Những căn hộ chung cư, đặc biệt là những căn hộ 2 phòng ngủ trở thành một giải pháp an cư tối ưu cho gia đình. khiến cho loại hình căn hộ này trở nên hot hơn bao giờ hết, là mảnh đất màu mỡ cho các nhà đầu tư.
Bạn đang muốn tìm hiểu những thông tin về loại hình bất động sản này. Hãy cùng Nhà Đất 365 đánh giá căn hộ này nhé!
Tóm Tắt Nội Dung
Tiềm năng thị trường của căn hộ 2 phòng ngủ
Các dự án căn hộ hiện nay với diện tích đa dạng khác nhau, có thể có 1,2,3 đến 4 phòng ngủ. Nhưng nhìn chung, thị trường của căn hộ 2 phòng ngủ vẫn được ưa chuộng và lựa chọn hơn hết bởi những lợi thế về mặt sử dụng, tài chính. Đối với giới đầu tư đây quả thật là một miếng mồi béo bở với 3 tiêu chí ” Dễ mua- Dễ bán – Dễ cho thuê”.
Những tiềm năng của loại hình căn hộ 2 phòng ngủ này dễ dàng được chỉ ra khi so sánh với các loại căn hộ khác như:
- Giá thành tầm trung, phù hợp với túi tiền đại đa số dân cư
- Diện tích vừa đủ, linh hoạt trong sinh hoạt, tối ưu công năng sử dụng.
- Đáp ứng được nhiều nhu cầu khác nhau của những gia đình, cá nhân khác nhau.
- Vừa đủ để đảm bảo được không gian riêng tư của các thành viên trong gia đình và khu sinh hoạt chung.
- Là khoản đầu tư dễ hoàn lại vốn cao và mang lại lợi nhuận thời gian dài do những đặc tính cơ bản của loại hình căn hộ này.
Nếu như những căn hộ 1 phòng ngủ quá nhỏ và chật chội, nếu không có sự bố trí hợp lý sẽ không thể thoải mái trong sinh hoạt. Những căn hộ có từ 3,4 phòng ngủ tuy lớn nhưng lại có giá thành quá cao. Những căn hộ 2 phòng ngủ trở thành lựa chọn tối ưu cho người tiêu dùng và một mảnh đất màu mỡ cho giới đầu tư.
Những thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ được ưa chuộng nhất
Các căn hộ 2 phòng ngủ thường có diện tích từ 50-80 m2. Không gian thường bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh. Với một căn hộ cơ bản như thế, vừa đủ để đáp ứng nhu cầu của các những gia đình có từ 4 thành viên trở xuống. Nhưng trong vô vàn các dự án căn hộ, những thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ nào được ưa chuộng nhất. Hãy cùng Nhà Đất 365 tìm hiểu nhẻ!
Thiết kế không gian mở
Các căn hộ 2 phòng ngủ tuy có diện tích không quá nhỏ cũng không quá rộng. Nhưng để tối ưu hóa phần diện tích cần phải có sự bố trí hợp lý và khoa học. Thiết kế không gian mở tạo ra sự thoáng mát trong căn hộ, không mang lại cảm giác quá bí bách lại có thể tận dụng được nhiều không gian.
Những bức tường phân tách giữa các gian phòng có thể được thiết kế theo hình hộp để có thể tận dụng làm các tủ đựng quần áo, đồ dùng của gia đình. Cộng thêm những gam màu sáng được sơn cho căn hộ, làm cho không gian thêm gọn gàng, rộng thoáng.
Thiết kế 2 lô gia
Một góc chill để trồng cây, một ghế tựa nhìn ra không gian để nghỉ ngơi thư giãn sau một quãng thời gian làm việc mệt nhọc chính là điểm cộng của thiết kế 2 lô gia này. Ngoài ra, khu bếp thường được thiết kế tách biệt, nhà vệ sinh khép kín với phòng ngủ. Thiết kế như vậy tạo ra những khoảng không gian chung và không gian riêng hợp lý. Đảm bảo cho những hoạt động sinh hoạt chung và sinh hoạt riêng của mỗi thành viên trong gia đình.
Thiết kế tách biệt 2 phòng ngủ
Một số căn hộ 2 phòng ngủ chỉ có 1 nhà vệ sinh. Phòng ngủ được tách thành 2 khối riêng biệt. Các khu sinh hoạt chung sẽ nằm ở vị trí trung tâm như: phòng khách, phòng bếp, khu ăn uống. Tuỳ theo các dự án sẽ có những màu sơn khác nhau, nhưng thường sẽ mang những màu sáng kết hợp với nội thất gỗ để tôn lên sự ấm cúng và sang trọng của căn hộ
Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ kích thước khác nhau
Với một căn hộ có diện tích hạn chế, thiết kế 2 phòng ngủ có kích thước một to, một nhỏ thường rất dễ gặp. Việc thiết kế 2 phòng ngủ có diện tích khác nhau giúp đảm bảo những không gian sinh hoạt chung của cả gia đình.
Các dự án căn hộ 2 phòng ngủ nổi bật
Với nhu cầu mua các căn hộ có 2 phòng ngủ ngày càng tăng cao, không khó hiểu khi các dự án căn hộ chung cư đều tập trung khai thác loại hình này. Hãy cùng Nhà Đất 365 tìm hiểu về một số dự án nổi bật nhé.
Căn hộ 2 phòng ngủ Vinhomes
Để sở hữu những căn hộ loại hình này, người mua có thể phải chi từ 2,8- 3,5 tỷ đồng. Các căn hộ 2 phòng ngủ của Vinhomes có 2 loại chính là :
- Loại hình 2 phòng ngủ 1 WC
- Loại hình 2 phòng ngủ 2 WC
Các căn hộ Vinhomes được thiết kế 2 không gian ngủ riêng tư nhưng không làm mất đi sự kết nối chung của gia đình. Ngoài các không gian chính còn có cả logia để phơi đồ hay cất giữ đồ vô cùng rộng rãi.
Đến với những dự án của Vinhomes thì bạn hoàn toàn không phải lo lắng với những tiện ích xịn sò nhất từ bệnh viện, trường học, các trung tâm thương mại,…Hệ thống cơ sở hạ tầng xung quanh đều được đầu tư kỹ càng và đầy đủ. Hơn nữa các chính sách mua hàng của Vinhomes cũng rất có lợi cho người dùng. Không khó hiểu khi căn hộ Vinhomes luôn nằm top những dự án có tỷ lệ đầu tư cao nhất.
Căn hộ 2 phòng ngủ Epic’s Home
Các căn hộ của Epic’s Home với thiết kế thông minh, hiện đại và sang trọng. Thiết kế tận dụng được ánh sáng tự nhiên nên thường có tầm nhìn thoáng, hướng view đẹp.
Đến với Epic’s Home bạn có nhiều sự lựa chọn diện tích khác nhau đối với căn hộ 2 phòng ngủ. Có thể giao động từ 28 – 30tr/m2 với mức giá từ 2,2 tỷ 2,4 tỷ.
Ngoài không gian sinh hoạt chính, các căn hộ của Epic’s Home đều có logia để phục vụ việc giặt phơi quần áo.
Các tiện ích chung cùng cao cấp với hồ bơi, trung tâm mua sắm,… Đặc biệt, Epic’s Home còn đề cao không gian sống xanh, mang lại sự thoải mái, hòa hợp cùng thiên nhiên.
Căn hộ 2 phòng ngủ của Epic’s Home với mức giá ưu đãi, thiết kế hợp lý với đại đa số nhu cầu. Đây là một cái tên sáng giá cho những nhà đầu tư và cả những người muốn an cư.
Căn hộ 2 phòng ngủ The Matrix One
Những căn hộ của The Matrix One được trang bị 2 phòng tắm, trong đó có một phòng master và một phòng tắm chung. Căn hộ 2 phòng ngủ được thiết kế vuông vức, đối xứng trục phù hợp với thẩm mỹ của người Việt. Đặc biệt các căn hộ thường nằm ở vị trí gần hệ thống thang thoát hiểm và cách xa khu vực thang máy, được các nhà đầu tư cũng như người dùng đánh giá rất cao.
Các kiến trúc sư còn khéo léo tận dụng các ánh sáng tự nhiên để giữ được sự thông thoáng cho căn hộ. Theo đó, các cửa sổ nhỏ cùng với các logia được thiết kế khéo léo ở cùng một phía kéo hết ánh sáng tốt nhất vào căn hộ.
Tại phòng khách, ánh sáng tạo nên nguồn sinh khí mạnh mẽ cho căn hộ. Gia chủ có thể bố trí bàn cà phê hoặc các loại cây cảnh để tạo nên một góc chill cho cả gia đình mình.
Có nên mua căn hộ 2 phòng ngủ hay không?
Đầu tiên, cần xét đến chính là nhu cầu đầu tư. Với những người đã có ý định mua căn hộ để đầu tư thì căn hộ 2 phòng ngủ chính là sự lựa chọn hợp lý.
Thứ hai, chính là cần cân nhắc đến diện tích phòng ngủ của căn hộ mà bạn đang hướng tới. Phòng ngủ là nơi để nghỉ ngơi, nạp lại năng lượng sau một ngày dài mệt mỏi. Để đảm bảo cho một giấc ngủ ngon, sự thông thoáng của căn phòng. Cần cân nhắc đến các yếu tố số lượng và bài trí căn hộ. Hãy dùng những tiêu chí này để đánh giá liệu một căn hộ 2 phòng ngủ có đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình bạn.
Thứ 3, yếu tố tiềm năng của các căn hộ 2 phòng ngủ. Để xác định có nên mua một căn hộ 2 phòng ngủ chắc chắn chúng ta cần xác định được tiềm năng của loại hình này. Với giá cả ở mức tầm trung, nhu cầu thị trường cao, lại được nhiều khách hàng tìm kiếm để ở hoặc thuê lại. Phải nói rằng, tiềm năng của các căn hộ 2 phòng ngủ là rất lớn. Trở thành sự lựa chọn tối ưu của đại đa số gia đình Việt khi lựa chọn một căn hộ để an cư lạc nghiệp.
Nên hay không nên mua căn hộ 2 phòng ngủ. Thực ra phải xét đến đối tượng đang nói đến
Những đối tượng nên lựa chọn
Vậy những đối tượng nào nên mua căn hộ 2 phòng ngủ?
Đối với loại hình căn hộ này, phù hợp nhất vẫn là những gia đình nhỏ có từ 2-4 thành viên trong gia đình. Tuỳ theo thói quen sinh hoạt, mà chọn diện tích căn hộ lớn nhỏ khác nhau. Còn đối với những gia đình đông người, nhiều thế hệ sinh sống , nên chọn những căn hộ có 3 phòng ngủ trở lên. Như vậy mới có thể chắc chắn đảm bảo được không gian sinh hoạt riêng cho những thành viên trong gia đình.
Những nhà đầu tư muốn kiếm một khoản thu nhập ổn định từ việc cho thuê hoặc mua bán qua lại. Nhìn vào dung lượng thị trường của căn hộ 2 phòng ngủ, có thể dễ dàng thấy được đây là một căn hộ rất dễ để giao dịch. Hàng năm có hàng vạn gia đình mới được lập nên, nhu cầu cho những căn hộ 2 phòng ngủ là rất lớn. Đây chính là một mảnh đất màu mỡ cho giới đầu tư.
Những lưu ý khi lựa chọn căn hộ 2 phòng ngủ
Khi chọn mua một căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, bạn cần phải chú ý những điều gì. Hãy cùng Nhà Đất 365 điểm lại một số kinh nghiệm khi lựa chọn và giao dịch những dự án căn hộ 2 phòng ngủ nhé!
Thiết kế và bài trí
Mỗi căn hộ khác nhau tùy theo mục đích và đối tượng hướng tới thường có những thiết kế riêng. Đối với những căn hộ có kích thước không quá rộng như căn hộ 2 phòng ngủ. Việc có một thiết kế hợp lý và đẹp mắt là một điều tối quan trọng. Vì vậy khi lựa chọn căn hộ hãy xem xét kỹ thiết kế, cách phân chia các phòng và không gian. Tốt nhất, các không gian chung không nên có quá nhiều sự phân cách. Tùy theo sở thích, thói quen sinh hoạt và nhu cầu của gia đình bạn chọn ra một thiết kế phù hợp nhất.
Các tiện ích xung quanh
Hãy lựa chọn một căn hộ có không gian xanh để có thể tạo sự thoải mái trong sinh hoạt. Cân nhắc về các yếu tố sinh thái không chỉ ở trong các khuôn viên nội khu mà còn cả ngay trong căn hộ của mình. Tốt nhất hãy lựa chọn những chung cư có những logia nhỏ để tạo sự kết nối giữa gia đình và thiên nhiên. Là một điểm nhấn, một điểm để chill ngay trong căn hộ của bạn.
Tiếp đến là những tiện ích cơ bản cần phải có như bệnh viện, trường học, chợ, trung tâm mua sắm cũng như các tiện ích khác.
Các yếu tố giao thông xung quanh cũng cần phải lưu ý kỹ để tránh viễn cảnh ùn tắc giao thông.
Điểm tiếp theo cần được để tâm là các thang máy và bãi đỗ xe. Căn hộ 2 chung cư là sự lựa chọn phổ thông của đại đa số khách hàng. Do vậy, thương các dự án này có rất đông dân cư. Vậy nên, ở các điểm như bãi đỗ xe hay thang máy thường xảy ra tình trạng ùn tắc. Hãy lựa chọn những chung cư có bãi đỗ xe rộng rãi, bố trí nhiều thang máy để chắc chắn bạn sẽ khôn bị lãng phí thời gian tại những điểm này.
Cân nhắc về diện tích
Các căn hộ 2 phòng ngủ không hiếm, thậm chí là món hàng hot phổ thông trên thị trường. Nhưng với giới hạn về diện tích các phân khu bị hạn chế. Những căn chung cư thường giao động từ 50-90 m2. Vậy nên đối với những gia đình có 4 thành viên hoặc những gia đình có ý định muốn đón thêm thành viên mới, hãy cố gắng lựa chọn một căn hộ có diện tích rộng hơn một chút. Tất nhiên, sự lựa chọn về diện tích cần phải nằm trong khả năng tài chính của bạn. Đừng để việc đầu tư trở thành một gánh nặng tài chính quá lớn với gia đình mình.
Về diện tích của phòng ngủ nên đảm bảo cần phải lớn hơn 9m2 để đạt tiêu chuẩn thiết kế nhà ở cũng như cân bằng với các không gian khác trong gia đình. Như vậy mới có thể có một giấc ngủ ngon, sự thoải mái trong sinh hoạt trong ngôi nhà thân yêu của mình.
Kết luận
Có rất nhiều dự án căn hộ 2 phòng ngủ trên thị trường nhưng để lựa chọn một căn hộ phù hợp với khả năng tài chính, nhu cầu sinh hoạt không phải điều dễ dàng. Bài viết trên đây đã cung cấp những thông tin hữu ích nhất về loại hình căn hộ này. Hy vọng, thông qua những thông tin này, bạn sẽ tìm được một căn hộ như ý.
Căn Hộ Officetel Là Gì? Tiềm Năng Sinh Lời Ra Sao?
TOP Căn Hộ Quận 7 Đẳng Cấp Tiện Nghi, Giá Trị Bền Vững