Bất động sản tại Việt Nam vào quý 1/2021 gặp nhiều chao đảo. Dù vậy, tiềm năng khai thác thị trường vẫn rất lớn. Đặc biệt, không thể không nhắc đến kênh bất động sản Dĩ An – Bình Dương khi hàng loạt các dự án được khởi công xây dựng như: Dự án căn hộ Bcons Green View Dĩ An, Dự án chung cư Bcons Garden, Dự án chung cư Green Square…
Căn hộ Bcons Green View Dĩ An là môt trong những phân khúc căn hộ nổi trội cao cấp nhưng giá thành lại vô cùng ưu ái đối những ai đang tìm mua căn hộ thực để ở hay đầu tư. Bài viết phân tích về khu dự án nhadat365 đưa ra những thông tin giúp bạn hiểu thêm về dự án.
Tóm Tắt Nội Dung
Tổng quan về thành phố Dĩ An
Sau khi chính thức xác lập lên thành phố Dĩ An nâng tầm lên đẳng cấp mới. Đây được coi là cửa ngõ quan trọng đi các tỉnh miền Trung, Tây Nguyên và các tỉnh phía Bắc. Đời sống cư dân tại cũng được nâng cao khi thu hút các nhà đầu tư đồ dồn về đây.
Vị trí địa lý và tình tình hình thành phố Dĩ An
Dĩ An là thành phố nằm phía Đông Nam tỉnh Bình Dương có vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp thành phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai và thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
- Phía Tây giáp thành phố Thuận An
- Phía Nam giáp thành Phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
- Phía Bắc giáp thành phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai và thị xã Tân Uyên
Hiện nay Dĩ An đang phát triển ngày một năng động khi đóng trên địa bàn có rất nhiều khu công nghiệp, kinh tế đồng thời cũng là đơn vị hành chính cấp huyện có dân số đông thứ 2 tỉnh Bình Dương. Quy mô dân số của thành phố Dĩ An đứng thứ 3 cả nước.
Căn hộ Bcons Green View Dĩ An và những điều cần biết
Dự án căn hộ Bcons Green View Dĩ An mới nhất nắm giữ vị trí “kim cương” tại Quốc lộ 1K phường Đông Hoà, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương tiếp nối sau các dự án thành công của chủ đầu tư Bcons. Thiết kế không gian sống cùng hàng loạt các tiện ích tuyệt vời mà dự án mang lại hứa hẹn đây là kênh đầu tư tiềm năng trong tương lai.
Chủ đầu tư dự án căn hộ Bcons Green View Dĩ An có đáng tin?
Dự án căn hộ Bcons Green View Dĩ An chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Bất động sản Phú Mỹ Hiệp. Thông tin mới nhất hiện nay, công ty được Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bcons mua lại đảm nhiệm vai trò chủ đầu tư dự án các bất động sản mới.
Dự án Công ty Cổ phần Bất động sản Phú Mỹ Hiệp đã thi công triển khai:
- Tên thương mại: Bcons Bee Bình Dương
- Vị trí: Đường D1, Khu phố nội hóa 1, phường Bình An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương
- Tổng diện tích: 2.821 m2
- Mật độ xây dựng 36,68%
- Quy mô: gồm 1 block căn hộ cao 24 tầng và có 2 tầng hầm
- Loại hình: căn hộ và shophouse
- Số lượng: tổng số 289 căn (284 căn hộ và 5 căn shophouse)
- Thiết kế căn hộ Bcons Bee: thiết kế 2 phòng ngủ, có diện tích dao động từ 33,48m2 – 61,14m2.
- Ngày khởi công: quý 3/2020
- Dự kiến bàn giao: quý 2/2022
Dự án căn hộ Bcons Green View Dĩ An cũng thuộc phụ trách của công ty Phú Mỹ Hiệp.
Đảm nhận vai trò công ty mẹ chịu trách nhiệm toàn bộ về sản phẩm dự án. Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons (Bcons Group) hoạt động 7 năm trên thị trường cùng rất nhiều dự án nổi tiếng tại Bình Dương: Bcons Suối Tiên, Bcons Miền Đông và Bcons Garden.
Bcons Group – Chữ cái đầu tiên bắt đầu là B gửi gắm thông điệp: Begin (Bắt đầu – Khời tạo), Bee (Con ong làm việc chăm chỉ), Best (Tốt nhất). Chữ Cons phía sau là viết tắt cho từ Construction (Xây dựng) thể hiện mục tiêu chính của ngành nghề hoạt động.
Tầm nhìn trong tương lai: Trở thành 1 trong những nhà thầu cung cấp giải pháp xây dựng công trình hàng đầu Việt Nam.
Giá trị cốt lõi mà Bcons Group luôn hướng đến: Tôn trọng – Thân thiện – Chia sẻ – Trọng tín – Sáng tạo
- Tôn trọng: Chúng tôi tôn trọng con người, tôn trọng cuộc sống hiện đại với những giá trị tinh thần, văn hóa truyền thống khác nhau. Tôn trọng và gìn giữ môi trường, thiên nhiên.
- Thân thiện: Thân thiện với con người, thân thiện với môi trường, thiên nhiên.
- Chia sẻ: Chia sẻ thuận lợi, thiếu thốn với khách hàng, với đối tác và với xã hội.
- Trọng tín: Thực hiện đúng những gì đã cam kết, đề cao tinh thần trách nhiệm trong những công việc và đối với xã hội.
- Sáng tạo: Luôn tìm tòi, cải tiến, phát minh và tiến hành các phương thức thực hiện công việc thông minh để mang đến hiêu quả công việc tốt nhất.
Công ty Bcons với sự uy tín trong ngành xây dựng cao khi làm việc cùng các tiêu chí “AN TOÀN – CHÁT LƯỢNG – ĐÚNG TIẾN ĐỘ” đảm báo các dự án luôn hoàn thành nhanh chóng. Dự án làm nên uy tín công ty điển hình là khu căn hộ Bcons Suối Tiên khi sau gần 5 tháng đã sẵn sàng ký kết hợp đồng giao dịch mua bán với khách đã cọc trước.
Một số dự án Bcons Group đang triển khai và xây dựng:
Dự án căn hộ Bcons Sala Dĩ An
- Vị trí: Mặt tiền đường Phan Bội Châu, Thành Phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
- Quy mô: 3.909 m2. Bao gồm 1 tòa tháp cao 29 tầng, 2 tầng hầm với 513 căn hộ + 11 shophouse
- Diện tích nhà trẻ: 839,5m2 , nhà SHCĐ: 618m2
- Diện tích cây xanh, mặt nước, công viên: 1.132m2
- Mật độ xây dựng: 33.08%
- Diện tích căn hộ: 45-62 m2.
- Giá bán hiện tại: 1,2 tỷ/căn hộ 2 PN
- Hiện trạng: Dự kiến bàn giao năm 2023
Căn hộ Bcons Suối Tiên Bình Dương
- Vị trí dự án: Mặt tiền đường 45, Tân Lập, Thị Xã Dĩ An, Bình Dương, TPHCM.
- Quy mô: 5.875, 2 Block với 653 căn hộ
- Diện tích căn hộ: 34.4m2 , 50.4m2 , 55.2m2 và 57.6 m2 .
- Giá hiện tại: 970 triệu – 1,65 tỷ (Chênh từ 250 – 350 triệu/căn)
- Hiện trạng: Chuẩn bị bàn giao nhà, dự kiến tháng 5/2020.
Bàn giao sớm trước 3 tháng so với dự kiến
Dự án căn hộ Bcons Miền Đông Bình Dương
- Vị trí dự án: Mặt tiền đường Tân Lập, Thành phố Dĩ An, Bình Dương, TPHCM.
- Quy mô: 6.438 , 2 Block cao 25 tầng với 768 căn hộ
- Diện tích căn hộ: 41m2, 44m2, 51m2 , 53.55m2 và 72.25m2.
- Giá hiện tại: 950 triệu – 1,75 tỷ (Chênh từ 130 – 180 triệu/căn)
- Hiện trạng: Đã xây dựng đến tầng 10.
Dự kiến bàn giao nhà vào quý 1/2021.
Căn hộ Bcons Garden Bình Dương
- Vị trí dự án: Ngay giao lộ Lý Thường Kiệt – Phạm Hữu Lầu, Dĩ An, Bình Dương.
- Quy mô:1,67 ha (16.669m2 ),
- Bao gồm: 4 Block căn hộ. Cao 29 tầng 2 hầm và 2 tầng thương mại
Công viên rộng 4.601m2 , hồ bơi rộng 384m2 . Có 1.757 căn & 58 Căn Shophouse. - Diện tích căn hộ: 42m2 , 55m2 , 57m2 và 69m2 .
- Giá hiện tại: 1,05 tỷ – 1,7 tỷ (Chênh từ 30 – 60 triệu/căn)
- Hiện trạng: Đang làm móng, dự kiến quý 1/2022 bàn giao nhà
Căn hộ Bcons Plaza Bình Dương
- Vị trí dự án: Ngay mặt tiền đường Thống Nhất, P. Đông Hoà, liền kề làng Đại Học Thủ Đức
- Quy mô: 1,67 ha, Bao gồm : 4 Block căn hộ. Cao 29 tầng 2 hầm và 2 tầng thương mại
- Diện tích căn hộ: 35 – 61m2
- Giá hiện tại: 29 – 32 triệu/
- Hiện trạng: Đang làm móng, dự kiến quý 1/2023 bàn giao nhà
Tổng quan dự án căn hộ Bcons Green View Dĩ An
Tên dự án: Bcons Green View
Vị trí: Quốc lộ 1K, phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Phú Mỹ Hiệp
Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons
Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Bcons
Tổng diện tích đất: 9.298,5m2
Diện tích xây dựng: 2.873m2
Diện tích cây xanh, sân vườn mặt nước: 2.550m2
Diện tích hồ hơi: 257m2
Diện tích công viên, cây xanh: 2.292m2
Diện tích nhà giữ trẻ: 1.322m2
Kết cấu: 2 block cao 25 tầng và 2 hầm để xe
Loại hình sản phẩm: tổng 916 căn (888 căn hộ , 28 shophouse)
Mật độ xây dựng: 30.31%
Pháp lý: Sỏ hồng riêng – Sở hữu lâu dài
Dự kiến khởi công: năm 2020
Dự kiến bàn giao : năm 2022
Điểm cộng “vị trí” dự án căn hộ Bcons Green View Dĩ An tọa lạc
Dự án nằm tại trung tâm hàng chính thành phố Dĩ An, Bình Dương an ninh tốt lại yên tĩnh, kết cấu hạ tầng theo hướng đồng bộ. Năm 2019 sau khi chính tức lên thành phố giá đất tại đây tăng mạnh.
Đối diện khu căn hộ Bcons Green View Dĩ An là siêu thị Big C Dĩ An, liền kề ngay đó là làng Đại Học Quốc Gia nằm ngay sát ranh giới giữa Bình Dương và TP. Hồ Chí Minh được coi là trục đường giao thương huyết mạch. Chính vì vậy, cư dân sống tại đây dễ dàng di chuyển đến nơi khác thông qua các tuyến đường trọng điểm Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A…
Căn hộ Bcons Green View Dĩ An thừa hưởng hạ tầng giao thông “khủng”
Nằm tại vị trí có cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện và trong bán kính 4km dự án căn hộ Bcons Green View Dĩ An thuận tiện kết nối đến các khu vực.
Nằm ngay ở khu trung tâm hành chính Dĩ An.
Khu phức hợp Green Square, Bệnh viện Đa khoa Hoàn hảo cách 1 km.
Nàm sát ngay Làng đại học quốc gia TP. Hồ Chí Minh, Xa lộ Hà Nội, Chợ Đông Hòa, Bệnh vện Quốc tế Hoàn Mỹ.
Tới ga Sóng Thần, khu du lịch Suối Tiên, bến xe miền Đông, Bệnh viện Ung Bướu, khu Công nghệ cao chỉ 15 phút.
Quận Thủ Đức nhanh chóng trong vòng 5 phút đi xe.
Di chuyển tới Quận 2, ngã ba Vũng Tàu chỉ 20 phút.
Trung tâm kinh tế Quận 1 và sân bay Tân Sơn Nhất mất 35 phút đi xe.
Thông qua tỉnh lộ DT743B di chuyển đến tỉnh Đồng Nai.
Các tiện ích thương mại và các khu vui chơi giải trí.
Dự án căn hộ Bcons Green View Dĩ An có tính pháp lý ra sao?
Hình thức sở hữu chứng minh quyền sử dụng mỗi căn hộ tránh những rắc rối không cần thiết là điều mà bất kì ai đang tìm hiểu vầ có ý định mua bất động sản đều quan tâm. Đối với căn hộ Bcons Green View Dĩ An các bạn không cần lo lắng về điều đó khi:
Đối với người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài
Đối với người nước ngoài: 50 năm.
Dự án căn hộ Bcons Green View Dĩ An khi nào xây dựng và dự kiến bàn giao?
Thời gian khởi công xây dựng: Quý I/2020
Thời gian bàn giao công trình: II/2022
Giá bán “khủng” và phương thức thanh toán khi mua căn hộ Bcons Green View Dĩ An
Dự án Bcons Green View Dĩ An thuộc sản phẩm phân khúc trung bình khá giúp giải quyết ít nhiều áp lực cho người có nhu cầu muốn mua nhà ở thực. Dự án nằm ngay trung tâm hành chính Dĩ An mở bán với giá chỉ từ 1.3 tỷ – 1.4 tỷ/căn cho căn hộ 2 phòng ngủ. Nếu so sánh mức giá trên thị trường có thể thấy tài chính khá ưu việt đối với một căn hộ tích hợp đầy đủ tiện ích lại nằm ngay trung tâm hành chính.
Phương thức thanh toán dự án căn hộ Bcons Green View Dĩ An vô cùng linh hoạt, hỗ trợ khách hàng thanh toán. Bạn chỉ cần 400 triệu có cơ hội sở hữu ngay căn hộ khi có ngân hàng TP Bank và Vietcombank cho vay thời gian tối đa 20 năm và chia thành 12 đợt như sau:
- Đợt 1: Khách hàng cọc 10% giá trị căn hộ trên giá chưa bao gồm VAT.
- Đợt 2: Ký hợp đồng mua bán sau khi thi công móng hầm, thanh toán 30% trên giá đã có VAT (đã bao gồm 10% thanh toán đợt 1).
- Đợt 3: Thanh toán 5% sau khi CĐT thi công hoàn thành xong bê tông tầng 03.
- Đợt 4 – 9: Mỗi đợt thanh toán 5% sau khi CĐT thi công hoàn thành xong bê tông 3 tầng.
- Đợt 10: Thanh toán 5% sau khi thi công cất nóc dự án Bcons Green View (tầng 24).
- Đợt 11: Nhận thông báo bàn giao căn hộ khách hàng thanh toán 25% + 2% phí bảo trì trên giá chưa VAT.
- Đợt 12: Sau khi nhận giấy CNQSHCH thanh toán 5% còn lại.
Mặt bằng chi tiết căn hộ Bcons Green View Dĩ An
Chủ đầu tư phân bố mặt bằng căn hộ Bcons Green View Dĩ An làm 2 block chung đế. Dự án bao gồm 27 tầng trong đó 2 tầng hầm khu vực để xe, tầng trệt phía trên gồm các căn shophouse, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng phục vụ nhu cầu mua sắm thương mại, giải trí cho khách hàng.
Ngoài ra, tầng 2 phía trên căn hộ Bcons Green View Dĩ An tích hợp thêm khu nhà trẻ cho block A & B chất lượng cao, nhà sinh hoạt động đồng và 11 căn hộ 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.
Từ tầng 3 – 24 phía trên là căn hộ, cả 2 block A và B mỗi tầng bố trí 18 căn/tầng. Các căn hộ có 4 hướng chính để khách hàng dễ dàng lựa chọn căn phù hợp với nhu cầu sử dụng và phòng thủy nhà ở.
- Hướng Đông Bắc: view nội khu, sông Đồng Nai
- Hướng Tây Bắc: quốc lộ 1K, trung tâm Dĩ An, Big C
- Hướng Đông Nam: làng đạị học Quốc Gia, ven hồ Đá
- Hướng Tây Nam: quận 1, Landmark 81, quận Thủ Đức.
Vào ban ngày căn hộ ở 2 hướng Đông Nam và Đông Bắc sẽ không bị nắng chiếu vào nhưng ban đêm sẽ có cảm giác hơi buồn. Còn hướng tây Bắc và Đông Bắc nhìn về trung tâm hoa lệ sẽ thích hơn. Giá bán của các tầng khi càng lên cao sẽ có độ chênh lệch do không khí thoáng đãng, không dính tiếng ồn như các tầng thấp. Dự án căn hộ bố trí 2 thang bộ cho sự cố xảy ra. Thiết kế view căn hộ Bcons Green View Dĩ An thông thoáng đem tới nhiều lựa chọn.
Tầng 25 của dự án thiết kế block A là căn hộ Bcons Green View Dĩ An tích hợp thêm hồ bơi tràn bờ lộ thiên kết hợp không gian xanh tận dụng diện tích theo phong cách sống hiện đại là một trải nghiệm tuyệt vời cho cư dân sống tại đây.
Thiết kế chi tiết các căn của dự án căn hộ Bcons Green View Dĩ An
Dự án căn hộ Bcons Green View Dĩ An cung cấp 900 căn hộ cho thị trường cụ thể bao gồm các loại căn hộ như:
Căn A có diện tích 70m2 loại căn 3PN và 2WC)
Căn B có diện tích 63m2 (loại căn 2PN và 2WC)
Căn C có diện tích dao động 56m2, 57m2 , 59m2 và 60m2 (loại căn 2PN và 2WC)
Căn D có diện tích dao động 57m2 và 60m2 (loại căn 2PN và 2WC)
Căn E có diện tích 58m2 (loại căn 2PN và 2WC)
Căn F có diện tích dao động 43m2 và 46m2 (loại căn 2PN và 1WC)
Đối với dự án căn hộ Bcons Green View Dĩ An chủ đầu tư xây dựng nhiều loại căn hộ trong dự án với mong muốn giúp khách hàng có nhiều lựa chọn phù hợp nhu cầu cũng như khả năng tài chính của mỗi người.
Nhà mẫu dự án căn hộ Bcons Green View Dĩ An
Bcons Group mong muốn mang đến cho bất kì khách hàng nào khi đến căn hộ đều nhận được sự trải nghiệm tốt nhất. Từ lối thiết kế phong cách hiện đại, độc đáo kết hợp gam màu chuẩn thượng lưu chính ngay long thành phố.
Không gian thiết kế căn hộ Bcons Green View Dĩ An tuy nhỏ nhưng tiện ích, công năng đầy đủ: nhà ăn, phòng bếp, vệ sinh… Ngoài ra, thiết kế các căn hộ đều có ban công. Dự án đem lại cho quy khách không gian sống chất lượng khoa học, hiện đại bậc nhất tỉnh Bình Dương với hang loạt tính năng:
- Hệ thống thiết kế tường cách âm
- Cửa lõi thép chống cháy
- Hệ thống phòng cháy, chữa cháy đầy đủ
Tiện ích “vượt trội” dự án căn hộ Bcons Green View Dĩ An mang lại cho khách hàng và chủ đầu tư
Khi đầu tư vào một căn hộ chung cư, tiện ích của dự án luôn nhận được sự quan tâm từ đối tác cũng như nhà đầu tư. Chủ đầu tư cặn hộ với slogan “khác biệt ở chữ tín” sẵn sàng chi tiền mạnh tay mang đến hàng loạt các tiện ích căn hộ tích hợp như một thành phố thu nhỏ không cần phải đi xa vẫn có thể hưởng thụ cuộc sống sang trọng, xoa hoa nhất. Cặn hộ Bcons Green View Dĩ An có hàng loạt các tiện ích xa hoa đánh trúng nhu cầu cần thiết của những ai đang cần tìm mua căn hộ.
Tiện ích nội khu căn hộ
- Hồ bơi chuẩn Olympic với chiều dài 50m
- Rèn luyện sức khỏe: Gym, Yoga, Spa, Dưỡng sinh
- Công viên xanh, vườn hoa, vườn thượng uyển trong quanh dự án
- Nhà trẻ nội khu lên đến hơn 800m2
- Khu sinh hoạt cộng đồng cung cấp không gian sinh hoạt cực rộng rãi cho tiệc tùng, hội họp của cư dân.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy với 2 thang máy PCCC riêng biệt
Tiện ích ngoại khu căn hộ
Vị trí đắc địa cách trung tâm thành phố 15 phút di chuyển khi dự án căn hộ Bcons Green View Dĩ An liền kề ngay TP. Hồ Chí Minh.
Các tuyến đường huyết mạch thuận lợi kết nối đến các dự án khu vực: Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A, DT743A, Xa lộ Hà Nội.
Xung quanh dự án có rát nhiều tiện ích phúc vụ nhu cầu cư dân thuận lợi: bệnh viện, trung tâm mua sắm, trường học.
Một vài lưu ý về phân khúc bất động sản căn hộ Bcons Green View Dĩ An
Dự án căn hộ Bcons Green View Dĩ An nằm tại vị trí mặt tiền Quốc lộ 1A – Tuyến đường huyết mạch nắm giữ vị trí quan trọng qua cầu vượt Linh Xuân nên ở đây vào giờ cao điểm thường hay xảy ra hiện tượng giao thông ùn tắc.
Tính pháp lý dự án và uy tín chử đầu tư
Tâm lý chung mà bất kì người nào khi mua bất động sản đều lo lắng. em xét dự án có chủ đầu tư uy tín, giải quyết vấn đề có rõ ràng… Chủ đầu tư thấu hiểu nỗi lo lắng của khách hàng khi minh bạch tính pháp lý dự án, đảm bảo đúng quy định của pháp luật từ đó tạo ra giá trị sản phẩm của mình.
Khi đến với căn hộ Bcons Green View Dĩ An bạn có thể hoàn toàn yên tâm về mức độ tin cậy của dự án.
Xác định chung cư phù hợp nhu cầu
Lựa chọn một nơi phù hợp với nhu cầu sống bản thân nên chú ý xem hành lang, cơ sở vật chất, vị trí căn hộ nắm giữ, an ninh đảm bảo.
Kết lại
Căn hộ Bcons Green View Dĩ An quả thực là một dự án đầy tiềm năng khai thác hứa hẹn tương lai sẽ mang lại những lợi ích tốt đẹp cho chủ đàu tư nắm giữ. Những thông tin phía trên mong sẽ giúp ích cho những khách hàng đang có nhu cầu mong muốn tìm một nơi giá “vừa túi” không phải bận tâm mà vẫn có thể hưởng thụ cuộc sống theo cách trọn vẹn.
Vào tương lai dự án căn hộ Bcons Green View Dĩ An là một kênh đầu tư đầy tiềm năng không thể bỏ qua. Bài viết này của nhadat365 mong sẽ giúp các bạn có thêm lựa chọn đầy sáng suốt khi đầu tư.
Bài viết tham khảo: