải biết quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên, các điều khoản về thanh toán, số tiền và các giai đoạn thanh toán, thời gian bàn giao căn hộ và những khoản phạt nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng v.v…
Theo sát tiến độ quy định trong hợp đồng
Sau khi nắm rõ các điều khoản trong hợp đồng, bạn cần theo sát tiến độ và quy trình đã quy định trong hợp đồng để thực hiện đúng nghĩa vụ thanh toán theo từng giai đoạn cũng như để yêu cầu những quyền lợi của mình, đặc biệt là giai đoạn được cấp sổ hổng.
Kiểm tra kỹ căn hộ Centana Thủ Thiêm khi bàn giao
Khi căn hộ được bàn giao, bạn cần kiểm tra kỹ càng tình trạng bàn giao của căn hộ Centana Thủ Thiêm như tường, trần, sàn, nhà vệ sinh, bếp, hệ thống điện nước, hệ thóng an ninh v.v… để phát hiện lỗi nếu có và yêu cầu bồi thường cũng như sửa chữa theo quy định của hợp đồng. Một khi bạn đã ký vào biên bản nghiệm thu căn hộ, bạn phải tự chịu trách nhiệm cho những vấn đề phát sinh .
Kết luận
Căn hộ Centana Thủ Thiêm đang là điểm sáng của bất động sản quận 2 nói chung và bất động sản căn hộ cao cấp Thủ Thiêm nói riêng. Với bài viết trên của nhadat365, hy vọng bạn đã có một bức tranh toàn cảnh về thị trường bất động sản căn hộ quận 2 cũng như thông tin chi tiết về căn hộ Centana Thủ Thiêm để có được những quyết định đầu tư đúng đắn trong tương lai!
Các bài liên quan: